Овај пентхаус дуплекс, смештен у престижној Златној Миљи у Малаги, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и четири купатила. Са укупном површином од 307 м², објекат је спреман за усељење. Локација омогућава приступ плажи на пешачкој удаљености, као и близину урбаних садржаја. Пројекат је позициониран у области која пружа комбинацију приступачности и приватности, уз поглед на море и планине. Завршетак изградње значи да нема чекања на завршетак радова, што омогућава брзо прилагођавање новом окружењу.
Златна Миља у Марбељи, где је овај пентхаус смештен, издваја се у односу на друге локације на Коста дел Солу попут Естепоне (Аква Гарденс, Аби Апер) или Беналмадене (Алба Беналмадена). Док пројекти у Естепони често нуде нове изградње по нижим почетним ценама (од 320.000 € до 418.800 €), они су обично позиционирани даље од ексклузивних урбаних центара и могу захтевати већу зависност од аутомобила. Пентхаус на Златној Миљи, са ценом од 1.190.000 €, одражава премијум локацију и већу површину (307 м²). Беналмадена, са пројектима попут Алба Беналмадена (од 598.000 €), такође нуди квалитетне некретнине, али се разликује по карактеру, често привлачећи породице и туристе, док Златна Миља циља на ексклузивнији сегмент тржишта. Кључна разлика лежи у непосредној близини луксузних садржаја, плаже и голф терена, као и у успостављеном престижу саме локације. За разлику од нових пројеката који су још у изградњи, овај пентхаус је завршен, што елиминише ризик и време чекања, нудећи одмах спремну некретнину у једној од најтраженијих зона у Шпанији. Ово може бити привлачно за купце који траже тренутно усељење и не желе да се баве фазама изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на Златној Миљи у Марбељи, у урбаном окружењу које омогућава пешачки приступ плажи и бројним садржајима. Супермаркет је удаљен 276 метара, а апотека 514 метара, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина голф терена и здравствених установа такође доприноси функционалности локације. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирног становања и приступачности градским услугама.
Овај пентхаус дуплекс је пројектован за становнике који траже пространост и функционалност. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за породични живот или угошћавање. Површина од 307 м² омогућава различите зоне за боравак и опуштање, укључујући приватне терасе и џакузи. Близина плаже и урбаних садржаја подржава животни стил који комбинује рекреацију на отвореном са приступом градским погодностима.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и време чекања које је често повезано са куповином некретнина у изградњи. Становници могу одмах да се уселе и почну да користе све садржаје. Нема додатних фаза изградње или потребе за праћењем напретка радова, што поједностављује процес куповине и омогућава брзо планирање пресељења.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Оријентација тераса према северу и западу може утицати на количину директног сунца у одређеним деловима дана, што може бити фактор за оне који преферирају јужну оријентацију. С обзиром на то да је објекат завршен, могућности за прилагођавање унутрашњег простора су ограничене на постојећи распоред и завршне радове.
Овај пентхаус дуплекс је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину у престижној урбаној зони. Посебно је привлачан за оне који цене близину плаже и могућност пешачења до свакодневних садржаја попут супермаркета и апотеке. За становнике који уживају у голфу, близина неколико терена представља значајну предност. Некретнина одговара и онима који траже пространи дом са више спаваћих соба, пружајући приватност за све чланове домаћинства. Затворена заједница са обезбеђењем може бити важан фактор за купце којима је приоритет сигурност и мир. Такође, овај објекат може бити интересантан за оне који желе да избегну неизвесност изградње и желе да се уселе одмах. Комбинација погледа на море и планине доприноси атрактивности за оне који цене естетске квалитете окружења.
Унутрашњост пентхауса одликује се пажљивим избором материјала и опреме. Кухиња је потпуно опремљена Балеј апаратима, што указује на фокус на функционалност и савремени дизајн. Купатила су модерна и опремљена савременим елементима. Елегантно степениште повезује доњи и горњи ниво дуплекса, додајући софистицираност простору. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују практичност и оптимизацију простора. Приватне терасе, укључујући ону са џакузијем на горњем спрату, пружају могућности за опуштање на отвореном. Постоји и лифт, што доприноси приступачности свим нивоима. Заједнички базен је окружен приватним баштама, стварајући пријатно окружење за становнике. Две гараже и две оставе пружају додатну погодност и простор за складиштење.
Овај пентхаус дуплекс је доступан по почетној цени од 1.190.000 €. Цена обухвата некретнину са четири спаваће собе и четири купатила, укупне површине 307 м². Месечни трошкови заједнице за стан и две гараже износе 260 €. Годишњи порез на имовину (IBI) за стан је 1.513,25 €, док је IBI за одвоз смећа 185 € годишње. IBI за две гараже износи 132,44 € и 97,36 € годишње. Ови подаци пружају јасан увид у додатне трошкове повезане са власништвом, омогућавајући потенцијалним купцима да процене укупну финансијску обавезу.
Златна Миља у Марбељи, где је овај пентхаус смештен, позната је по својој мешавини урбане софистицираности и близине Медитерана. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена око 500 метара, или брзи одлазак до супермаркета, који је на свега 276 метара. Подручје је добро повезано, са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за кратке релације. Присуство бројних ресторана, кафића и апотека у радијусу од 2 км доприноси живописном окружењу и олакшава свакодневне активности. За оне који цене рекреацију, голф терени попут Реал Клуба де Голф Лас Бризас су удаљени око 2,4 км. Овај пентхаус омогућава живот у динамичном окружењу, где су градски садржаји и природне лепоте на дохват руке. Затворена заједница са 24-часовним обезбеђењем пружа осећај сигурности и приватности, што је важан аспект за становање у урбаној зони.
Живот у окружењу Златне Миље карактерише висок степен приступачности и развијена инфраструктура. Супермаркет је удаљен само 276 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки пешке. Апотека је на 514 метара, а болница на 1,5 км, што гарантује брз приступ здравственим услугама. Подручје има густу мрежу ресторана (69 у радијусу од 2 км) и кафића (10 у радијусу од 2 км), нудећи разноврсне опције за обедовање и дружење. Присуство 4 банке и 1 зубара у близини додатно доприноси практичности. За власнике електричних возила, станица за пуњење је удаљена само 160 метара. Овај ниво инфраструктуре омогућава становницима да већину својих потреба задовоље без потребе за дугим путовањима, подржавајући удобан и функционалан животни стил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
