Овај пентхаус се налази на Златној Миљи у Малаги, позициониран између Пуенте Романа и Пуерто Бануса. Некретнина је смештена на првој линији плаже, нудећи директан приступ мору и поглед на Медитеран. Са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 220 м², пружа простор за живот. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и рекреативним активностима, укључујући плаже, марине и голф терене. Целокупна инфраструктура је развијена, што доприноси функционалности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен на Златној Миљи, у непосредној близини плаже, што омогућава директан приступ мору. Урбано окружење обезбеђује близину свих неопходних садржаја, од супермаркета до апотека, који су доступни пешке. Позиција омогућава и брз приступ Пуерто Банусу и његовим маринама, што доприноси рекреативним могућностима и друштвеном животу.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространо становање са погледом на море и директним приступом плажи. Са три спаваће собе и отвореним дневним простором, пентхаус подржава потребе за комфорним животом и забавом. Близина урбаних садржаја и рекреативних зона одговара потребама за активним, али и опуштеним стилом живота, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Иако није новоградња, овај пентхаус је у одличном стању, потпуно опремљен и спреман за усељење. Фокус је на квалитету постојећих материјала и функционалности простора, који је пројектован за удобан живот. Некретнина нуди модерне инсталације, климатизацију и камин, обезбеђујући комфор током целе године. Завршна обрада је на високом нивоу, што одговара премијум локацији и типу некретнине.
Овај пентхаус не нуди могућност избора унутрашњег дизајна или материјала, јер је већ потпуно завршен и намештен. Такође, није позициониран у изолованом руралном окружењу, већ у урбаној зони са високом густином становништва и активности. За оне који траже апсолутну приватност далеко од градске вреве, ова локација можда неће бити одговарајућа, јер је део динамичног приобалног подручја.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан живот на обали са свим градским погодностима. Идеалан је за оне који цене директан приступ плажи, панорамски поглед на море и близину ексклузивних садржаја попут Пуерто Бануса и голф терена. Такође, одговара купцима који желе некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање или намештај. Позиција у урбанизованом подручју са развијеном инфраструктуром чини га практичним за стални боравак или као луксузну викендицу. За оне који траже комбинацију приватности у оквиру урбанизације са обезбеђењем и лаког приступа друштвеним активностима, ова некретнина може бити одговарајућа. Погодан је и за оне који цене високу енергетску ефикасност и квалитетну завршну обраду.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса је висок, што се огледа у избору материјала и уграђених система. Некретнина је опремљена климатизацијом (топло/хладно) за регулацију температуре током целе године, као и камином који доприноси амбијенту. Кухиња је отвореног типа, потпуно опремљена и интегрисана са трпезаријом и дневним боравком, што омогућава функционалан и модеран простор. Тераса дугачка 22 метра пружа значајан спољни простор са погледом на море, Гибралтар и афричку обалу. Урбанизација нуди комунални базен, дечији базен и зреле вртове, што указује на одржавање и квалитет заједничких простора. Сви елементи су изабрани да обезбеде комфор и естетику.
Живот на овој локацији карактерише комбинација урбане погодности и приобалног стила живота. Свакодневне активности могу укључивати јутарње шетње дуж плаже, која је удаљена само 517 метара, или брзи одлазак до супермаркета који је на 276 метара. Близина Пуерто Бануса (15 минута хода) омогућава приступ ресторанима, баровима и маринама, што доприноси динамици друштвеног живота. За рекреацију, у близини су голф терени као што је Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км), а градски садржаји попут болнице (1.5 км) и апотеке (514 м) су лако доступни. Подручје је добро повезано јавним превозом са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава мобилност без аутомобила. Урбанизација пружа и додатне погодности попут 24-часовног обезбеђења, базена за одрасле и дечијег базена, као и зрелих вртова, што доприноси осећају сигурности и квалитета живота.
Живот у окружењу Златне Миље карактерише лак приступ бројним садржајима. Супермаркет је удаљен само 276 метара, што олакшава свакодневну куповину. За здравствену негу, болница је на 1.5 км, а апотека на 514 метара. Електрична пуњачка станица је на 160 метара, што је погодно за власнике електричних возила. Подручје је добро повезано са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, омогућавајући лако кретање по региону. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што указује на развијену урбану инфраструктуру и могућности за друштвени живот. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 евра, што даје контекст економске ситуације у региону.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пентхауса на Златној Миљи, између Марбеље и Пуерто Бануса. Јасно су видљиве близина плаже, марине и кључних саобраћајница. Такође, мапа илуструје густину садржаја у непосредној околини, укључујући голф терене, супермаркете и ресторане, што потврђује урбани карактер локације.
Пентхаус је смештен на Златној Миљи, једном од најпрестижнијих делова Марбеље, који се протеже између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција га чини централним за приступ луксузним садржајима, ресторанима и маринама. У поређењу са мирнијим деловима Коста дел Сола, Златна Миља је динамичнија и нуди више урбаних садржаја, док истовремено задржава ексклузивност. Близина великих градова попут Малаге (45 км до аеродрома) и Гибралтара (52 км) пружа додатне могућности за путовања и истраживање региона.
Пентхаус је одлично позициониран у погледу приступачности кључним објектима. Плажа Пуерто Банус је удаљена 517 метара, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км) такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 45-46 км, што омогућава брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км) су лако доступни. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је на само 0.2 км, што је погодно за власнике пловила или за уживање у приобалном амбијенту. Близина ових садржаја доприноси високом квалитету живота и рекреативним могућностима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на Златној Миљи ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.2°C, крећући се од 12°C до 27°C током године. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 14 метара, што пружа стабилне климатске услове без екстремних температурних осцилација. Близина мора ублажава летње врућине, а панорамски погледи на море и околину доприносе осећају повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус (517 м) су на пешачкој удаљености, а у близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км). За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се престижни терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) и КросФит Марбеља (3.4 км) обезбеђују могућности за вежбање. Марине, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км), нуде могућности за наутичке активности и уживање у приобалном животу.
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус је смештен на Златној Миљи, једном од најпрестижнијих делова Марбеље, који се протеже између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција га чини централним за приступ луксузним садржајима, ресторанима и маринама. У поређењу са мирнијим деловима Коста дел Сола, Златна Миља је динамичнија и нуди више урбаних садржаја, док истовремено задржава ексклузивност. Близина великих градова попут Малаге (45 км до аеродрома) и Гибралтара (52 км) пружа додатне могућности за путовања и истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL852675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог пентхауса на Златној Миљи у Марбељи издваја га у односу на пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде приступачније опције, често са фокусом на мирније породично окружење или развој нових урбаних зона, Златна Миља представља етаблирану луксузну дестинацију. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €), често су новије градње са фокусом на модерну архитектуру и заједничке садржаје, али су углавном удаљенији од ексклузивних марина и централних градских дешавања. Алба Беналмадена (од 598.000 €) такође нуди нове станове, али у другачијем окружењу, које је више оријентисано на туризам и породични одмор, са мање израженим луксузним сегментом. Овај пентхаус, са ценом од 3.950.000 евра, позициониран је на знатно вишем ценовном нивоу, што одражава његову ексклузивну локацију на првој линији плаже, панорамске погледе, пространост (220 м²) и близину најпрестижнијих садржаја. За разлику од нових пројеката који тек треба да се уселе, овај пентхаус је већ потпуно опремљен и спреман за живот, нудећи тренутни приступ луксузном стилу живота без чекања на завршетак изградње. Фокус је на етаблираном престижу и непосредној доступности свих погодности које Златна Миља нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
