Situato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo appartamento duplex di lusso rappresenta un'opportunità di residenza in una delle località più ambite della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e quattro bagni, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi interni attentamente progettati da Pedro Peña e finiture di alta gamma. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando comfort moderni con un'estetica raffinata in un contesto urbano esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella rinomata Golden Mile, una zona residenziale di alto profilo tra Marbella centro e Puerto Banús. La vicinanza al mare, a meno di 600 metri, e la presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi sottolineano la convenienza di questa ubicazione privilegiata per uno stile di vita dinamico e confortevole.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi, finiture di pregio e un design funzionale su due livelli. La configurazione con aree giorno e notte distinte, un ufficio dedicato e suite private garantisce comfort e privacy, ideali per residenti permanenti o per soggiorni prolungati.
L'immobile è un'abitazione già completata, pronta per essere occupata. Non trattandosi di una nuova costruzione in fase di realizzazione, non ci sono tempistiche di consegna legate alla costruzione. L'eccezionale stato di conservazione e le recenti ristrutturazioni ne garantiscono la piena fruibilità immediata.
Questo residence, pur offrendo una vasta gamma di servizi, non include una piscina privata ma una piscina comune. L'orientamento a sud garantisce ottima luminosità ma potrebbe comportare un maggiore irraggiamento solare durante i mesi estivi, richiedendo un'attenta gestione della climatizzazione, sebbene il sistema sia all'avanguardia.
Ref: VL609274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è pensata per individui o famiglie che ricercano un'abitazione di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Si adatta perfettamente a chi desidera una casa principale o una seconda residenza di lusso, che offra comfort, privacy e accesso immediato a servizi di alto livello e opportunità ricreative. È ideale per professionisti che lavorano a distanza o che desiderano combinare vita lavorativa e tempo libero in un contesto esclusivo, con la comodità di avere tutto a portata di mano: dalle spiagge ai ristoranti stellati, passando per campi da golf e centri urbani vivaci. La configurazione su due livelli, con aree dedicate all'intrattenimento e al riposo, soddisfa esigenze di spazio e funzionalità per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti. La sicurezza del complesso e la qualità delle finiture interne la rendono una scelta solida per chi cerca tranquillità e valore duraturo.
L'appartamento vanta finiture di altissimo livello, curate nei minimi dettagli da Pedro Peña. I pavimenti sono in marmo naturale e legno, mentre le falegnamerie personalizzate di Vaneva conferiscono un tocco di eleganza su misura. Gli infissi in doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le installazioni tecniche sono all'avanguardia, con sistemi di climatizzazione di Technoclima (aria condizionata e riscaldamento a pavimento) e un sistema di sicurezza avanzato con videocamere Mobotix. I bagni sono equipaggiati con sanitari Villeroy & Boch. La scelta dei materiali, come il marmo, e l'integrazione della tecnologia mirano a creare un ambiente abitativo che coniuga lusso, comfort e funzionalità durevole, rispecchiando un gusto raffinato e contemporaneo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €4.300.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, in linea con le proprietà di lusso nella zona della Golden Mile. La tipologia di immobile, un ampio duplex con quattro camere da letto e finiture di pregio, giustifica l'investimento. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione già completata e pronta per l'occupazione. Questo segmento di mercato si rivolge a un acquirente internazionale alla ricerca di esclusività, comfort e una posizione di prestigio, con una chiara indicazione del valore intrinseco della proprietà e della sua ubicazione strategica.
La Golden Mile è sinonimo di eleganza e accessibilità sulla Costa del Sol. Questo appartamento duplex, situato in una zona urbana ma tranquilla, offre un'esperienza abitativa che bilancia la vicinanza ai servizi con la serenità residenziale. A pochi passi si trovano spiagge rinomate, ristoranti di alta cucina e boutique esclusive, mentre a breve distanza in auto si raggiungono campi da golf di fama mondiale e centri commerciali. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo sofisticato ma rilassato, con la possibilità di godere della brezza marina e della vivacità culturale di Marbella. Le aree comuni del complesso residenziale, come i giardini curati e la piscina, contribuiscono a creare un ambiente di vita confortevole e socialmente integrato, ideale per chi cerca un'abitazione che rifletta uno stile di vita di successo.
La vita nella Golden Mile offre un'esperienza di lusso accessibile e vibrante. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati (276 m) e farmacie (514 m), rendendo la gestione quotidiana estremamente agevole. La vicinanza a ospedali (1.5 km) garantisce tranquillità per la salute. La zona è ben collegata grazie a 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto, sebbene la presenza di numerosi parcheggi e la vicinanza a EV-charging (160 m) supportino l'uso di veicoli elettrici. La densità di ristoranti (69) e caffè (10) nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione, arricchendo la vita quotidiana.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella. Evidenzia la prossimità immediata alla costa, a meno di 600 metri dalla spiaggia, e la sua integrazione nel tessuto urbano ricco di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, confermando la centralità e la convenienza di questa area.
L'immobile si trova strategicamente posizionato sulla Golden Mile, un'area esclusiva che funge da collegamento tra il cuore di Marbella e l'elegante Puerto Banús. Questa posizione privilegiata offre un facile accesso alle principali attrazioni di entrambe le località, dalla vivace vita notturna e i ristoranti di Puerto Banús ai negozi di lusso e al centro storico di Marbella. La regione circostante è caratterizzata da una forte presenza turistica, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto, oltre a un'ampia offerta educativa e sanitaria, rendendola un'area dinamica e ben servita.
La posizione di questo appartamento sulla Golden Mile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Puerto Banús è raggiungibile a piedi (517 m), mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno snodo internazionale cruciale, dista circa 45 km, garantendo collegamenti agevoli con numerose destinazioni. Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos si trovano a circa 2.5 km di distanza. La vicinanza a supermercati (276 m), ospedali (1.5 km) e farmacie (514 m) assicura la comodità dei servizi essenziali a portata di mano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 14 metri sul livello del mare, l'appartamento gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 19.2°C. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente elevate a 3.856, contribuisce a un elevato comfort climatico e alla possibilità di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La vicinanza al Parco Naturale di Nagüeles offre inoltre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta immersi nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Golden Mile è un'area ricca di opportunità ricreative. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), sono facilmente accessibili e ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione vanta numerosi campi da golf di fama mondiale, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km), che soddisfano le esigenze dei golfisti più esigenti. Per gli sportivi, sono disponibili centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km). La vicinanza a Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) apre le porte al mondo della nautica e della vita mondana legata al porto.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile si trova strategicamente posizionato sulla Golden Mile, un'area esclusiva che funge da collegamento tra il cuore di Marbella e l'elegante Puerto Banús. Questa posizione privilegiata offre un facile accesso alle principali attrazioni di entrambe le località, dalla vivace vita notturna e i ristoranti di Puerto Banús ai negozi di lusso e al centro storico di Marbella. La regione circostante è caratterizzata da una forte presenza turistica, con 52 hotel e oltre 12.000 posti letto, oltre a un'ampia offerta educativa e sanitaria, rendendola un'area dinamica e ben servita.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol come Torre del Mar, Mijas o Estepona, dove appartamenti e ville sono offerti a partire da cifre significativamente inferiori (es. Aquamar da €219.950, Lantana Residencial da €205.000, Etherna Homes 2 da €259.000), questa proprietà sulla Golden Mile rappresenta una fascia di mercato nettamente superiore. La Golden Mile è sinonimo di esclusività, vicinanza a servizi di lusso, porti turistici come Puerto Banús e campi da golf di alto livello. Mentre le altre località offrono opzioni più accessibili per un mercato più ampio, questa residenza si rivolge a un acquirente che cerca prestigio, privacy e una posizione centrale in un'area di alta gamma, con prezzi che riflettono queste caratteristiche distintive. La differenza nei costi riflette non solo la metratura o il numero di stanze, ma soprattutto la localizzazione, la qualità costruttiva, il design degli interni e l'accesso a un ecosistema di servizi e lifestyle di prim'ordine.
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