يقع هذا العقار الاستثنائي المكون من ثلاث غرف نوم في قلب الميل الذهبي المرموق بماربيا، وهو يمثل فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الخصوصية والأمن والتصميم المعاصر. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل لاكونشا، مما يمنح سكانه منظوراً فريداً للمنطقة الأكثر شهرة في ماربيا. يمزج التصميم الداخلي بين الأناقة والراحة، مع مساحات معيشة واسعة تتدفق بسلاسة وتستفيد من الضوء الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ وعلى مقربة من المرافق الحضرية، مما يوفر مزيجاً مثالياً بين سهولة الوصول إلى الخدمات ونمط الحياة الساحلي. تضمن البيئة الحضرية توفر كل ما تحتاجه على بعد خطوات، بينما يضيف القرب من البحر عنصراً من الاسترخاء والترفيه.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحات الواسعة، والتصميم الحديث، والمرافق الفاخرة. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات توفر إحساساً بالمنتجع مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، وهو يمثل أحدث ما توصلت إليه تكنولوجيا البناء والتشطيبات العصرية. يضمن وضعه الجديد جاهزيته للانتقال الفوري، مع الاستفادة من أحدث معايير الكفاءة والجودة في التصميم والبناء.
لا يوفر هذا المشروع أماكن لوقوف السيارات في الشارع، ويركز بشكل أساسي على توفير مساحات مواقف خاصة تحت الأرض. كما أن طبيعته الحضرية قد تعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية، ولا يركز على المساحات الخضراء الخاصة الواسعة.
Ref: VL232037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة والموقع المتميز. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة وغرف نوم متعددة مع حمامات خاصة، وللأفراد الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية والخدمات الحضرية. كما أنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة للغاية، أو لمن يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ فاخر للاستمتاع به على مدار العام. يضمن التسليم الفوري بعد الانتهاء من البناء في عام 2024 أن يكون العقار جاهزًا للانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي أنيق. تم استخدام مواد فاخرة وعمل فني مخصص في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك أثاث خارجي راقٍ من العلامة التجارية الإيطالية تالينتي. تتميز مساحات المعيشة بتصميم مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات خلابة على البحر والجبل، مما يربط بسلاسة بين الداخل والشرفات الواسعة. تم تصميم كل تفصيل بعناية فائقة، مع استخدام أجود المواد، وأعمال نجارة مخصصة، وتشطيبات لا تشوبها شائبة. جميع غرف النوم الثلاث مزودة بحمامات داخلية وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفات، مما يعزز الإحساس بالرحابة والعيش المتصل بالهواء الطلق. الشرفة الواسعة هي امتداد حقيقي للمنزل، وتوفر مناطق متعددة للجلوس وتناول الطعام، بالإضافة إلى مسبح خاص صغير.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 3,700,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في الميل الذهبي بماربيا وجودة البناء والتشطيبات العالية. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة معيشة سخية تبلغ 384 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين المؤهلين. توفر المساحة الكبيرة وتصميم الشقق المنفصلة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة الفاخرة، قيمة مضافة كبيرة لهذا السعر.
يمثل هذا العقار في الميل الذهبي تجربة سكنية راقية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. تمنحك المسافة القصيرة إلى الشاطئ فرصة للاستمتاع بالبحر بشكل يومي، سواء بالمشي أو السباحة. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الأخرى على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح ولكنه نشط، حيث يمكنك الاستمتاع بهدوء البحر في الصباح والانخراط في صخب المدينة أو الحياة الليلية في المساء. كما أن القرب من المرافق الرياضية ومراكز التسوق يضيف إلى جاذبيته كمنزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر معظم احتياجات الحياة اليومية على مسافة قريبة. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 276 مترًا، وصيدلية 514 مترًا، مما يسهل الحصول على المستلزمات الأساسية. يضم محيط المنطقة 69 مطعمًا و 10 مقاهي، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 5 مراكز صحية و 1 طبيب أسنان يؤكد على توفر الخدمات الأساسية. تساهم 11 خط مواصلات عام و 50 محطة مواصلات في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة.
توضح الخريطة موقع العقار الاستراتيجي في الميل الذهبي، بالقرب من شاطئ بويرتو بانوس ومارينا بويرتو بانوس. يؤكد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة راقية تشتهر بشواطئها الجميلة، والمطاعم الفاخرة، والمحلات التجارية الراقية، والحياة الليلية النابضة بالحياة. يتيح القرب من بويرتو بانوس الوصول السهل إلى الميناء الشهير واليخوت الفاخرة، بينما توفر ماربيا نفسها مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 517 مترًا، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع مطارات مالاغا الدولي على بعد حوالي 45 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. لمحبي رياضة الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم. كما تتوفر مرافق لشحن السيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا، مما يعزز سهولة التنقل والتكنولوجيا الحديثة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر طقسًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة مع الاستمتاع بالهواء البحري المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من الشواطئ الجميلة، حيث يبعد شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس مسافة 517 مترًا، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار 1.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.4 كم، ومراكز رياضية أخرى. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراسي شهيرة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 0.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة راقية تشتهر بشواطئها الجميلة، والمطاعم الفاخرة، والمحلات التجارية الراقية، والحياة الليلية النابضة بالحياة. يتيح القرب من بويرتو بانوس الوصول السهل إلى الميناء الشهير واليخوت الفاخرة، بينما توفر ماربيا نفسها مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
تتميز منطقة الميل الذهبي بماربيا بموقعها الاستثنائي الذي يضعها في مصاف أرقى الوجهات الساحلية في جنوب إسبانيا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، فإن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس التميز في الموقع، المساحة، وجودة التشطيبات. المشاريع الأخرى مثل Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، تقع أيضًا في فئة أسعار مختلفة تمامًا. بينما تقدم هذه المشاريع الأخرى قيمة جيدة في مناطق أخرى على الساحل، فإن هذا العقار في الميل الذهبي يستهدف شريحة محددة من المشترين الباحثين عن الفخامة المطلقة والموقع الأكثر تميزًا. القرب المباشر من الشاطئ، والمرافق الفاخرة، والتصميم المعاصر، والإطلالات البانورامية هي عوامل تميزه بشكل كبير عن المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة. في المقابل، قد توفر المشاريع الأقل سعراً وصولاً إلى شواطئ أو مرافق أخرى، ولكنها لا تضاهي مستوى التميز والرفاهية الذي يقدمه هذا العقار في قلب الميل الذهبي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID