Nel cuore pulsante della Costa del Sol, precisamente sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, si presenta un'opportunità immobiliare di rara eleganza. Questo esclusivo appartamento duplex, situato nella rinomata comunità recintata di Benalús Fase 2, incarna la fusione tra il design scandinavo minimalista e il fascino intramontabile dell'Andalusia. Progettato per chi ricerca un tenore di vita elevato, l'immobile offre una residenza sofisticata in una delle zone più ambite del litorale spagnolo.
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione nella Golden Mile, un'area storicamente sinonimo di lusso e prestigio, dove il valore immobiliare tende a essere più elevato. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas offrono opzioni più accessibili, con prezzi che partono da circa €200.000-€220.000, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato, giustificata dalla sua esclusività e dalla vicinanza a servizi di livello mondiale e alla marina di Puerto Banús. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'alternativa di nuova costruzione in una zona in crescita, ma la Golden Mile mantiene un fascino e un posizionamento di mercato distinti. L'alta concentrazione di ristoranti stellati, boutique di lusso e beach club nelle immediate vicinanze, unita alla sicurezza di una comunità recintata di alto livello, conferisce a questo immobile un valore aggiunto tangibile, differenziandolo da progetti situati in contesti meno centrali o con un'offerta di servizi inferiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione sulla Golden Mile di Marbella posiziona questa residenza in un contesto di lusso e comodità. La vicinanza al mare, a soli 517 metri dalla Playa de Puerto Banús, e la prossimità a servizi essenziali come supermercati (276 m) e farmacie (514 m), definiscono un ambiente urbano vivibile e funzionale, ideale per chi predilige la vita di quartiere.
Questo appartamento duplex è concepito per soddisfare esigenze abitative raffinate, offrendo spazi generosi e una distribuzione funzionale. La presenza di quattro suite con bagno privato, integrate in un layout duplex con un seminterrato privato, garantisce comfort e flessibilità, adattandosi sia a famiglie numerose che a chi desidera ospitare con la massima privacy.
Sebbene il progetto sia stato completato e pronto per l'occupazione, la sua concezione riflette standard moderni di costruzione e finitura. L'integrazione di tecnologie come il riscaldamento a pavimento e le ampie finestre scorrevoli in vetro, insieme all'efficienza energetica implicita nelle recenti edificazioni, posiziona questo immobile in una fascia qualitativa elevata.
L'immobile, pur offrendo lusso e comfort, non include un garage privato bensì un parcheggio custodito all'interno della comunità. Inoltre, la piscina privata è specificata come non riscaldata. La natura urbana della location implica che la vicinanza a zone commerciali e di intrattenimento possa comportare un livello di rumore ambientale superiore rispetto a zone esclusivamente residenziali.
Questa residenza duplex si rivolge a un acquirente che ricerca un'abitazione principale o una prestigiosa casa vacanza in una delle località più rinomate della Costa del Sol. È ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi, ristoranti stellati e spiagge a pochi passi, ma non vuole rinunciare alla privacy e alla sicurezza di una comunità recintata. La configurazione con più suite è perfetta per famiglie che ospitano regolarmente parenti o amici, o per chi necessita di spazi dedicati per lo studio o lo smart working. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale (come Real Club de Golf Las Brisas, a 2.4 km) e a marina di lusso come Puerto Banús (0.2 km) la rende particolarmente attraente per gli appassionati di sport nautici e golf.
La qualità costruttiva e delle finiture è un elemento distintivo di questo appartamento. L'utilizzo di materiali come i serramenti scorrevoli in vetro Schüco e gli elettrodomestici di alta gamma (Miele, Siemens, Smeg) nella cucina, unitamente al riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa, definiscono uno standard elevato. Il design curato, che fonde minimalismo scandinavo e calore andaluso, si traduce in un ambiente interno elegante e funzionale. Le quattro camere da letto sono tutte in suite, garantendo comfort e privacy a ogni occupante. Gli spazi interni, ben 302 m² lordi, sono stati concepiti per massimizzare la luminosità naturale e la connessione con gli spazi esterni, come le terrazze private.
L'esclusività della Golden Mile e le caratteristiche intrinseche di questa residenza di lusso si riflettono nel prezzo di commercializzazione, fissato a partire da €4.000.000. Questo posizionamento tariffario è coerente con immobili di pregio in zone primarie della Costa del Sol, caratterizzate da alta domanda e offerta limitata. La tipologia duplex con quattro suite e finiture di alta gamma giustifica tale investimento. L'immobile è attualmente pronto per l'acquisizione, permettendo un trasferimento rapido per i potenziali acquirenti.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un'atmosfera cosmopolita e al contempo rilassata, tipica della Costa del Sol. La prossimità a spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús (517 m) e a un'ampia offerta di ristoranti (69 nel raggio di 2 km), caffè (10) e negozi di lusso, configura uno stile di vita dinamico. La zona è particolarmente apprezzata per la sua eccellente infrastruttura, con facile accesso a servizi come banche (4), farmacie (3) e centri sanitari (5), rendendo ogni giorno agevole e piacevole. La densità di hotel (52) e la presenza di una marina come Puerto Banús (0.2 km) sottolineano il carattere turistico e internazionale dell'area, garantendo un costante dinamismo.
La Golden Mile è un'icona di Marbella, un'area che combina residenze di lusso con un'eccellente offerta di servizi e intrattenimento. La vicinanza a circa 69 ristoranti, 10 caffè e una miriade di boutique di lusso, unitamente a hotel di prestigio, crea un ecosistema vibrante. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze, incluse alcune internazionali come la British International School (4.7 km), supporta le esigenze delle famiglie. La sicurezza è garantita da una comunità recintata con sorveglianza 24 ore su 24 e servizi di portineria, elementi che contribuiscono a un senso di tranquillità e protezione nel cuore di un'area dinamica.
La posizione sulla Golden Mile di Marbella è rappresentata in una zona densamente sviluppata e di alto profilo della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, alla marina di Puerto Banús e a numerosi campi da golf, confermando la natura esclusiva e orientata al tempo libero della localizzazione.
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento si colloca strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús, due poli di attrazione della Costa del Sol. La posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'esclusiva zona residenziale e l'accesso immediato alla vivace vita sociale, commerciale e gastronomica di Marbella. La vicinanza a queste due località iconiche facilita l'esplorazione della costa, con Estepona a ovest e le cittadine più interne raggiungibili con brevi spostamenti in auto.
La posizione di questo duplex sulla Golden Mile offre un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale come Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, garantendo un agevole accesso per i viaggi internazionali. Numerosi servizi essenziali, inclusi supermercati (276 m), farmacie (514 m) e ospedali (1.5 km), sono a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 19.2°C. Le circa 3.856 ore di sole all'anno favoriscono un ampio 'nuotare stagione' di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 14 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno, ideale per godere delle numerose attività all'aperto e della prossimità alle spiagge. L'ambiente è caratterizzato da una prevalenza di aree urbane e residenziali curate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza principali di questa proprietà. La Playa de Puerto Banús, con la sua sabbia fine, si trova a 517 metri, mentre la Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e la Playa de San Pedro (2.9 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero in riva al mare. L'area è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati a breve distanza, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Per chi cerca attività sportive, centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati di nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento si colloca strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús, due poli di attrazione della Costa del Sol. La posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un'esclusiva zona residenziale e l'accesso immediato alla vivace vita sociale, commerciale e gastronomica di Marbella. La vicinanza a queste due località iconiche facilita l'esplorazione della costa, con Estepona a ovest e le cittadine più interne raggiungibili con brevi spostamenti in auto.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL327749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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