ज़मीन में The Golden Mile

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्लॉट कोर्टिहो नागुएल्स (Cortijo Nagüeles) में स्थित है, जो मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) का एक मांग वाला क्षेत्र है। यह समुद्र तट (517 मीटर) के करीब है, एक शहरी वातावरण में दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं के साथ पैदल दूरी पर है।

फ्लोर प्लान

यह प्लॉट 4 बेडरूम वाले आधुनिक विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें तहखाने में 2 और बेडरूम जोड़ने की क्षमता है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो लक्जरी, कार्यक्षमता और आराम को जोड़ते हुए एक व्यक्तिगत घर की तलाश में हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

इस प्लॉट के लिए एक भवन लाइसेंस स्वीकृत है और यह एक आधुनिक विला परियोजना के साथ आता है। निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जिससे खरीदार के लिए योजना और अनुमोदन का समय बचता है। परियोजना मौजूदा पेड़ों को हटाने की अनुमति देती है, और अधिकतम गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करने के लिए सड़क को 4.5 मीटर ऊंचे ध्वनिक पैनलों से बंद कर दिया जाएगा।

ध्यान दें

यह परियोजना निर्मित घर के बजाय एक प्लॉट प्रदान करती है। हालांकि यह स्वीकृत भवन लाइसेंस और आधुनिक विला परियोजना के साथ आता है, खरीदार डिजाइन को संशोधित करने या अपने स्वयं के वास्तुकार को नियुक्त करने का विकल्प चुन सकता है। प्लॉट की बिक्री में कोई भी पूर्व-निर्मित आवासीय तत्व शामिल नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। स्वीकृत भवन लाइसेंस का मतलब है कि निर्माण तुरंत शुरू हो सकता है, जो अपने प्रोजेक्ट को जल्दी से आगे बढ़ाना चाहते हैं उनके लिए एक फायदा है। प्लॉट का डिज़ाइन 4 बेडरूम को समायोजित कर सकता है, जिसमें 6 तक विस्तार की क्षमता है, जिससे यह बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। तहखाने की बहुमुखी प्रतिभा, जिसे जिम, सिनेमा कक्ष या स्पा के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, इसकी अपील को बढ़ाती है। गोल्फ कोर्स (2.4 किमी), अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (4.7 किमी) और समुद्र तटों (517 मीटर) से निकटता भी इसे उच्च गुणवत्ता वाले पारिवारिक घर या छुट्टी घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

हालांकि वर्तमान में निर्मित घर का कोई विवरण नहीं है, स्वीकृत भवन लाइसेंस और संलग्न आधुनिक विला परियोजना (स्वच्छ वास्तुशिल्प रेखाओं और कार्यात्मक लेआउट पर ध्यान केंद्रित करते हुए) उच्च गुणवत्ता मानकों के प्रति प्रतिबद्धता का सुझाव देते हैं। डिजाइन को अद्यतन किया गया है, विशेष रूप से तहखाने के वितरण और समग्र अवधारणा के संबंध में। खरीदार या तो मौजूदा डिजाइन के साथ जारी रह सकता है या पिछले अवधारणा को चुन सकता है, जिससे उच्च स्तर का अनुकूलन संभव हो जाता है। दक्षिण की ओर मुख और प्राकृतिक प्रकाश पर केंद्रित डिजाइन एक उज्ज्वल और हवादार भविष्य के घर का वादा करता है। अपेक्षित सड़क बंद होने और ध्वनिक पैनल अतिरिक्त गोपनीयता और शांति सुनिश्चित करेंगे, जो एक प्रीमियम आवासीय क्षेत्र की अपेक्षाओं के अनुरूप है।

समुद्री दृश्य, बड़ा बिस्तर, आर्मचेयर और कलाकृति वाला आधुनिक बेडरूम।

पूल, पहाड़ी दृश्य, खुली बैठक और बालकनी वाला आधुनिक सफेद घर।

ताड़ के पेड़, साफ नीला आकाश और हरी-भरी हरियाली वाला बाहरी स्विमिंग पूल।

पूल, पहाड़ी दृश्य, खुले बैठक क्षेत्रों और बाहरी बैठने की जगह वाला आधुनिक विला।

पूल, खुला बैठक क्षेत्र और सुंदर बाहरी दृश्य वाला आधुनिक लक्जरी विला।

बालकनी वाला आधुनिक घर, खूबसूरत समुद्री दृश्य, हरी-भरी हरियाली से घिरा हुआ।

+6 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 1165 वर्ग मीटर का प्लॉट €1,100,000 में पेश किया गया है। विशेष रूप से स्वीकृत भवन लाइसेंस को ध्यान में रखते हुए, यह गोल्डन माइल (The Golden Mile) के लिए अपेक्षाकृत आकर्षक मूल्य है। प्लॉट की विशिष्टता इसके स्थान और तत्काल विकास क्षमता में निहित है, जिससे यह एक आकर्षक निवेश अवसर बन जाता है। विशेष रूप से इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में बिक्री के लिए प्लॉट की दुर्लभता को देखते हुए, इसकी उपलब्धता सीमित है।

€1,100,000

मूल्य

आसपास का वातावरण

कोर्टिहो नागुएल्स (Cortijo Nagüeles) मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) का एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र है, जो अपनी शांति और विशिष्टता के लिए जाना जाता है। 1165 वर्ग मीटर का भूखंड एक विशाल घर बनाने के लिए जगह प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तट के करीब है, प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) से केवल 517 मीटर दूर है। शहरी वातावरण का मतलब है कि दुकानें (276 मीटर), फार्मेसी (514 मीटर) और चिकित्सा केंद्र (1.5 किमी) पास में हैं। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे भी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। प्लॉट का दक्षिण मुखी ओरिएंटेशन और ऊंचाई (14 मीटर) अच्छी प्राकृतिक रोशनी और संभावित समुद्री दृश्यों का वादा करते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: The Golden Mile

आसपास और सुविधाएं

गोल्डन माइल (The Golden Mile) अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, और यह प्लॉट इसके केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक के साथ शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों की उपस्थिति उच्च स्तर के पर्यटन का संकेत देती है। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय और 5 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम बाहरी जीवन के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) में प्लॉट के उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह स्पेन के दक्षिणी भाग के एक प्रमुख आवासीय और पर्यटन स्थल के रूप में क्षेत्र के रणनीतिक महत्व पर जोर देता है।

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

यह प्लॉट समुद्र तट से केवल 517 मीटर की दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। बार-बार यात्रा करने वालों के लिए, मलागा कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (45 किमी) से निकटता सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करती है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सुपरमार्केट (276 मीटर), फार्मेसी (514 मीटर) और अस्पताल (1.5 किमी) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, प्रसिद्ध रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.4 किमी दूर है। 11 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन, विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करता है।

समुद्र तट की दूरी	1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	38 km
Gibraltar (GIB)	59 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

प्रकृति और जलवायु

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों को संभव बनाती है, जबकि 5 महीने की तैराकी का मौसम तट का आनंद लेना आसान बनाता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई सुखद दृश्य प्रदान करती है, लेकिन इलाके की हल्की ढलान डिजाइन पर विचार की आवश्यकता हो सकती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियों की उपस्थिति स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.3°C वार्षिक औसत तापमान

81m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

यह प्लॉट प्लाया डे पुएर्टो बनुस (517 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.7 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.4 किमी) और गोल्फ लॉस नारंजोस (2.5 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.9 किमी) के पास मरीना जैसी विभिन्न जल क्रीड़ा सुविधाएं हैं।

समुद्र तट

Playa de la Bajadilla 1.3 km
Playa de Casablanca 3.2 km
Playa de Nagüeles 3.9 km

Golf

The Range golf lessons 6.6 km
Real Club de Golf Las Brisas 8.1 km
Magna Marbella Golf 8.9 km
Greenlife Golf Driving Range 8.9 km

स्रोत: OpenStreetMap

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

एरिया गाइड: The Golden Mile

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.1°C	64 mm
फरवरी	12.9°C	40 mm
मार्च	14.0°C	130 mm
अप्रैल	15.9°C	59 mm
मई	19.1°C	23 mm
जून	22.8°C	6 mm
जुलाई	25.6°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	7 mm
सितंबर	23.1°C	24 mm
अक्टूबर	19.8°C	73 mm
नवंबर	15.4°C	78 mm
दिसंबर	13.2°C	70 mm

आसपास की सुविधाएं

130 रेस्तरां

28 फार्मेसी

20 बैंक

24 कैफ़े

2 दंत चिकित्सक

ऊंचाई और भूभाग

81m ऊंचाई

1.3 km समुद्र तट की दूरी

4.9% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

गोल्फ कोर्स

The Range golf lessons 6.6 km
Real Club de Golf Las Brisas 8.1 km
Magna Marbella Golf 8.9 km
Greenlife Golf Driving Range 8.9 km
Greenlife Golf Marbella 9.1 km

समुद्र तट

Playa de la Bajadilla 1.3 km
Playa de Casablanca 3.2 km
Playa de Nagüeles 3.9 km

स्विमिंग पूल

Piscina municipal 0.9 km
Supera Miraflores 1 km

मरीना

Marina la Bajadilla Marbella 1.4 km
Marina Marbella 1.4 km
Puerto Pesquero 1.5 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella 1.7 km
Puerto Deportivo José Banus 7.4 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

British International School 3 km
English International College 7.7 km

दर्शनीय स्थल

Mirador de los Gitanos 2.5 km
Mirador de Ojén 4.8 km

ईवी चार्जिंग

Marbella Supercharger 4.3 km

खेल केंद्र

Pabellón de Gimnasia Rítmica 0.6 km
Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0.9 km
Supera Miraflores 1 km
Polideportivo Riohuelo 1 km
Polideportivo Francisco Norte 1.4 km

परिवहन

38 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

59 km Gibraltar (GIB)

429 km Alicante-Elche (ALC)

1.1 km Estación de autobuses de Marbella

सारांश

मार्बेला गोल्डन माइल (The Golden Mile) के कोर्टिहो नागुएल्स (Cortijo Nagüeles) में 1165 वर्ग मीटर का प्लॉट।
आधुनिक विला के लिए स्वीकृत भवन लाइसेंस, तत्काल निर्माण शुरू किया जा सकता है।
समुद्र तट (517 मीटर) के करीब और शहरी सुविधाओं के साथ।
दक्षिण मुखी, प्राकृतिक प्रकाश और इनडोर-आउटडोर जीवन पर केंद्रित डिजाइन।
अद्वितीय और दुर्लभ स्थान, जो इसे एक उत्कृष्ट निवेश या आवासीय अवसर बनाता है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से), या बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (699,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) पर यह 1,100,000 यूरो का प्लॉट उच्च मूल्य निर्धारण को दर्शाता है, जो इसकी विशिष्टता और प्रतिष्ठा को दर्शाता है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक किफायती अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करते हैं, यह प्लॉट सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक कस्टम लक्जरी विला बनाने का अवसर प्रदान करता है, जो अन्य स्थानों पर आसानी से उपलब्ध नहीं हो सकता है। गोल्डन माइल (The Golden Mile) की दुर्लभता, इसकी स्थापित प्रतिष्ठा और पुएर्टो बनुस जैसी सुविधाओं से निकटता इसे नए विकास पर ध्यान केंद्रित करने वाले एस्टेपोना या पर्यटन केंद्र बेनल्मडेना जैसे क्षेत्रों से अलग करती है। इस प्लॉट का मूल्य प्रस्ताव मौजूदा इमारतों के सस्ते विकल्प के बजाय, इसके स्थान की विशिष्टता और विकास क्षमता में निहित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या प्लॉट पहले से निर्मित संपत्ति प्रदान करता है?

यह परियोजना पहले से निर्मित संपत्ति के बजाय एक प्लॉट प्रदान करती है। यह स्वीकृत भवन लाइसेंस और आधुनिक विला परियोजना के साथ आती है।

क्या प्लॉट से मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच सुविधाजनक है?

हाँ, प्लॉट मलागा कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (Malaga-Costa del Sol Airport) से लगभग 45 किमी दूर स्थित है, जो सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करता है।

प्लॉट की दिशा और स्थलाकृति क्या है?

प्लॉट दक्षिण मुखी है और समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। इलाके की हल्की ढलान डिजाइन पर विचार की आवश्यकता हो सकती है।

मार्बेला के गोल्डन माइल (The Golden Mile) की विशिष्ट विशेषताएं क्या हैं?

गोल्डन माइल (The Golden Mile) अपने लक्जरी जीवन शैली, समुद्र तटों और पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) से निकटता, लक्जरी दुकानों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के लिए जाना जाता है।

प्लॉट के पास कौन सी सुविधाएं हैं?

प्लॉट के पास सुपरमार्केट (276 मीटर), फार्मेसी (514 मीटर), रेस्तरां (69), बैंक (4) और चिकित्सा केंद्र (1.5 किमी) हैं, सभी पैदल दूरी पर या छोटी कार की सवारी पर हैं।

प्लॉट की कीमत के अलावा, निर्माण से जुड़े संभावित खर्च क्या हैं?

1.1 मिलियन यूरो की प्लॉट कीमत के अलावा, निर्माण लागत, लाइसेंस शुल्क, डिजाइन शुल्क, लैंडस्केपिंग और संभावित नगरपालिका करों पर विचार किया जाना चाहिए।

क्या मैं मौजूदा भवन लाइसेंस में बदलाव कर सकता हूँ?

हाँ, भविष्य का मालिक वर्तमान डिजाइन के साथ जारी रखने या बाहरी गैरेज के विकल्प सहित पिछले कॉन्सेप्ट पर वापस जाने का विकल्प चुन सकता है, जिससे उच्च स्तर का अनुकूलन संभव हो जाता है।

प्लॉट समुद्र तट से कितनी दूर है?

प्लॉट प्लाया डे पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 517 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ पैदल पहुंचा जा सकता है।

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