यह परियोजना न्यूवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित एक विला है जिसमें 1038 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 2273 वर्ग मीटर का भूखंड है। इसमें 6-8 बेडरूम और 7 बाथरूम हैं। यह विला समुद्र तट के निकट शहरी वातावरण में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। डबल-हाइट सेंट्रल लिविंग स्पेस और लचीले निचले स्तर वाली इस इमारत में एक विस्तृत गार्डन और निजी पूल भी है।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला पूरे क्षेत्र में एक विशेष स्थान रखती है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह विला उच्च मूल्य श्रेणी में है, लेकिन यह अधिक विशिष्ट सुविधाएं और बेहतर स्थान प्रदान करती है। न्यूवा एंडालुसिया में एलीगेंस परियोजना (€2,850,000 से शुरू) के समान मूल्य श्रेणी में होने के बावजूद, यह विला बड़े भूखंड, अधिक बेडरूम और समुद्र तट के निकटता के मामले में बेहतर है। भारतीय संदर्भ में, इस क्षेत्र की तुलना गोवा के दक्षिणी तट से की जा सकती है, जहां विलासिता और प्राकृतिक सुंदरता मिलती है, लेकिन बुनियादी ढांचे के मामले में यह अधिक विकसित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट के निकट स्थित होने के कारण, यह एक ऐसे क्षेत्र में है जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। पुएर्तो बनस के निकटता और एक समतल भूमि (0.0% ढाल) इस स्थान को विशेष बनाती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल निवास स्थान चाहते हैं जिसमें कई बेडरूम और बाथरूम हों। खुले जीवन क्षेत्र, निजी पूल और बगीचे रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। निचले स्तर की लचीलापन निवासियों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।
यह परियोजना निर्माण के विभिन्न चरणों से गुजर रही है। वर्तमान में, वास्तुकला की मूल संरचना पूरी हो चुकी है, जिसमें सममित रूप से डिज़ाइन किए गए मुख्य आर्क और डबल-हाइट सेंट्रल लिविंग स्पेस शामिल हैं। निचले स्तर को भविष्य में निवासियों की प्राथमिकताओं के अनुसार विकसित किया जा सकता है।
इस परियोजना में एक साझा कम्युनिटी स्पेस या क्लबहाउस शामिल नहीं है। आधार डेटाबेस के अनुसार, कोई साझा सुविधाएं जैसे कि जिम या खेल क्षेत्र नहीं हैं। पार्किंग क्षमता सीमित है और बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थायी या द्वितीय निवास की तलाश कर रहे हैं। बड़े आकार और कई बेडरूम के कारण, यह बच्चों वाले परिवारों या अक्सर मेहमानों का स्वागत करने वाले लोगों के लिए अच्छा विकल्प है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं। शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसानी से बाहर निकलना चाहते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी अनुकूल है जो घर से काम करते हैं और एक शांत वातावरण की तलाश करते हैं।
इस विला के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। डबल-हाइट सेंट्रल लिविंग स्पेस फुल-स्केल ग्लेज़िंग से सुसज्जित है जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है। आर्किटेक्चरल डिज़ाइन में सममिति और अनुपात पर ध्यान केंद्रित किया गया है, जो इमारत को एक विशिष्ट पहचान देता है। रसोई में एक बयान द्वीप शामिल है जो स्थान को बिना हावी हुए एकजुट करता है। सभी बेडरूम एन-सूट हैं और गोपनीयता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किए गए हैं। बाहरी क्षेत्र में पूल और छायादार पवेलियन जैसी सुविधाएं कार्यात्मक हैं, न कि केवल सजावटी।
इस विला की कीमत €3,450,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार, स्थान और सुविधाओं के आधार पर निर्धारित की गई है। न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में इसी आकार के अन्य विलाओं की तुलना में यह मूल्य उच्च है, लेकिन इसकी समुद्र तट के निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच इसे विशेष बनाती है। मूल्य में विविधता संभव है यदि निचले स्तर को अलग तरह से विकसित किया जाता है।
यह विला उन लोगों के लिए एक दैनिक जीवन स्थान है जो समुद्र तट के निकट रहने का आनंद लेते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं की भी चाहत रखते हैं। सुबह में, आप पूर्व की ओर मुखी बरामदे पर धूप का आनंद ले सकते हैं और फिर पैदल चलकर निकटवर्ती रेस्तरां या कैफे जा सकते हैं। दिन के दौरान, पूल क्षेत्र में आराम करना या बगीचे में समय बिताना संभव है। शाम को, पुएर्तो बनस में एक लघु यात्रा या समुद्र तट पर टहलना एक सामान्य दिनचर्या बन सकती है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर जाना आसान है।
न्यूवा एंडालुसिया में स्थित होने के कारण, यह विला मार्बेला के उत्तरी हिस्से में एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। यह पुएर्तो बनस, मार्बेला और एस्टेपोना जैसे प्रमुख स्थानों से उचित दूरी पर है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है - 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकट में हैं, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
नक्शा न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में इस विला की स्थिति दर्शाता है। यह पुएर्तो बनस के निकट स्थित है, जो एक प्रसिद्ध विलासी मरीना है। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और समुद्र तट स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं, जो क्षेत्र की विविध पेशकशों को उजागर करते हैं। भारतीय संस्कृति में, इस तरह का समुद्र तटीय निवास 'समुद्र का किनारा' के रूप में जाना जाता है, जहां आधुनिक सुविधाएं और प्राकृतिक सुंदरता मिलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से पर्याप्त दूरी पर है ताकि भीड़ से बचा जा सके, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। एस्टेपोना दक्षिण में लगभग 15 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर पूर्व में लगभग 55 किमी दूर स्थित है। यह स्थान गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
इस विला से समुद्र तट बहुत करीब है - प्लाया डे पुएर्तो बनस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स निकट में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पर्याप्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालुसिया में मौसम बहुत अनुकूल है, औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक रहता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। समुद्र का तापमान 5 महीनों तक 20°C से अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए लंबा मौसम प्रदान करता है। 7 मीटर की ऊंचाई और 0.0% की ढाल के साथ, यह क्षेत्र समतल और समुद्र के स्तर के करीब है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे पुएर्तो बनस शामिल है, जो केवल 301 मीटर दूर है। यह समुद्र तट अपने सुंदर वातावरण और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास प्रमुख हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), रोकोड्रोमो (3.2 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं विभिन्न रुचियों वाले निवासियों के लिए मनोरंजन और फिटनेस के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से पर्याप्त दूरी पर है ताकि भीड़ से बचा जा सके, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। एस्टेपोना दक्षिण में लगभग 15 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर पूर्व में लगभग 55 किमी दूर स्थित है। यह स्थान गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL145928
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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