Ce duplex d'exception, niché sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, offre une expérience de vie inégalée. Avec ses 302 m² habitables et une conception mêlant élégance scandinave et charme andalou, il représente un standard de vie supérieur dans l'une des communautés fermées les plus recherchées de la Costa del Sol. La propriété bénéficie de vues spectaculaires sur la mer, d'une piscine privée et d'un accès direct aux commodités de luxe de la région.
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui se situent dans des gammes de prix beaucoup plus accessibles (à partir de 200 000 €), ce duplex sur le Golden Mile représente une catégorie d'investissement et de style de vie distincte. Ces projets plus abordables offrent souvent des appartements plus petits, dans des zones différentes de la Costa del Sol, avec des commodités et des niveaux de finition qui diffèrent de l'exclusivité proposée ici. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de prix (à partir de 259 000 €), ne peut rivaliser avec le prestige et l'emplacement central du Golden Mile. Le projet actuel, avec un prix de 4 000 000 €, se positionne dans le segment très haut de gamme du marché immobilier de Marbella, ciblant une clientèle recherchant le luxe, des vues sur la mer et une proximité inégalée avec les attractions de renommée mondiale comme Puerto Banús et les terrains de golf de championnat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur le Golden Mile, ce bien est à distance de marche des plages et des commodités urbaines, offrant un équilibre entre vie côtière et accès facile aux services. La proximité du port de plaisance de Puerto Banús et des parcours de golf renommés positionne le bien au centre d'un pôle d'activités et de loisirs.
Ce duplex est conçu pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et le luxe. Avec quatre chambres avec salle de bain attenante et des espaces de vie ouverts, il répond aux besoins des familles, des hôtes ou de ceux qui apprécient un espace de vie spacieux et bien équipé, y compris un sous-sol privé pour une flexibilité d'usage.
Bien que le projet soit répertorié comme 'Gereed' (achevé), cette description suggère une construction récente dans la phase Benalus Phase 2. Les caractéristiques telles que les fenêtres Schüco et les finitions haut de gamme indiquent une construction moderne, offrant une efficacité énergétique et un confort contemporains.
Ce projet ne propose pas de vues sur les montagnes ni un grand terrain privé, se concentrant plutôt sur l'espace de vie intérieur et les terrasses. Il n'inclut pas non plus de chauffage de piscine, et la proximité des commodités urbaines peut impliquer un certain niveau d'activité ambiante. L'accès au sous-sol privé peut nécessiter une attention particulière pour certains utilisateurs.
Ce duplex sur le Golden Mile s'adresse particulièrement à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Costa del Sol. Il convient aux acheteurs qui privilégient un style de vie où luxe, confort et accès immédiat aux commodités sont primordiaux. Les quatre chambres avec salle de bain attenante et le sous-sol privé offrent une flexibilité idéale pour accueillir famille et amis, ou pour créer un espace dédié au bien-être ou au travail. La proximité des terrains de golf et des plages séduira les amateurs de sports et de loisirs en plein air. Ce bien est également une option pertinente pour les investisseurs recherchant un actif immobilier dans une zone à forte demande et à forte valeur ajoutée, bénéficiant d'un climat agréable toute l'année et d'une excellente connectivité.
La qualité de construction et de finition de ce duplex se distingue par une approche méticuleuse, alliant design scandinave et charme andalou. Les fenêtres coulissantes Schüco de haute performance garantissent une luminosité optimale et une isolation efficace, tandis que le chauffage par le sol assure un confort thermique toute l'année. La cuisine intégrée est équipée d'appareils électroménagers de marques renommées telles que Miele, Siemens et Smeg, promettant durabilité et performance. Les cinq salles de bains attenantes témoignent du souci du détail et du confort des occupants. L'ensemble de ces éléments contribue à un environnement de vie sophistiqué et fonctionnel, où chaque matériau et chaque technologie ont été sélectionnés pour leur excellence.
Le prix de ce duplex d'exception est fixé à 4 000 000 €. Compte tenu de sa localisation sur le Golden Mile, de sa superficie généreuse de 302 m² et de ses équipements haut de gamme tels qu'une piscine privée et des finitions de luxe, ce tarif reflète le standing du marché immobilier de cette zone prisée. La disponibilité de biens de cette envergure et de ce niveau de finition est limitée, positionnant cette offre comme une acquisition ciblée pour une clientèle recherchant l'exclusivité et une localisation de premier ordre.
Vivre sur le Golden Mile de Marbella, c'est s'immerger dans un environnement de luxe et de commodités. Le projet se trouve à proximité immédiate de restaurants étoilés, de boutiques de créateurs et de clubs de plage, offrant un accès facile à la vie nocturne et aux loisirs. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales vers la plage, à seulement 517 mètres, ou explorer les parcours de golf renommés à moins de 3 km. La présence de 69 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km assure une vie sociale et gastronomique riche. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour les courses ou les sorties.
La vie dans ce quartier du Golden Mile de Marbella est définie par son exclusivité et sa commodité. À distance de marche, on trouve une concentration de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de clubs de plage, offrant un accès immédiat à un style de vie vibrant. La marina de Puerto Banús, avec son animation et ses yachts, est à seulement 200 mètres. Les résidents bénéficient également d'un accès facile aux infrastructures sportives et aux terrains de golf de renommée mondiale, tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 2.4 km. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région souligne le caractère familial et résidentiel du secteur, tout en maintenant une atmosphère cosmopolite.
Situé sur le segment le plus convoité de la Costa del Sol, ce projet bénéficie d'un emplacement de choix entre Marbella et Puerto Banús. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec les plages, les marinas, les parcours de golf et une multitude de services, illustrant le style de vie haut de gamme qu'offre cette enclave résidentielle.
Ce projet est stratégiquement positionné sur le Golden Mile, un corridor exclusif entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation privilégiée offre un accès direct aux centres urbains les plus dynamiques de la Costa del Sol. Marbella, avec son charmant centre historique et ses boutiques, est facilement accessible, tandis que Puerto Banús, réputé pour sa marina de luxe et sa vie nocturne, est à quelques pas. La position centrale permet également une exploration aisée des villes voisines et des attractions de la région.
Ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique. Il est situé à seulement 517 mètres de la plage Playa de Puerto Banús et à 1.7 km de la Playa Canina Ventura del Mar, rendant l'accès à la mer très aisé. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, permettant des déplacements internationaux fluides. Les commodités essentielles sont à portée de main : une épicerie à 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres et un hôpital à 1.5 km. Les passionnés de golf ne sont pas en reste, avec des parcours prestigieux comme le Real Club de Golf Las Brisas à 2.4 km. De plus, 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C et une moyenne annuelle de 19.2°C. Le projet est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure des conditions climatiques douces et une proximité avec la côte. Avec historiquement 3,856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter des activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui correspond à une grande partie de l'année pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce duplex. La Playa de Puerto Banús est accessible en quelques minutes de marche (517 m), suivie par la Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et la Playa de San Pedro (2.9 km). Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 3 km, notamment le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km). Les installations sportives comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) sont également à proximité, complétant l'offre récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement positionné sur le Golden Mile, un corridor exclusif entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation privilégiée offre un accès direct aux centres urbains les plus dynamiques de la Costa del Sol. Marbella, avec son charmant centre historique et ses boutiques, est facilement accessible, tandis que Puerto Banús, réputé pour sa marina de luxe et sa vie nocturne, est à quelques pas. La position centrale permet également une exploration aisée des villes voisines et des attractions de la région.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL327749
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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