הנכס המדובר הוא דירת דופלקס יוקרתית הממוקמת במיקום מבוקש, Golden Mile, במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני עם שירותים זמינים. הפרויקט, Benalus Phase 2, משלב עיצוב סקנדינבי מודרני עם קסם אנדלוסי מסורתי. הדירה מציעה שטח בנוי כולל של 302 מ"ר, ומתוכננת למקסם את הנוחות, הפרטיות והחיבור בין פנים לחוץ, תוך שמירה על סטנדרט מחיה גבוה.
ה-Golden Mile במרבייה מהווה מוקד יוקרה מוביל באזור קוססטה דל סול, שונה באופן מהותי מפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר או Lantana Residencial במיחאס, הממוקמים באזורים מתפתחים יותר ומציעים דירות במחירים נמוכים משמעותית (מתחת ל-260,000 אירו). פרויקטים אלו מיועדים לפלח שוק רחב יותר, המתמקד בדירות נופש או מגורים קבועים במחירים נגישים יותר, לרוב עם פחות שירותים קהילתיים ברמה גבוהה ומיקום פחות מרכזי. Etherna Homes 2 באסטפונה, אף הוא מציע דירות במחירים נמוכים יותר, כ-259,000 אירו, ומייצג פלח שוק אחר. לעומת זאת, הנכס ב-Golden Mile, במחיר של 4,000,000 אירו, ממוצב בקצה העליון של השוק, ומיועד לרוכשים המחפשים בלעדיות, מיקום פרימיום, ומתקנים ושירותים ברמה הגבוהה ביותר, כפי שמאפיין את האזור היוקרתי של מרבייה ופוארטו באנוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפרויקט Benalus Phase 2, על ה-Golden Mile במרבייה, מציב את הדירה בקרבה מיידית למרכזי בילוי, חנויות יוקרה, מסעדות גורמה ורצועת החוף. הנגישות הנוחה למרינה של פוארטו באנוס ולאזורי גולף מובילים משלימה את ההיצע הסביבתי, ומאפשרת חיים אורבניים תוססים לצד קרבה לים.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים ברמה גבוהה, המשלבים פרטיות, ביטחון ושירותים קהילתיים איכותיים. הפריסה המרווחת, ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, והמרחב הפתוח לסלון ומטבח, תומכים בצרכי משפחות או יחידים המחפשים נוחות מרבית ואירוח ברמה גבוהה.
הדירה מוצעת כחלק מפרויקט Benalus Phase 2, שככל הנראה מצביע על היותה חלק ממתחם מגורים חדש או מחודש. הנתונים מציגים בנייה במצב מצוין (Excellent Condition), המעידה על כך שהנכס מוכן למגורים, ללא צורך בעבודות נוספות, ומספק חווית מגורים מודרנית.
הדירה אינה מציעה תכונות כמו בריכה מחוממת פרטית, גינה פרטית גדולה (שטח החצר הוא 124 מ"ר, המעיד על מרפסת/טראסה), או מיקום מבודד לחלוטין. היא ממוקמת בסביבה עירונית פעילה, מה שעשוי להוביל לרמות רעש מסוימות, והיא אינה מתאימה למי שמחפש חווית מגורים כפרית.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, המשלבת אלגנטיות סקנדינבית עם חמימות אנדלוסית. השימוש בחלונות הזזה גדולים של Schüco מבטיח הכנסת אור טבעי מקסימלית ומחבר את החללים הפנימיים למרפסות החיצוניות. המטבח המעוצב מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים של Miele, Siemens ו-Smeg. החימום התת-רצפתי בכל הדירה, יחד עם בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם וקר), מבטיחים נוחות מקסימלית לאורך כל השנה. הדירה כוללת 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, ו-5 שירותים, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ונוחות מקסימלית.
הדירה מוצעת במחיר של 4,000,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי ב-Golden Mile, את גודלה (302 מ"ר בנוי), את מספר חדרי השינה והרחצה, ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים. המחיר משקף את פלח השוק העליון, המכוון לרוכשים המחפשים נכס ברמה גבוהה באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוססטה דל סול. המחיר הינו 'החל מ-', כאשר וריאציות אפשריות תלויות במיקום הספציפי בבניין, נוף, או תוספות אחרות. זמינות הנכס במצב 'גמור' (Ready) מעידה על אפשרות למעבר מיידי.
ה-Golden Mile במרבייה היא אזור המפורסם ביוקרתו, בקרבתו לים ובשפע השירותים שהוא מציע. דירה זו, הממוקמת בתוך קהילה סגורה ומאובטחת, מעניקה לדייריה חווית מגורים המשלבת נוחות אורבנית עם יוקרה. הקרבה לחוף הים, למסעדות גורמה, לחנויות בוטיק ולמרינת פוארטו באנוס, יוצרת קצב חיים תוסס ומספק. המתחם הקהילתי עצמו מציע מתקנים כמו חדר כושר, ספא ובריכה, המעשירים את איכות החיים היומיומית. עם זאת, מדובר בסביבה עירונית, מה שעשוי להעיד על רמות פעילות מסוימות, גם אם הדירה עצמה מציעה פרטיות ושלווה.
החיים ב-Golden Mile מציעים שילוב של יוקרה, נוחות ושפע פעילויות. קרבת הדירה לים מאפשרת גישה קלה לחוף, לפעילויות ימיות ולמסעדות חוף. הסביבה העירונית העשירה מספקת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות יוקרה ובנקים, במרחק הליכה. מערכת התחבורה הציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות נוחה ברחבי האזור. קרבה לבתי ספר בינלאומיים ומרכזי בריאות מבטיחה מענה לצרכים משפחתיים ורפואיים.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה על ה-Golden Mile, ממוקם בצורה אסטרטגית בין מרבייה לפוארטו באנוס. מפה זו ממחישה את הקרבה לחוף הים, למרינה, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים מרכזיים, ומדגישה את נגישותה של הדירה לאטרקציות המובילות של האזור.
ה-Golden Mile ממקמת את הדירה בין העיר מרבייה למעוז היוקרה של פוארטו באנוס. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי היעדים הללו, המציעים שילוב ייחודי של חנויות יוקרה, מסעדות, חיי לילה ופעילויות תרבותיות. קרבתה של הדירה למרבייה מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים מלאים, בעוד הקרבה לפוארטו באנוס מבטיחה חווית בילוי יוקרתית ועדכנית.
המיקום מספק נגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק הליכה (517 מ' מ-Playa de Puerto Banús). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 45 ק"מ, המאפשר גישה בינלאומית נוחה. מרכז הקניות הקרוב ביותר (סופרמרקט) נמצא במרחק 276 מ'. לבריאות, בית חולים ממוקם במרחק 1.5 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים מובילים במרחק נסיעה קצר, כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת בקרבה (160 מ'), ובית מרקחת במרחק 514 מ'.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע שנתי של 19.2°C ושעות שמש רבות (3,856 בשנה). טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, כאשר עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לאוקיינוס ואוויר ימי מרענן. הגובה הנמוך והמישוריות היחסית של אזור החוף תורמים לנוחות התנועה והשהייה בו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים פופולריים בקרבת מקום, כולל Playa de Puerto Banús (517 מ') ו-Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ). חובבי גולף ימצאו שפע אפשרויות, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני פנאי נוספים, המציעים מגוון רחב של פעילויות לרווחת התושבים.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile ממקמת את הדירה בין העיר מרבייה למעוז היוקרה של פוארטו באנוס. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי היעדים הללו, המציעים שילוב ייחודי של חנויות יוקרה, מסעדות, חיי לילה ופעילויות תרבותיות. קרבתה של הדירה למרבייה מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים מלאים, בעוד הקרבה לפוארטו באנוס מבטיחה חווית בילוי יוקרתית ועדכנית.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL327749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
