Situato nella prestigiosa comunità di Monte Paraíso sulla Golden Mile di Marbella, questo appartamento completamente ristrutturato offre una combinazione di lusso, comfort e posizione privilegiata, a pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali. L'immobile dispone di 169 m² di spazio abitativo, arricchito da una terrazza privata di 41 m², con accesso diretto ai giardini comuni curati e alla piscina, creando un'esperienza abitativa fluida tra interno ed esterno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana consolidata, a breve distanza dal mare e da una vasta gamma di servizi. Questa posizione favorisce un facile accesso alle attività quotidiane e ricreative, integrandosi nella vivace atmosfera della Golden Mile.
Questo immobile risponde a esigenze abitative moderne grazie alle sue quattro camere da letto, quattro bagni e spazi flessibili come un ufficio domestico e una sala TV. La ristrutturazione completa e le finiture di alta qualità offrono un ambiente pronto all'uso, ideale per chi cerca comfort immediato.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando in uno stato di conservazione eccellente. La ristrutturazione ha riguardato sia gli interni, con un design contemporaneo e finiture di pregio, sia gli esterni, integrandosi in una comunità consolidata e ben mantenuta.
L'appartamento non offre viste panoramiche sulle montagne o sul mare, con affacci prevalentemente sul giardino e sulla piscina condominiale. Inoltre, pur essendo parte di una comunità sicura, non dispone di un ingresso privato indipendente o di un garage privato, affidandosi a parcheggi condominiali.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di alto livello in una delle aree più ambite della Costa del Sol. È particolarmente indicata per professionisti o famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi, negozi e la spiaggia a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una comunità sicura e ben curata. La configurazione interna, con quattro camere da letto e spazi aggiuntivi, è ideale per ospitare familiari o amici, o per creare un ambiente di lavoro domestico. L'orientamento sud-est e la terrazza privata offrono spazi esterni godibili per la maggior parte dell'anno, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Gli interni presentano un design contemporaneo, caratterizzato da linee pulite, dettagli su misura e finiture di pregio. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e dispone di ampi spazi di stoccaggio. I quattro bagni sono rifiniti con materiali eleganti, tre dei quali en-suite. Le camere da letto sono spaziose e luminose. Sono presenti infissi con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico, e armadi a muro integrati per una maggiore funzionalità. La presenza dell'aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €2.450.000, riflettendo la sua ubicazione esclusiva sulla Golden Mile di Marbella e le finiture di alta gamma. La proprietà è pronta per essere abitata, non richiedendo ulteriori investimenti immediati post-acquisto. La tipologia (appartamento) e le dimensioni (169 m² interni più terrazza) si collocano nella fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con la reputazione della zona.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente di lusso e comodità. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia permette uno stile di vita dinamico ma al contempo rilassato. La comunità residenziale offre sicurezza e tranquillità, con giardini curati e una piscina condominiale che invitano al relax. L'interno, recentemente rinnovato, presenta finiture moderne e spazi ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. La presenza di un ufficio e di una sala TV aggiunge versatilità, adattandosi alle diverse esigenze abitative contemporanee. La posizione permette di godere sia della vivacità urbana che della vicinanza al mare, caratteristica distintiva della Costa del Sol.
La vita quotidiana sulla Golden Mile è caratterizzata da un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (69 nell'area di 2 km), farmacie (3), banche (4) e caffè (10), rendendo le commissioni e la vita sociale estremamente convenienti. La vicinanza a scuole primarie (41) e secondarie (28), oltre a centri sanitari (5 nell'area di 2 km), soddisfa le esigenze familiari. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 11 linee rende gli spostamenti agevoli anche senza l'uso dell'auto, sebbene la zona sia ben servita anche per il parcheggio. La vicinanza a 517 metri dalla spiaggia e a 1.5 km da un ospedale completa il quadro di una zona residenziale completa e funzionale.
Situato sulla "Golden Mile", un'area rinomata per il suo lusso e la sua posizione strategica tra Marbella e Puerto Banús, questo immobile offre un accesso privilegiato alle principali attrazioni della Costa del Sol, inclusi spiagge, campi da golf e centri urbani.
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per il suo lusso e la sua vicinanza sia al centro di Marbella che a Puerto Banús. Si trova a una distanza ragionevole da altre località costiere significative come Estepona (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 30 km a est), offrendo un facile accesso alle diverse attrazioni della Costa del Sol. La sua ubicazione urbana centrale facilita l'integrazione nel tessuto locale e l'accesso ai servizi regionali.
L'appartamento vanta un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Puerto Banús dista solo 517 metri, mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km di distanza, offrendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, club rinomati come Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos sono a pochi chilometri (rispettivamente 2.4 km e 2.5 km). I servizi essenziali, come supermercati (276 m) e farmacie (514 m), sono raggiungibili a piedi, così come le stazioni di ricarica per veicoli elettrici (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e un clima generale di 19.2°C. Si registrano circa 3.856 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 14 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e piacevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è arricchito dalla vicinanza al mare e da aree verdi curate all'interno della comunità, contribuendo a un'atmosfera salutare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. Altre spiagge, come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km), sono facilmente accessibili per godere del sole e del mare. La zona è un paradiso per i golfisti, con il Real Club de Golf Las Brisas e il Golf Los Naranjos a meno di 3 km di distanza. Per gli sportivi, il Polideportivo San Pedro si trova a 2.4 km, offrendo diverse strutture. Inoltre, la vicinanza a Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) offre opportunità per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è strategicamente posizionato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, un'area rinomata per il suo lusso e la sua vicinanza sia al centro di Marbella che a Puerto Banús. Si trova a una distanza ragionevole da altre località costiere significative come Estepona (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 30 km a est), offrendo un facile accesso alle diverse attrazioni della Costa del Sol. La sua ubicazione urbana centrale facilita l'integrazione nel tessuto locale e l'accesso ai servizi regionali.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL793771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) ed Etherna Homes 2 (€259.000), questo appartamento sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo l'esclusività della location e le caratteristiche di lusso. Mentre i progetti citati offrono opzioni più accessibili in altre aree della Costa del Sol, come Torre del Mar ed Estepona, questo immobile è destinato a un acquirente che cerca una residenza in una zona consolidata e prestigiosa, nota per i suoi servizi di alto livello e la vicinanza a Marbella centro e Puerto Banús. La Golden Mile è storicamente un'area di forte attrattiva per il mercato immobiliare di lusso, con una domanda costante e un valore percepito elevato, giustificando il prezzo richiesto in confronto ad altre zone emergenti o più orientate al segmento medio-basso del mercato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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