Овај урбани стамбени плац, смештен на престижној Златној Миљи у Марбељи, нуди изузетну прилику за изградњу луксузне резиденције. Са површином од 1.975 м² и одобрењем за изградњу од 520 м², укључујући подрум и два спрата, овај плац пружа довољно простора за креативни дизајн. Локација комбинује близину градских погодности са лепотама природе, чинећи је привлачном за различите стилове живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је стратешки позициониран у близини главних саобраћајница, омогућавајући брз приступ центру Марбеље и Порто Банусу. Налази се у урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, а истовремено нуди поглед на море и планине.
За оне који траже место за изградњу дома по мери, овај плац пружа флексибилност за креирање животног простора у складу са индивидуалним потребама. Могућност изградње више етажа и подрума омогућавају прилагођавање простора за релаксацију, забаву или рад.
Тренутно у фази грађевинског плаца, ова инвестиција нуди могућност потпуно нове изградње. Плац је спреман за почетак радова, са постојећом дозволом за градњу, што скраћује време потребно за реализацију пројекта.
Иако је плац урбанизован и има дозволу за градњу, значајно је напоменути да се ради о парцели, а не о готовој некретнини. Потенцијални купци морају сами обезбедити средства и ангажовати извођаче за комплетан процес изградње, укључујући пројектовање и завршне радове.
Овај грађевински плац је погодан за инвеститоре или појединце који желе да изграде дом по свом укусу на врхунској локацији. Идеалан је за оне који траже максималну приватност и могућност да прилагоде сваки аспект свог будућег дома, од дизајна ентеријера до екстеријера. Такође је привлачан за програмере некретнина који желе да развију луксузну вилу за продају или издавање у престижном подручју. Близина међународних школа и одлична инфраструктура чине га погодним и за породице које се желе трајно настанити.
Као грађевински плац, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта изградње. Тренутно, локација нуди празан простор са потенцијалом за изградњу резиденције високог квалитета, у складу са стандардима Златне Миље. Постојећа дозвола за градњу предвиђа могућност изградње два спрата изнад земље и подрума, што пружа значајан простор за креативност у дизајну и избору материјала. Потенцијални власници могу бирати најквалитетније материјале и најсавременије технологије како би створили дом који одговара њиховим захтевима.
Цена овог грађевинског плаца износи 2.800.000 евра. Због своје ексклузивне локације и потенцијала за изградњу значајне резиденције, овај плац представља инвестицију у једну од најтраженијих области на Коста дел Солу. Доступност је тренутно ограничена на једну јединицу, што додатно наглашава његову ексклузивност. Потенцијал за изградњу великог стамбеног простора (1.131 м² стамбене површине на парцели од 1.975 м²) чини цену оправданом за тржиште луксузних некретнина.
Златно Миља у Марбељи је синоним за луксузан начин живота, а овај плац се налази у срцу те престижне области. Урбано окружење осигурава да су ресторани, продавнице, банке и апотеке на дохват руке, често на само неколико минута хода. Близина школа, укључујући међународне, чини је погодном за породице. Истовремено, мирне улице и близина природе, попут оближњих паркова и планина, нуде прилику за опуштање. Ова локација комбинује динамику градског живота са спокојем Медитерана, стварајући јединствено искуство живљења.
Живот на Златној Миљи нуди спој луксуза, погодности и Медитеранског начина живота. Овај плац је окружен елитним вилама и одржаваним баштама, стварајући осећај ексклузивности. Сви градски садржаји, попут врхунских ресторана, бутик продавница и рекреативних центара, удаљени су на само неколико минута вожње или шетње. Близина плажа, као што је Плаиа де Пуерто Банус, омогућава лак приступ морским активностима. Регион је познат и по својим голф теренима, као и близини природних паркова за љубитеље активности на отвореном.
Локација на Златној Миљи у Марбељи ставља овај плац у срце Коста дел Сола, познатог по луксузном туризму и некретнинама. Окружен је развијеном инфраструктуром и близу је кључних градских и туристичких центара.
Овај плац се налази на Златној Миљи, ексклузивном подручју између Марбеље и Пуерто Бануса. Географски је позициониран тако да пружа лак приступ обема општинама, које нуде различите атракције и садржаје. Марбеља, са својим историјским центром и луксузним ресторанима, удаљена је на само неколико минута вожње, док је Порто Банус познат по својој марини, ексклузивним радњама и ноћном животу. Близина аутопута А7 омогућава лак транспорт до других градова на обали, као што су Естепона и Малага.
Локација плаца обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 517 метара од плаже Плаиа де Пуерто Банус, а друге популарне плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар удаљене су 1.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лако путовање. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (276 м и 514 м респективно), а болница је удаљена 1.5 км. Светски познати голф клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас налазе се на 2.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Просечна годишња температура износи 19.2°C, а угодни пливачки период траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 14 метара пружа пријатан поглед и лак приступ обали, док околни брежуљци и планине доприносе живописном пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Златна Миља и њена околина нуде богатство рекреативних садржаја. Плаже попут Плаиа де Пуерто Банус (517 м) и Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (1.7 км) су лако доступне. Регион је такође познат као рај за голфере, са бројним врхунским теренима као што су Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). За љубитеље спорта, близина спортских центара и терена за различите активности попут тениса и водених спортова пружа додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај плац се налази на Златној Миљи, ексклузивном подручју између Марбеље и Пуерто Бануса. Географски је позициониран тако да пружа лак приступ обема општинама, које нуде различите атракције и садржаје. Марбеља, са својим историјским центром и луксузним ресторанима, удаљена је на само неколико минута вожње, док је Порто Банус познат по својој марини, ексклузивним радњама и ноћном животу. Близина аутопута А7 омогућава лак транспорт до других градова на обали, као што су Естепона и Малага.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL768481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у Естепони и Беналмадени, овај грађевински плац на Златној Миљи нуди знатно другачији тип инвестиције. Док су наведени пројекти често станови или куће у изградњи или готови, овај случај представља чисто земљиште са грађевинском дозволом. Цена од 2.800.000 евра одражава изузетну локацију, величину парцеле и потенцијал за изградњу висококвалитетне, индивидуалне резиденције у једном од најексклузивнијих подручја Коста дел Сола. Грађевински плацеви ове величине и локације су ретки на тржишту, што оправдава вишу цену у односу на цене станова или мањих кућа у суседним општинама. Потенцијал за изградњу великог стамбеног простора (1.131 м²) додатно повећава вредност у поређењу са мањим, готовим некретнинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID