Este requintado Moradia em banda, localizado numa comunidade fechada na cobiçada Golden Mile em Málaga, oferece uma vida de luxo a poucos passos da praia. Com uma área construída de 450 m² e um terreno de 205 m², esta propriedade combina espaço generoso e design elegante. A construção está concluída, permitindo-lhe mudar-se imediatamente para a sua nova casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização na Golden Mile, Marbella, coloca-o no coração de uma das áreas mais exclusivas da Andaluzia. A poucos minutos a pé do Mediterrâneo e das numerosas comodidades da vida urbana. Esta posição central oferece uma combinação única de proximidade à praia e infraestrutura urbana.
Este Moradia em banda satisfaz desejos de vida exigentes graças à sua distribuição ponderada em quatro níveis. Desde a cozinha moderna e a espaçosa sala de estar aos quartos de luxo com casa de banho privativa e terraços, cada detalhe é concebido para conforto e privacidade. O design flexível do piso inferior adapta-se às necessidades individuais.
O Moradia em banda é um projeto de nova construção cuja obra está concluída. Isto significa que não há tempos de espera para a finalização e pode mudar-se imediatamente após a compra. O estado da propriedade é bom e reflete os padrões da construção moderna.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os níveis, e a proximidade aos centros urbanos pode gerar ruídos ambientais. O acesso aos lugares de garagem pode ser potencialmente limitado para veículos maiores. Algumas das instalações de lazer mencionadas, como campos de golfe, requerem um deslocamento de carro.
Este Moradia em banda é adequado para compradores que procuram um estilo de vida luxuoso e prático na Costa del Sol. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a serviços como a praia, restaurantes e lojas. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e desejam acesso a campos de golfe e centros desportivos apreciarão a localização. É também uma vantagem para aqueles que procuram uma base central para viajar, com a proximidade ao aeroporto a ser um ponto a favor. A propriedade é também adequada para pessoas com mobilidade reduzida, graças à sua boa acessibilidade e a um elevador.
A propriedade distingue-se pela sua boa qualidade de construção e acabamento sólido. O interior inclui três quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa (en-suite), e quatro casas de banho no total. Um destaque é a suite principal com terraço privado e banheira de hidromassagem. Os sistemas de ar condicionado para aquecimento e refrigeração garantem o conforto durante todo o ano, complementados por piso radiante nas casas de banho e uma lareira. Os roupeiros embutidos oferecem muito espaço de arrumação. As janelas do chão ao teto e a orientação sudoeste maximizam a luz natural. O pátio privado com piscina e terraço convida ao relaxamento.
O Moradia em banda é oferecido a um preço de 1.695.000 €. Este preço aplica-se a toda a propriedade. Atualmente está disponível como um Moradia em banda distinto e concluído. Variações de preço são comuns para propriedades desta categoria e dependem de características específicas ou do momento exato da compra. A indicação 'a partir de' não se aplica, pois trata-se de uma propriedade única e existente.
A Golden Mile, Málaga, é sinónimo de estilo de vida exclusivo na Costa del Sol. Este Moradia em banda está situado num ambiente urbano que oferece o melhor de dois mundos: a proximidade ao brilhante Mediterrâneo e o acesso a comodidades de primeira classe. Lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. A área é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados e pelo seu passeio marítimo que convida a passear. Aqui a vida é vibrante, mas a urbanização em si oferece refúgios de paz e privacidade, apoiados por uma piscina comum e terraços privados. A orientação sudoeste da propriedade garante divisões cheias de luz, criando uma atmosfera calorosa e convidativa.
Viver na Golden Mile significa fazer parte de uma comunidade de primeira linha. O ambiente oferece uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e lojas, tornando as necessidades diárias e os prazeres culinários facilmente acessíveis. A proximidade a campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) é uma grande vantagem para os amantes de golfe. A área está bem servida, com transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) e acesso rápido às principais artérias de tráfego, facilitando a exploração da Costa del Sol.
Este Moradia em banda está situado na prestigiada Golden Mile em Marbella, uma localização privilegiada conhecida pela sua proximidade a praias, resorts exclusivos e comodidades de primeira classe. O mapa mostra o seu posicionamento central dentro desta região procurada.
A Golden Mile está estrategicamente localizada entre Marbella e Puerto Banús, dois dos destinos costeiros mais famosos e luxuosos de Espanha. Esta enclave exclusiva posiciona o Moradia em banda no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas, praias e vida noturna vibrante. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a centros urbanos e ligações internacionais.
A localização estratégica permite uma excelente acessibilidade. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros. Supermercados (276 m) e farmácias (514 m) são acessíveis a pé, assim como um hospital (1,5 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km. Vários campos de golfe de renome são acessíveis num raio de 3 km. A ligação à rede rodoviária é boa, e a presença de transportes públicos e de um posto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (160 m) aumenta a mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto torna a Costa del Sol um destino durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis, sem influências climáticas extremas. A brisa ligeira do mar e o abrigo natural interior contribuem para um clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa ao longo da Golden Mile oferece uma variedade de praias. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e pela Playa de San Pedro (2,9 km). A proximidade a campos de golfe de primeira classe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) é uma grande atração para os entusiastas do desporto. Além disso, existem numerosos centros desportivos e oportunidades para desportos aquáticos nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile está estrategicamente localizada entre Marbella e Puerto Banús, dois dos destinos costeiros mais famosos e luxuosos de Espanha. Esta enclave exclusiva posiciona o Moradia em banda no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas, praias e vida noturna vibrante. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a centros urbanos e ligações internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL290674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este Moradia em banda na Golden Mile posiciona-se no segmento superior em termos de preço, refletindo a sua exclusividade e localização. Enquanto os projetos mencionados em Estepona oferecem opções mais acessíveis para novos empreendimentos, o foco desta propriedade está numa localização estabelecida e de prestígio em Marbella. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) representa outra opção, mas está geograficamente mais a leste e o seu preço situa-se entre os projetos mais baratos de Estepona e este Moradia em banda. A Golden Mile é conhecida pela sua proximidade a marinas de luxo, restaurantes de primeira classe e campos de golfe, o que justifica o preço mais elevado. Compradores dispostos a investir num local de primeira classe e que desejam acesso imediato a um estilo de vida luxuoso estabelecido encontrarão aqui uma propriedade adequada. O tamanho, as comodidades e a localização justificam a precificação em comparação com projetos em áreas emergentes ou secções costeiras mais distantes.
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