キンシャ・ミリョナ地区に位置するこの改装済みのマンションは、マルベーリャのゴールデン・マイルという一等地にあります。ビーチや日常生活に必要な施設へ徒歩圏内という、利便性の高いロケーションを誇ります。169平方メートルの住居スペースに加え、41平方メートルのプライベートテラスがあり、美しく手入れされた共用庭園とプールに直接アクセス可能です。これにより、屋内と屋外の生活空間がシームレスに繋がります。この物件は、マルベーリャで最も洗練されたエリアの一つで、すぐに居住可能なレジデンスを所有する稀少な機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのゴールデン・マイルに位置し、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか517メートルです。周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局などの都市型施設が徒歩圏内に多数存在します。この立地は、利便性とリゾートライフを両立させたい居住者にとって、日々の生活を豊かにする基盤となります。
4つの寝室と4つの浴室を備えたこの広々とした住戸は、現代的なライフスタイルに対応する設計です。プライベートテラス、ホームオフィス、テレビルームといった追加スペースは、多様なニーズに応えます。共用庭園やプールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、快適な居住空間を創出します。
この物件は、既に完成しており、直ちに居住可能な状態です。内装は現代的な美学に基づき、クリーンな建築ライン、カスタムディテール、高品質な仕上げが特徴です。最新の設備が整ったモダンなキッチンと、3つのエンスイートバスルームを含む4つのバスルームは、快適な生活をサポートします。
この物件は、居住に必要な設備はほぼすべて備わっていますが、一部の近隣施設へのアクセスには移動手段が必要となる場合があります。また、プライベートな住環境を重視する一方、活気ある都市部の近接性は、一定の騒音レベルに影響する可能性があります。物件は庭園とプールの眺望を提供しますが、海や山といった広大な景観は限定的です。
この物件は、マルベーリャのゴールデン・マイルで、利便性と洗練されたライフスタイルを求める個人や家族に適しています。ビーチへ徒歩圏内であり、レストラン、ショップ、国際的な学校などのアメニティが近接しているため、都市生活の利便性を享受したい方に最適です。また、4つの寝室と追加のワークスペースは、ホームオフィスが必要なプロフェッショナルや、ゲストを頻繁に迎え入れる家庭にも適しています。ゲート付きコミュニティ内のセキュリティとプライバシーは、安全な住環境を求める方々に安心感を提供します。さらに、全面改装済みで即入居可能な状態であるため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を希望する購入者にも合致しています。南東向きのテラスは、年間を通して温暖な気候の中で、屋外での時間を楽しむ機会を提供します。
このマンションは、最近の全面改装により、高い品質基準で仕上げられています。内装は現代的な美学に基づいており、クリーンな建築ラインと洗練されたディテールが特徴です。高品質な素材が、床材、壁、設備に至るまで随所に採用されています。キッチンは最新のプレミアム家電と十分な収納を備え、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームは、モダンなデザインと高品質な衛生設備を備え、リラックスできる空間を提供します。特にマスターバスルームは、エンスイートとして設計され、専用のドレッシングルームと一体化しています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な室内環境を維持します。バルコニーまたはテラスは、屋外空間への接続を提供し、居住空間を広げます。物件には、エレベーター、内蔵ワードローブ、セントラルエアコンなどの設備も完備されており、快適で便利な生活をサポートします。これらの要素は、物件全体の価値と居住性を高めています。
この物件は、4つの寝室と4つの浴室を備えた169平方メートルの広さで、価格は€2,450,000からとなっています。この価格帯は、マルベーリャのゴールデン・マイルという一等地の高級レジデンスとしての価値を反映しています。物件は現在、購入可能であり、既に完成しているため、迅速な入居が可能です。この価格には、プライベートテラス、共用庭園、プールへのアクセスが含まれています。オプションで家具付きでの購入も可能です。このエリアの不動産市場は安定しており、この価格設定は、立地、広さ、改装状態を考慮すると、市場の標準に合致しています。
ゴールデン・マイルという、マルベーリャでも特に高級なエリアに位置するこのマンションは、静かで安全なコミュニティを提供します。ゲート付きの敷地内には、緑豊かな成熟した庭園があり、プライバシーが確保されています。物件は2023年に全面改装されており、現代的なデザインと高品質な素材が特徴です。開放的なリビング、ダイニング、キッチンエリアが家の中心となり、機能性とエレガンスを兼ね備えています。モダンなキッチンには、プレミアム家電と十分な収納スペースが備わっています。4つの広々とした寝室と4つのバスルーム（うち3つはエンスイート）があり、マスターベッドルームには専用のドレッシングルームと豪華なバスルームがあります。さらに、プライベートなホームオフィスと、くつろげるテレビルームは、現代の多様なライフスタイルに対応します。共用庭園とプールは、日々の生活にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、屋内と屋外の空間をシームレスに繋ぎます。
マルベーリャのゴールデン・マイルに位置するこの地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。日常生活に必要なスーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、銀行（4ヶ所）、カフェ（10ヶ所）、レストラン（69ヶ所）などが徒歩圏内にあり、車なしでも快適に生活できます。病院（1.5km）や国際学校（4.7km）も近接しており、家族連れにも安心な環境です。地域には3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる十分な海水浴シーズンがあり、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。平均気温は12℃から27℃で、快適な気候です。公共交通機関も充実しており、50ヶ所のバス停と11の路線が地域を結んでいます。このバランスの取れた環境は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、都市の活気と利便性にアクセスしたい人々にとって理想的です。
この地図は、マルベーリャのゴールデン・マイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、レストラン、ショップ、国際学校などの主要なアメニティへの近さが視覚的に確認できます。このエリアが、利便性とレクリエーションの機会に恵まれていることがわかります。
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の中心的な都市であるマルベーリャの、特に高級住宅地として知られるゴールデン・マイルに位置しています。このエリアは、かつての漁村から国際的なリゾートへと発展したマルベーリャの中でも、最も洗練された雰囲気を持ち、高級ホテル、レストラン、ブティックが立ち並びます。西には、プエルト・バヌースのマリーナがあり、高級ヨットやナイトライフで賑わっています。東には、マルベーリャの旧市街があり、歴史的な建築物や文化的な魅力を提供しています。この立地は、活気ある都市機能と、静かでプライベートな居住空間との理想的なバランスを提供します。
この物件は、マルベーリャのゴールデン・マイルに位置し、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか517メートルで、徒歩でアクセス可能です。他のビーチ、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）も近距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約46km、ジブラルタル空港（GIB）までは約52kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった名門ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーション（160m）や薬局（514m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関の選択肢も豊富で、50ヶ所のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均27℃まで上昇し、冬は12℃程度と穏やかです。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適した期間が長くなります。標高は14メートルと海抜が低く、平坦な地形が多いため、散策やサイクリングに適しています。この恵まれた気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海への近さが大きな魅力です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか517メートルで、散歩やリフレッシュに最適です。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）といった他の美しいビーチも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの世界的に有名なゴルフコースが周辺に複数あります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、マリーナ・デ・ホセ・バヌース（0.2km）のようなマリーナも近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸部の中心的な都市であるマルベーリャの、特に高級住宅地として知られるゴールデン・マイルに位置しています。このエリアは、かつての漁村から国際的なリゾートへと発展したマルベーリャの中でも、最も洗練された雰囲気を持ち、高級ホテル、レストラン、ブティックが立ち並びます。西には、プエルト・バヌースのマリーナがあり、高級ヨットやナイトライフで賑わっています。東には、マルベーリャの旧市街があり、歴史的な建築物や文化的な魅力を提供しています。この立地は、活気ある都市機能と、静かでプライベートな居住空間との理想的なバランスを提供します。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL793771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様ですが、マルベーリャのゴールデン・マイルは、その中でも特に高級で確立されたエリアとして際立っています。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」（€219,950〜）や、ミハスの「ランタナ・レジデンシアル」（€205,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地、アメニティへのアクセス、そして物件自体の高級感においては、ゴールデン・マイルの物件とは異なります。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000〜）も、比較的新しい開発プロジェクトであり、異なるライフスタイルを提供しますが、ゴールデン・マイルの成熟した、そして確立された高級感とは一線を画します。この€2,450,000という価格設定は、ゴールデン・マイルの希少性、改装された高品質な設備、そしてビーチや主要施設への近接性を考慮すると、この地域の市場において正当なものと評価されます。このエリアの不動産は、安定した需要と高い資産価値維持率を示しており、長期的な観点からも魅力的な選択肢となり得ます。周辺地域と比較して、ゴールデン・マイルは、より洗練された、国際的な顧客層をターゲットとしており、そのライフスタイルを反映した価格設定となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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