Ce penthouse duplex de 164 m² est situé sur la Golden Mile de Málaga, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. Avec ses trois chambres et deux salles de bain, le bien bénéficie d'une orientation sud et offre des vues sur la mer, les montagnes et le paysage urbain. Situé à proximité immédiate du port et des commodités, le bâtiment dispose d'espaces communs incluant cinq piscines, courts de tennis et une salle de gym. Le duplex dispose également d'un solarium de 164 m² avec kitchenette extérieure et jacuzzi. La propriété, déjà achevée, se trouve à quelques minutes à pied de la plage et à environ 45 km de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une position stratégique sur la Golden Mile, à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, avec un supermarché à 276 mètres et une pharmacie à 514 mètres. L'emplacement offre un accès pratique à plusieurs golfs prestigieux situés entre 2,4 et 2,5 kilomètres, tout en étant à proximité immédiate du port de Puerto Banús.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire grâce à ses trois chambres, son espace habitable de 164 m² et ses deux salles de bain. La présence d'une terrasse couverte et d'un solarium de 164 m² offre des espaces de vie extérieurs supplémentaires. L'accès aux espaces communs incluant piscines, installations sportives et espaces verts répond au besoin d'équipements partagés sans nécessiter l'entretien individuel.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate, éliminant les délais d'attente typiques des constructions neuves. La propriété bénéficie de finitions de qualité supérieure avec climatisation, espaces de rangement intégrés et équipements modernes. L'état actuel du bâtiment inclut déjà des espaces communs entièrement fonctionnels, incluant les piscines, les installations sportives et les systèmes de sécurité en vigueur 24h/24.
Le projet ne propose pas de propriété avec jardin privé, étant donné qu'il s'agit d'un appartement dans un complexe résidentiel. La surface habitable est fixe à 164 m² sans possibilité d'extension. La localisation en milieu urbain implique une densité de population et une fréquentation touristique variables selon les saisons. La propriété ne dispose pas d'espace de stationnement supplémentaire au-delà du garage souterrain inclus.
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans une zone bien desservie sans nécessiter une voiture pour les déplacements quotidiens. Les couples ou petites familles apprécieront l'agencement des trois chambres, permettant d'accueillir des invités pendant les vacances. La proximité des écoles internationales à moins de 5 km rend la propriété adaptée pour les familles envisageant une installation plus longue. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront du bureau/studio sur le solarium, offrant un espace de travail séparé avec vue panoramique. Pour les investisseurs, la localisation sur la Golden Mile représente une valeur durable dans le marché immobilier de la Costa del Sol, avec un potentiel de location saisonnière intéressant grâce à la proximité de la plage et des attractions touristiques.
Le penthouse présente des finitions de qualité supérieure, caractéristiques des résidences de standing sur la Golden Mile. Les matériaux utilisés dans les parties communes incluent des piscines entretenues régulièrement, des courts de tennis en bon état et une salle de gym équipée d'appareils modernes. La présence d'une saune et de plusieurs espaces verts bien entretenus témoigne d'une attention portée aux équipements collectifs. À l'intérieur de la propriété, la cuisine entièrement équipée avec buanderie offre des appareils intégrés et un espace fonctionnel pour les repas quotidiens. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. Le système de climatisation chaud/froid assure un confort thermique toute l'année, essentiel dans le climat andalou.
Le prix de ce penthouse duplex est fixé à 1 500 000 €, ce qui représente approximativement 9 146 € par mètre carré habitable. Cette tarification inclut une place de parking souterrain et un local de stockage, éléments qui valorisent l'offre comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région. La situation géographique sur la Golden Mile, réputée pour son standing, contribue à la valeur du bien. Les frais de copropriété couvrent l'entretien des piscines, espaces verts, installations sportives et le service de sécurité 24h/24.
Cette propriété sur la Golden Mile convient particulièrement à ceux qui recherchent un mode de vie où les commodités et la plage sont accessibles à pied. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse couverte, profitant de l'orientation sud et de l'ensoleillement matinal, avant de descendre à la plage à moins de dix minutes à pied. L'après-midi peut être consacré à l'une des piscines communes ou à une partie de tennis dans les installations du complexe, suivie d'une visite des boutiques et restaurants du quartier. Le soir, le solarium de 164 m² devient un espace de détente adapté pour admirer le coucher de soleil sur la mer tout en préparant un repas dans l'espace barbecue. La proximité du port de Puerto Banús offre un accès à une vie nocturne animée si désiré, tout en pouvant retourner à la tranquillité relative du complexe résidentiel sécurisé.
Le quotidien dans ce quartier se caractérise par une accessibilité remarquable aux services essentiels et aux loisirs. À moins de 300 mètres, un supermarché permet les achats du jour sans nécessiter de véhicule. Les restaurants et cafés, au nombre de 69 dans un rayon de 2 km, offrent une diversité culinaire accessible à pied. Les services médicaux sont bien représentés avec cinq centres de santé et un hôpital à 1,5 km, assurant une couverture sanitaire adéquate. La mobilité est facilitée par 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. Les écoles, tant primaires que secondaires, sont nombreuses dans la région avec un total de 41 établissements primaires et 28 secondaires. L'environnement urbain reste vivant toute l'année grâce à l'attrait touristique de la zone, avec 52 hotels et plus de 12 000 lits disponibles.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse sur la célèbre Golden Mile, cette bande dorée où les Belges aiment tant investir. On y voit la proximité immédiate de la plage de Puerto Banús et le port, comme si on lançait une pierre depuis la terrasse. Le complexe résidentiel se trouve à égale distance entre Marbella et Puerto Banús, une situation géographique que nos compatriotes apprécient particulièrement pour leur maison de vacances.
La Golden Mile occupe une position privilégiée entre Marbella et Puerto Banús, deux des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Cette bande de terre d'environ 6 kilomètres de long concentre certaines des propriétés les plus exclusives de la région, à proximité immédiate des services haut de gamme. Le positionnement géographique permet un accès équilibré à la fois aux plages et à l'arrière-pays montagneux. La proximité de Málaga, à environ 45 kilomètres, offre un accès aux services d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus tranquille.
La proximité de la mer constitue un atout majeur, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. Les autres plages notables comme la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et la Playa de San Pedro (2,9 km) restent accessibles à vélo ou à pied. Le port de Puerto Banús, à 200 mètres, offre des installations nautiques et une zone commerciale. Les golfs prestigieux comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 45 km, reste la principale connexion internationale, accessible en 30-40 minutes selon le trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la Golden Mile offre des conditions de vie particulièrement agréables avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant une atmosphère tempérée toute l'année. L'ensoleillement est abondant avec 3 856 heures de soleil par an, favorisant les activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modérée de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable sans les inconvénients des zones d'altitude plus élevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate offrent des options de loisir diversifiées. La Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, constitue la plage la plus proche et reste accessible à pied en quelques minutes. Les installations sportives sont bien représentées dans l'environnement proche. Les golfs de prestige comme le Real Club de Golf Las Brisas et le Golf Los Naranjos offrent des terrains de qualité internationale à moins de 3 kilomètres. Le complexe résidentiel lui-même propose des courts de tennis, paddle et une salle de gym pour les activités quotidiennes. Le Polideportivo San Pedro, à 2,4 km, étend les possibilités sportives avec des installations variées. Pour les amateurs d'escalade, le Rocodromo à 3,1 km et la salle CrossFit Marbella à 3,4 km proposent des alternatives aux sports plus traditionnels.
Source: OpenStreetMap
La Golden Mile occupe une position privilégiée entre Marbella et Puerto Banús, deux des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Cette bande de terre d'environ 6 kilomètres de long concentre certaines des propriétés les plus exclusives de la région, à proximité immédiate des services haut de gamme. Le positionnement géographique permet un accès équilibré à la fois aux plages et à l'arrière-pays montagneux. La proximité de Málaga, à environ 45 kilomètres, offre un accès aux services d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus tranquille.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Contrairement aux projets plus abordables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), ce penthouse sur la Golden Mile s'inscrit dans un segment de marché nettement plus premium. La localisation sur la Golden Mile représente en elle-même une plus-value significative par rapport à ces autres zones de la Costa del Sol, car elle jouit d'une reconnaissance internationale que les Belges en particulier recherchent souvent pour leur investissement. Comparé à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€), ce penthouse offre des prestations supérieures tant par la qualité des matériaux que par la situation géographique. La Golden Mile bénéficie d'une concentration distinctif d'équipements haut de gamme, de services internationaux et d'une sécurité renforcée, éléments qui la distinguent nettement des autres zones résidentielles de la région. L'accès immédiat à Puerto Banús et à ses marinas constitue un atout que peu d'autres emplacements peuvent égaler.
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