Представляем жилой участок площадью 1975 м² в престижном районе Золотой Мили (The Golden Mile) в Марбелье, с видами на море и горы. Расположенный в Росио де Нагуэлес (Rocio de Nagueles), участок имеет разрешение на строительство дома площадью 520 м², состоящего из двух этажей и подвала. Удобный доступ к шоссе A7 обеспечивает 5-минутную поездку до центра Марбельи и Пуэрто-Бануса, а также близость к лучшим школам и полям для гольфа. Это место идеально сочетает спокойную обстановку с городскими удобствами, предлагая уникальную возможность для тех, кто ищет идеальное место для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Росио де Нагуэлес (Rocio de Nagueles), на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, откуда открываются виды на море и горы. Он имеет прямой доступ с шоссе Средиземноморья (A7), что позволяет добраться до центра Марбельи и Пуэрто-Бануса всего за 5 минут на машине.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые ценят спокойствие, но не хотят отказываться от удобств. Близость к пляжам, школам и полям для гольфа делает его привлекательным местом для наслаждения досугом Марбельи и природными красотами окрестностей.
Участок имеет разрешение на строительство дома площадью 520 м², состоящего из двух этажей и подвала. Общая площадь участка составляет 1975 м², что предоставляет достаточно места для проектирования и строительства дома вашей мечты.
На участке запрещено строительство зданий выше двух этажей плюс подвал, а общая площадь застройки не должна превышать 520 м². Несмотря на большую площадь участка, разрешено строительство только для одного отдельно стоящего дома.
Этот участок идеально подойдет покупателям, которые ищут возможность построить дом своей мечты в самом сердце Золотой Мили. Он привлекателен для тех, кто ценит роскошный образ жизни, близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам. Разрешение на строительство позволяет возвести просторный семейный дом площадью до 520 м², что идеально подходит для больших семей с многочисленными спальнями и ванными комнатами (например, 7 спален, 8 ванных комнат). Учитывая его престижное расположение и потенциал, это также привлекательная инвестиционная возможность, особенно на развивающемся рынке недвижимости Марбельи.
Хотя в данных по проекту нет конкретной информации об отделке, категория UE-4 (индивидуальный жилой дом) и разрешение на строительство двух этажей плюс подвал указывают на потенциал для создания высококачественного отдельного жилья. Площадь участка 1975 м² предоставляет достаточно места для проектирования просторного дома. Виды на море и горы, а также разрешенная площадь застройки в 520 м² дают будущим владельцам гибкость в дизайне. Сама Золотая Миля подразумевает высокий уровень застройки и качества жизни.
Стоимость данного участка составляет 2 800 000 евро. Участок площадью 1975 м² имеет разрешение на строительство дома площадью 520 м², состоящего из двух этажей и подвала. Район известен своей элитной недвижимостью, и цена участка отражает его престижное расположение и потенциал. Участок относится к категории UE-4, предназначенной для строительства индивидуальных жилых домов.
Золотая Миля (The Golden Mile), это известный район Марбельи, славящийся своими роскошными виллами, отелями высокого класса и изысканными ресторанами. Расположенный в Росио де Нагуэлес (Rocio de Nagueles), участок предлагает виды на море и горы, сочетая спокойствие природы с городскими удобствами. Пляжи и различные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния составляет 3856 часов, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским стилем жизни. В районе насчитывается 69 ресторанов, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Благодаря своему превосходному расположению и развивающемуся рынку, это место также представляет собой привлекательную инвестиционную возможность.
Участок расположен в районе Золотой Мили (The Golden Mile) Марбельи, оживленном месте, предлагающем удобства городской жизни и спокойную жилую среду. Пляжи, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности. В районе также расположены 41 начальная школа и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что обеспечивает хорошую инфраструктуру для семей. 3856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует об экономической стабильности района.
Участок расположен на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, недалеко от Пуэрто-Бануса и пляжей. Карта показывает его удобное расположение рядом с шоссе A7, а также близость к многочисленным полям для гольфа, школам и разнообразным объектам инфраструктуры.
Участок расположен на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, знаковом районе Коста-дель-Соль, известном своей роскошью и престижным расположением. Он находится в провинции Малага, примерно в 60 км от города Малага, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному образу жизни и соседним городам и достопримечательностям. Район обладает богатой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля с 12 781 койко-местом, что подчеркивает его статус популярного туристического направления.
Участок имеет отличное расположение: всего в 517 метрах от пляжа и в 0.2 км от Пуэрто-Бануса. Центр Марбельи находится в 5 минутах езды на машине. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км, что удобно для международных путешествий. Супермаркет (276 м) и аптека (514 м) находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены многочисленные поля для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км). В районе курсирует 11 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая удобное передвижение.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19.2°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3856, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Участок расположен на высоте 14 метров над уровнем моря и предлагает виды на море и горы. Несмотря на городское окружение, близость к природным зонам обеспечивает жителям приятный климат и окружение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Всего в 517 метрах от участка находится пляж Playa de Puerto Banús. Неподалеку расположены и другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км). Район изобилует полями для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.4 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, знаковом районе Коста-дель-Соль, известном своей роскошью и престижным расположением. Он находится в провинции Малага, примерно в 60 км от города Малага, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному образу жизни и соседним городам и достопримечательностям. Район обладает богатой туристической инфраструктурой, включая 52 отеля с 12 781 койко-местом, что подчеркивает его статус популярного туристического направления.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок на Золотой Миле Марбельи (2 800 000 евро) имеет значительно более высокую цену, но предлагает большую площадь (1975 м² против неуказанной) и уникальное расположение на Золотой Миле. Его цена также значительно выше, чем у Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро). Ценность этого участка заключается в его стратегическом расположении в одном из самых престижных районов Марбельи, с видами на море и горы, а также с разрешением на строительство дома площадью 520 м². В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, этот участок ориентирован на покупателей, ищущих элитное расположение, возможность индивидуального строительства и престижную недвижимость в данном регионе. Высокий спрос на рынке недвижимости и туристическая привлекательность района оправдывают его высокую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID