Dieses exklusive Duplex-Apartment, Atlas, befindet sich in der prestigeträchtigen Reserva de Sierra Blanca, einem bewachten Komplex auf der Golden Mile bei Marbella. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 401 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, verteilt auf zwei Wohnebenen. Das Apartment verbindet diskret unterhaltsame Bereiche mit ruhigen Wohnräumen und zeichnet sich durch hochwertige Innenausstattung von Pedro Peña und erstklassige technische Installationen aus. Mit seiner südlichen Ausrichtung und dem Blick auf das Meer ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und des Luxus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage auf der Golden Mile, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, positioniert Atlas im Herzen einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität dieser exklusiven Adresse. Die unmittelbare Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair.
Dieses Apartment richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung, mit separaten Unterhaltungs- und Wohnbereichen, sowie die hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Wohnansprüche. Es eignet sich ideal für Ganzjahresbewohner, die eine luxuriöse Residenz mit Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass dieses Apartment sofort bezugsfertig ist. Es wurde im Hinblick auf moderne Standards und exklusive Ausstattungsmerkmale konzipiert. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien entsprechen dem hohen Qualitätsniveau, das man von einem Neubau in dieser begehrten Lage erwarten kann.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen, nicht genannten Annehmlichkeiten wie einen privaten Golfplatz oder direkte Strandlage. Die Außenbereiche sind als Gemeinschaftsgarten und privater Terrassenbereich konzipiert. Für Käufer, die einen unverbaubaren Meerblick von allen Räumen erwarten, ist zu beachten, dass der Blick auf der oberen Ebene durch eine südliche Ausrichtung optimiert ist.
Ref: VL609274
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse und repräsentative Residenz an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige und sichere Unterkunft mit Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau wünschen, sowie für Personen, die eine Zweitwohnung für ausgedehnte Aufenthalte oder als stilvollen Rückzugsort suchen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem lebhaften Puerto Banús macht es attraktiv für jene, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Transaktion bevorzugen. Der hohe Sicherheitsstandard und die gepflegte Anlage bieten zudem eine sorgenfreie Option für Käufer, die Wert auf Diskretion und eine gut verwaltete Immobilie legen.
Die Qualität der Ausführung im Atlas Apartment ist auf einem außergewöhnlich hohen Niveau, maßgeblich geprägt durch renommierte Designer und Spezialisten. Die Innenausstattung stammt von Pedro Peña, bekannt für seine eleganten und luxuriösen Designs. Maßgefertigte Schreinarbeiten von Vaneva und technische Installationen von Proinsermant zeugen von Präzision und Langlebigkeit. Hochwertige Materialien wie Naturmarmor und Holzfußböden schaffen eine warme und taktile Atmosphäre. Die Bäder sind mit Armaturen von Villeroy & Boch ausgestattet, was den luxuriösen Eindruck verstärkt. Integrierte Technologie, darunter eine Fußbodenheizung, Klimaanlage von Technoclima und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Mobotix-Kameras, sorgt für höchsten Komfort und Sicherheit. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine anspruchsvolle und dauerhafte Wohnqualität zu gewährleisten.
Das Apartment Atlas wird zu einem Preis von €4.300.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage auf der Golden Mile, die großzügige Wohnfläche von 401 m² und die luxuriöse Ausstattung. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder sowie die hochwertige Verarbeitung machen es zu einer bedeutenden Investition. Derzeit ist dieses spezifische Apartment die einzige verfügbare Einheit dieser Größe und Ausstattung in diesem Projekt. Die Preisstruktur in dieser exklusiven Gegend ist generell im oberen Segment angesiedelt, was die Seltenheit und den Wert solcher Objekte unterstreicht.
Atlas repräsentiert eine Wohnkultur, die auf diskreten Luxus und funktionalen Komfort setzt. Die untere Ebene dient als Unterhaltungszentrum mit Billard- und Medienlounge, Büro und Gästesuite, während die obere Ebene drei Schlafzimmer und den Hauptwohnbereich beherbergt. Die Innengestaltung von Pedro Peña, mit natürlichen Marmorböden und maßgefertigten Holzeinbauten, schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die nahtlose Integration von Technologie, wie z.B. Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Sicherheitssystem, erhöht den Wohnkomfort erheblich. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom lebhaften Treiben der Golden Mile. Das Leben hier kombiniert die Privatsphäre einer exklusiven Residenz mit der Leichtigkeit, alle Annehmlichkeiten der Umgebung fußläufig erreichen zu können.
Das Leben in der Reserva de Sierra Blanca auf der Golden Mile bietet eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre, nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Marbellas entfernt. Die Anlage selbst ist sorgfältig gepflegt und verfügt über weitläufige Gärten, einen Gemeinschaftspool und ein Fitnessstudio. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Villen und Apartments, umgeben von einer gepflegten Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Yachthafen von Puerto Banús sind schnell erreichbar, was eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung schafft. Internationale Schulen und das Marbella International University Centre befinden sich ebenfalls in der Nähe, ebenso wie der Naturpark Nagüeles für Outdoor-Aktivitäten. Die Kombination aus Sicherheit, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht diese Gegend zu einem begehrten Wohnort.
Die Golden Mile, gelegen zwischen Marbella und Puerto Banús, ist ein Inbegriff von Luxus und mediterranem Lebensstil an der Costa del Sol. Diese exklusive Zone verbindet erstklassige Strände, renommierte Golfplätze und eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die hier dargestellte Lage von Atlas unterstreicht die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des internationalen Flughafens Málaga.
Das Projekt Atlas befindet sich an der prestigeträchtigen Golden Mile, einer exklusiven Enklave zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an beide Städte. Marbella, bekannt für seine historische Altstadt und seinen Yachthafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Puerto Banús, berühmt für seine Luxusyachten, Boutiquen und sein lebendiges Nachtleben, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Wohnanlagen und erstklassigen Dienstleistungen, was sie zu einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol macht.
Atlas zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand ist nur 517 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind gut erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 45 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Krankenhaus in 1,5 km Entfernung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) leicht zu erreichen. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsverbindungen und Haltestellen (50) in der Umgebung erleichtern die Mobilität.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf der Golden Mile profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad ist über einen Zeitraum von fünf Monaten nutzbar, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C. Die geringe Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und eine angenehme Brise. Die südliche Ausrichtung des Apartments maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet schöne Ausblicke. Die Nähe zum Naturpark Nagüeles eröffnet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Golden Mile bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur etwas mehr als 500 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2,4 km) und verschiedenen CrossFit-Zentren (3,4 km) gute Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), laden zum Wassersport und zur Erkundung der Küste ein. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt Atlas befindet sich an der prestigeträchtigen Golden Mile, einer exklusiven Enklave zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Diese strategische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an beide Städte. Marbella, bekannt für seine historische Altstadt und seinen Yachthafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Puerto Banús, berühmt für seine Luxusyachten, Boutiquen und sein lebendiges Nachtleben, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Wohnanlagen und erstklassigen Dienstleistungen, was sie zu einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol macht.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) positioniert sich Atlas preislich deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte als Einstiegspreise für Apartments in anderen Regionen der Costa del Sol und Costa del Sol Occidental gelten, spiegelt der Preis von €4.300.000 für Atlas die Exklusivität und die erstklassige Lage an der Golden Mile wider. Die Golden Mile ist bekannt für ihre höheren Immobilienpreise aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Marbella Zentrum, Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen sowie Stränden. Projekte in dieser Kategorie zeichnen sich oft durch größere Wohnflächen, höhere Bauqualität, luxuriösere Ausstattungen und ein höheres Maß an Sicherheit und Privatsphäre aus. Während die günstigeren Optionen für Käufer attraktiv sind, die eine Ferienwohnung oder eine preisgünstigere Investition suchen, richtet sich Atlas an eine Klientel, die eine umfassende Residenz mit allen Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau an einem der begehrtesten Standorte Spaniens wünscht. Die Ausstattungsmerkmale wie maßgefertigte Schreinarbeiten, High-End-Küchen- und Badausstattungen sowie fortschrittliche Klimatechnik und Sicherheitssysteme sind in dieser Preisklasse üblich und heben sich deutlich von Standardangeboten ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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