פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם ברצועת החוף הזהב (The Golden Mile) היוקרתית של מרבייה. דירת היוקרה מציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, משתרעת על פני 384 מ"ר של שטח מגורים מעוצב. הפרויקט, שהושלם בשנת 2024, מהווה דוגמה לאדריכלות מודרנית ואיכות בנייה גבוהה, ומספק חווית מגורים בסגנון ריזורט עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והר לה קונצ'ה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בלב אזור עירוני תוסס. הוא משלב נוחות אורבנית עם קרבה לים, ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומסעדות. המיקום נהנה מגישה נוחה למרינה, מרכזי קניות ומוסדות חינוך, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים מחובר ונגיש.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות וביטחון. החללים הפנימיים המרווחים, המעוצבים בסגנון מודרני, משתלבים בהרמוניה עם המרפסות הרחבות. נוף הים וההרים, בשילוב עם מתקנים קהילתיים יוקרתיים כמו ספא ובריכה מחוממת, מספקים חווית מגורים יוקרתית ונוחה לאורך כל השנה.
הבנייה הושלמה בשנת 2024, ומציעה דירות חדשות מהמסד ועד הטפחות. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם טכנולוגיות בנייה מתקדמות וחומרים איכותיים. מיקומו באזור מבוקש מבטיח עמידות ערך ופוטנציאל השקעה, תוך מתן אפשרות לכניסה מיידית לדירה חדשה ומאובזרת.
הפרויקט אינו מציע, בהתאם לנתונים, יחידות דיור עם חדר שינה אחד או שניים, ומתמקד בדירות גדולות יותר. בנוסף, לא מצוין כי ישנן דירות עם גישה ישירה לגינה פרטית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולכן אינו מיועד למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית צנועה.
Ref: VL232037
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מפואר ונוח במיקום מרכזי על קו החוף של מרבייה. היא אידיאלית עבור משפחות או זוגות שמחפשים חלל מגורים מרווח עם מרפסות גדולות ונוף לים, ומעוניינים ליהנות מכל השירותים והאטרקציות של העיר בהישג יד. אנשים המעריכים פרטיות, ביטחון, ומתקנים ברמת מלון חמישה כוכבים, כמו בריכה מחוממת, ספא וחדר כושר, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, היא מתאימה לאלו המחפשים בית קיץ יוקרתי או למי שמתכנן לעבור למרבייה באופן קבוע ורוצה לחוות את אורח החיים הים-תיכוני במלוא הדרו, עם גישה נוחה למסעדות גורמה, מרינות ומועדוני גולף.
הדירה מתאפיינת באיכות גימור וביצוע גבוהה במיוחד. החללים הפנימיים כוללים ריצוף יוקרתי, מטבח מעוצב ומאובזר במכשירי חשמל מודרניים, וחדרי רחצה אלגנטיים עם חיפוי שיש. המרפסות הרחבות, המהוות הרחבה של שטח המגורים, כוללות ריהוט גן איכותי ופינת טבילה פרטית. השימוש בחומרים פרימיום, נגרות בהתאמה אישית ודגש על פרטים קטנים מבטיחים רמת גימור ללא פשרות. מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, תורמות לנוחות המגורים בכל עונות השנה. חלונות מהרצפה עד התקרה ממקסמים את האור הטבעי ואת הנוף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 3,700,000 אירו, המשקף את מיקומה הפרימיום ברצועת החוף הזהב, את גודלה הנדיב (384 מ"ר) ואת רמת הגימור הגבוהה. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, חניה תת-קרקעית פרטית ושירותי קונסיירז'. השוק באזור זה מאופיין במחירים גבוהים בשל הביקוש הרב והיוקרה הנלווית למגורים ברצועה זו. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית, אך מלאי הדירות באזורים כאלה נוטה להיות מוגבל. המחיר משקף את האיכות, המיקום והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית וספא.
הפרויקט ממוקם ברצועת החוף הזהב (The Golden Mile) במרבייה, אזור הידוע באטרקציות היוקרתיות שלו, קרבתו לים ולחיי הלילה התוססים. הדירה מציעה חיים אורבניים נוחים, עם גישה רגלית נוחה למסעדות, חנויות, בתי קפה וסופרמרקטים. למרות המיקום העירוני, הפרויקט עצמו מתוכנן לספק תחושת פרטיות ושלווה, עם שטחים ירוקים מטופחים, בריכה קהילתית ומתקני ספא. קרבת החוף מאפשרת פעילויות ימיות וטיולים לאורך הטיילת, בעוד שהמרחק הקצר ממרינת פוארטו באנוס מזמין בילויים יוקרתיים. אזור זה פופולרי הן למגורי קבע והן כבית נופש, ומושך קהל בינלאומי מגוון.
החיים בפרויקט זה משלבים נוחות אורבנית עם אווירה של נופש. המיקום ברצועת החוף הזהב (The Golden Mile) מבטיח גישה קלה לכל השירותים החיוניים: סופרמרקט במרחק 276 מטר, בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, ומרפאות שיניים ובנקים בקרבת מקום. ישנם 69 מסעדות ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המציעים מגוון קולינרי עשיר. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים ו-50 תחנות, המאפשרים התניידות נוחה בעיר. בנוסף, האזור מפותח מבחינת תשתיות, עם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 160 מטר, וקרבה למוסדות חינוך בינלאומיים.
מפת האזור מציגה את מיקומו הפרימיום של הפרויקט ברצועת החוף הזהב, מרכז התיירות והיוקרה של מרבייה. היא ממחישה את הקרבה לחוף הים, למרינה של פוארטו באנוס, ולמועדוני גולף מובילים, כמו גם את הנגישות הנוחה לשדה התעופה של מלאגה. המפה מדגישה את מיקומו של הפרויקט בתוך סביבה עירונית מפותחת, עם ריכוז גבוה של מסעדות, חנויות ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלב רצועת החוף הזהב (The Golden Mile), בין העיר מרבייה לעיירה פוארטו באנוס. מיקום זה נחשב לאחד היוקרתיים והמבוקשים ביותר בריביירה הספרדית. הוא מספק גישה קלה ומהירה למרכז ההיסטורי של מרבייה, הידוע באווירה התוססת ובשירותים המגוונים שלו, וכן למרינה המפורסמת של פוארטו באנוס, המציעה חנויות יוקרה, מסעדות ומועדוני חוף. המיקום המרכזי מאפשר ליהנות מהטוב שבשני העולמות: הקסם של העיר העתיקה והזוהר של הנמל.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של כ-500 מטר מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, ו-1.7 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מר. שדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB) נגישים במרחק של כ-46 ו-52 ק"מ בקו אווירי, בהתאמה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מועדוני גולף יוקרתיים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.4 ק"מ) וגולף לוֹס נאראנג'וס (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. המיקום האורבני מבטיח גישה מיידית למגוון שירותים, כולל סופרמרקט (276 מ'), בית חולים (1.5 ק"מ) ובתי מרקחת (514 מ').
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור רצועת החוף הזהב נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,856 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט הוא 14 מטר מעל פני הים, והוא ממוקם באזור שאינו הררי במיוחד, מה שתורם לתחושת הפתיחות והנוחות. הנופים הנשקפים מהדירות כוללים את הים התיכון והר לה קונצ'ה, ומוסיפים למשיכה הטבעית של המקום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית בסמוך למספר חופים בעלי שם. פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק הליכה (517 מ'), וכן פלאיה קנינה ונטורה דל מר (1.7 ק"מ). חובבי גולף נהנים מקרבה למועדונים יוקרתיים כגון ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון מרכז הספורט פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ) ומתקני קרוספיט (3.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. המרינות הסמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ), מוסיפות אפשרויות בילוי ימי ויוקרתיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלב רצועת החוף הזהב (The Golden Mile), בין העיר מרבייה לעיירה פוארטו באנוס. מיקום זה נחשב לאחד היוקרתיים והמבוקשים ביותר בריביירה הספרדית. הוא מספק גישה קלה ומהירה למרכז ההיסטורי של מרבייה, הידוע באווירה התוססת ובשירותים המגוונים שלו, וכן למרינה המפורסמת של פוארטו באנוס, המציעה חנויות יוקרה, מסעדות ומועדוני חוף. המיקום המרכזי מאפשר ליהנות מהטוב שבשני העולמות: הקסם של העיר העתיקה והזוהר של הנמל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה ב'רצועת החוף הזהב' מציג מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו 'אקוו-מאר' בטורה דל מאר או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס מציעים דירות במחירים נגישים יותר (החל מ-205,000-269,950 אירו), הם ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים ופחות מרכזיים. 'את'רנה הומס 2' באסטפונה, למרות שהוא מציע דירות חדשות, עדיין יקר משמעותית מהאפשרויות הזולות יותר, אך פחות יוקרתי מהפרויקט הנוכחי. הפרויקט המוצג כאן, עם מחיר התחלתי של 3.7 מיליון אירו, ממוצב בקצה העליון של השוק, ומכוון לרוכשים המחפשים בלעדיות, מיקום פרימיום, גודל דירה משמעותי (384 מ"ר), ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כולל שירותי קונסיירז' וספא. בעוד שאזורים אחרים מציעים אלטרנטיבות עם פוטנציאל צמיחה, 'רצועת החוף הזהב' במרבייה מציעה סטטוס, קרבה לשירותים יוקרתיים, וחווית מגורים מבוססת שכבר מושכת קהל בינלאומי מבוסס.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID