Atlas asub Reserva de Sierra Blancas, kinnistul, mis asub merepinnast 14 meetri kõrgusel ja mis on osa nn Kuldmelistst miilist. Nelja magamistoaga kahekordne korter koosneb kahest korrusest: alumine korrus on mõeldud aktiivseks tegevuseks ja ülemine korrus puhkamiseks. Objekt valmis aastal 2013, selle sisekujunduse autor on Pedro Peña. Kompleks asub linnakeskuses, kus kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetav. Vahemaa rannani on alla 600 meetri ja lähimale golfiväljakule umbes 2,4 kilomeetrit.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb Kuldmisel miilil, Marbella ja Puerto Banúsi vahelisel lõigul. Kinnistu asub 517 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsest ja 276 meetri kaugusel lähimast toidupoest. Läheduses asub 69 restorani ja 10 kohvikut raadiuses 2 kilomeetrit. Piirkond on linnastatud, kuid kinnistu enda sisehoov tagab eraldatuse.
Korter sobib püsielamiseks või pikaajaliseks viibimiseks, kus on vaja eraldatud ruumid tööks ja meelelahutuseks. Nelja magamistoaga plaan lahendab suurema pere või sagedaste külaliste vajadused. Kahe korruse jaotus võimaldab eraldada avaliku ja privaatse elu. Erinevalt paljudest korteritest on siin olemas täisfunktsionaalne kodukontor ja mängutuba.
Objekt on valminud aastal 2013 ja see ei ole uusehitus. Viimase aja jooksul on läbi viidud põhjalik renoveerimine. Kõik tehnilised süsteemid, sh kliimaseade ja põrandaalune küte, on kaasaegsed. Olukord erineb uuehitusest sellega, et kõik materjalid ja paigaldused on juba kasutuses ja nende toimivus on tõestatud.
Objekt ei ole maamaja ega eramuga krunt. Ujula ja aed on ühised, mitte eraldi. Korter asub kinnistul, kus kehtivad ühikute reeglid, mis piiravad iseseisvat otsustamist välisilme osas. Rannani on vaja minna jalgsi, kuna otse ranna ääres objekt ei asu. Hinnatase välistab selle kui investeerimisobjekti suuremas mahus.
Ref: VL609274
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atlas sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta Lõuna-Hispaanias koos vajadusega eraldatud töö- ja eluruumide järele. Kahekordne plaan lahendab olukorra, kus üks pereliikmed töötab kodus ja teised viibivad peamisel korrusel. Samuti sobib see pikaajaliseks viibimiseks talvekuudel, kui on vaja täisfunktsionaalset elamispinda koos kliimaseadme ja põrandaaluse kütega. Objekt ei ole mõeldud lühiajaliseks üüriks, kuna sisustus ja tehnilised süsteemid on paigutatud pikaajaliseks kasutamiseks. Kui ostja eesmärk on osta suvekuudeks korter, mis jääb ülejäänud aasta tühjalt seisma, ei kasuta ta Atlasest kogu potentsiaali. Samuti ei ole see objekt mõeldud ostjale, kes otsib maatüki omaenda villa ehitamiseks.
Sisustus ja viimistlus on teostatud spetsialistide poolt: sisekujundus Pedro Peña, mööbel Vaneva, tehnilised süsteemid Proinsermant ja kliima Technoclima. Põrandad on kaetud loodusliku marmori ja puitparketiga. Kõik kapid on tellitud mööblitootjalt ja kohandatud ruumi proportsioonidele. Sanitaartehnika on Villeroy & Boch tootmist. Kliimakontroll hõlmab keskventilatsiooni, õhukonditsioneeri ja põrandaalust kütet kogu pinna ulatuses. Turvasüsteem on projekteeritud Marbejeri poolt ja sisaldab perimeetrilist soojuskaamerat ja näotuvastust Mobotixi tootest. Helisüsteem on integreeritud kogu korterisse. Kõik paigaldused on varjatud, mis tähendab, et tehnilised elemendid ei domineeri ruumi. Uksed ja aknad on topeltklaasiga. Üldine kvaliteeditase vastab selles hinnaklassis ootatavale tasemele, kus iga elemendi valik on dokumenteeritud ja läbi mõeldud.
Hind algab väärtusest 4 300 000 eurot, mis asub selles segmendis, kus tehakse piiratud arv tehinguid. Võrreldes piirkonna uuehitustega, mis samas hinnaklassis käivad, eristub Atlas sellega, et see on valmis ja kasutatav objekt ilma ooteajata. Ruutmeetri hind moodustab umbes 10 700 eurot, mis arvestab nii 401 ruutmeetri pinda kui ka sisustust, kaht parkimiskohta ja tehnilisi süsteeme. Selles hinnaklassis ei ole tavapärane kõrvalisi kulusid ehitamisele lisada.
Reserva de Sierra Blanca on kinnistu, mis on loodud tagama kontrollitud ja rahulik elukeskkond. Kompleks asub kõrgemal kui rannapiirkond, mis annab vaate merele ja vähendab maapinna lähedale iseloomulikku niiskust. Igapäevane elu siin toimub peamiselt kinnistu piirides: 30-meetrine ühine bassein, hooldatud aiad ja täisvarustusega jõusaal on otseselt käeulatuses. Lähim rannapromenaad on umbes 500 meetri kaugusel, kust avaneb juurdepääs restoranidele ja merelaevade sadamale. Kinnistul kehtib ööpäevaringne valve ja sissepääs on kontrollitud, mis tähendab, et liiklus sees on minimaalne. Igapäevased toimingud, nagu toiduained, apteek või panga teenused, on jalgsi ligipääsetavad raadiuses kuni 500 meetrit. Õhtuti on ala rahulik, kuna see ei asub otse baaride või ööklubide naabruses. Samas on Puerto Banús vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, kui on vaja muutlikumat ümbruskonda. Kinnistu asub ka Nagüelesi looduspargi lähedal, mis võimaldab kõndimist looduskeskkonnas ilma autota.
Läheduses asub 69 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki raadiuses 2 kilomeetrit. Tervishoiuteenused on esindatud 5 tervisekeskusega, lähim haigla asub 1,5 kilomeetri kaugusel. Haridusvõimalused hõlmavad 41 algkooli ja 28 keskkooli, samuti rahvusvahelisi koole nagu British International School 4,7 km kaugusel. Piirkonnas on 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda autota. Suurem osa igapäevasest vajadusest on lahendatav jalgsi või jalgrattaga, kuna toidupood asub 276 meetri ja apteek 514 meetri kaugusel.
Kaart näitab Atlas asukohta Reserva de Sierra Blanca kinnistul Kuldmisel miilil. Märgistatud on lähimad golfiväljakud loodes, rannajoon lõunas ja Puerto Banúsi sadam kagus. Kaardil on näha, kuidas kinnistu asub peateest tagapool, mis tagab eraldatuse olemasolu vahetus läheduses teabele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Atlas asub Kuldmisel miilil, mis on Marbella kesklinna ja Puerto Banúsi vaheline piirkond. See on üks kõrgeima nõudlusega lõike Costa del Solil. Erinevalt Esteponast ida pool on siin linnastumine tihedam ja teenuste tase laiem. Võrreldes Benalmádenaga on Marbella piirkond suunatud kõrgemale segmendile. Positsioon Reserva de Sierra Blancas tähendab, et objekt asub peateest veidi eemal, mis vähendab läbimisteedi mõju.
Lähim rand Playa de Puerto Banús asub 517 meetri kaugusel. Teised randade vahemaa: Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km, Playa de San Pedro 2,9 km. Lähimad golfiväljakud on Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km ja Golf Los Naranjos 2,5 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab umbes 40-50 minutit sõitu. Puerto Banúsi sadam on 200 meetri kaugusel. EV-laadepaik asub 160 meetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 19,2 kraadi Celsiust, kus talved jäävad vahemikku 12 kraadi ja suved kuni 27 kraadi. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kinnistu asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab parema õhuvoolu võrreldes otse rannas asuvate objektidega. Nagüelesi looduspark asub lähedal, mis pakub kõndimisvõimalusi mägisemas keskkonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Puerto Banús asub jalgsi 517 meetri kaugusel. Piirkonnas on mitu golfiväljakut: Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km, Golf Los Naranjos 2,5 km ja Magna Marbella Golf 3,0 km kaugusel. Spordivõimalused hõlmavad Polideportivo San Pedro spordikeskust 2,4 km kaugusel, ronimisseina Rocodromo 3,1 km ja CrossFit Marbella 3,4 km kaugusel. Veespordivõimalused on kättesaadavad Puerto Banúsi sadama kaudu 200 meetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Atlas asub Kuldmisel miilil, mis on Marbella kesklinna ja Puerto Banúsi vaheline piirkond. See on üks kõrgeima nõudlusega lõike Costa del Solil. Erinevalt Esteponast ida pool on siin linnastumine tihedam ja teenuste tase laiem. Võrreldes Benalmádenaga on Marbella piirkond suunatud kõrgemale segmendile. Positsioon Reserva de Sierra Blancas tähendab, et objekt asub peateest veidi eemal, mis vähendab läbimisteedi mõju.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas, mis algab hinnaga 418 800 eurot, asub Atlas märkimisväärselt kõrgemas segmendis nii hinna kui asukoha poolest. Estepona on arenevas faasis ja pakub rohkem uusehitusi, kuid teenuste tihedus on madalam kui Kuldmisel miilil. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost ja on mõeldud väiksematele ruuminõuetele. Alba Benalmádena algab 598 000 eurost ja asub piirkonnas, mis on turistlikult aktiivsem ja vähem eraldatud. Atlas eristub neist kõigist kolme olulise tunnusega: esiteks asukoht Kuldmisel miilil, kus kinnisvara väärtus on stabiilselt kõrge; teiseks kahekordne plaan, mis on selles hinnaklassis haruldane korterites; kolmandaks integreeritud turvasüsteem ja tehniline varustus, mis ületab tavalise uusehituse taseme. Kui ostja võrdleb Estepona ja Marbella vahel, peab arvestama, et Marbella pakub lühemaid vahemaid rahvusvahelistele koolidele, tervishoiuteenustele ja golfiväljakutele, kuid hinnatase on oluliselt kõrgem.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
