Tento plně zrekonstruovaný řadový dům se nachází v malebném komunitě ve stylu andaluské vesnice Lomas de Marbella Club Pueblo. Tento projekt nabízí klidné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Marbelly, známé svou okouzlující bílou architekturou a dlážděnými ulicemi. Je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a styl v blízkosti zlaté míle Marbelly a jejích luxusních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné rezidenční oblasti, která si zachovává charakter tradiční andaluské vesnice. Přestože nabízí klidné prostředí, je vzdálen pouhých pár minut od živé Zlaté míle Marbelly, která poskytuje snadný přístup k plážím, restauracím a veškerému vybavení.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s komfortem moderního vybavení, ale zároveň si cení tradiční andaluské atmosféry. Kombinace soukromé terasy, společného bazénu a blízkosti k městským vymoženostem uspokojí potřeby pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Tento dům prošel kompletní renovací, která sjednotila moderní komfort s klasickým andaluským šarmem. Přestože se nejedná o novostavbu v klasickém slova smyslu, stav je vynikající a nedávno dokončená rekonstrukce zaručuje vysoký standard provedení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani není situován přímo na pláži. Nejedná se o samostatně stojící vilu s rozsáhlým pozemkem. Soukromé parkování je sice k dispozici, ale jedná se o místo v podzemní garáži, nikoli o samostatnou garáž.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní rekreační sídlo v prestižní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Je ideální pro rodiny nebo páry, kteří si cení klidu a soukromí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a mezinárodním restauracím. Pro investory představuje atraktivní příležitost v žádané oblasti s potenciálem pro pronájem, zejména díky své poloze v blízkosti turistických atrakcí a přístupu k pláži.
Nemovitost prošla rozsáhlou a kompletní renovací, která zaručuje vynikající stav. Jsou použity kvalitní materiály, které kombinují moderní pohodlí s tradiční andaluskou estetikou. Dům disponuje klimatizací pro regulaci teploty, krbem pro útulné večery a podlahovým vytápěním pro dodatečný komfort. Všechny vestavěné skříně jsou funkční a elegantní. Kuchyně je částečně vybavená, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit ji svým specifickým potřebám. Součástí je i soukromá terasa a přístup do podzemní garáže.
Cena za tento řadový dům začíná na 1 990 000 €. Nabízený dům má 3 ložnice a 4 koupelny, s obytnou plochou 217 m². Vzhledem k lokalitě a nedávné kompletní renovaci spadá do segmentu prémiových nemovitostí v oblasti. Vzhledem ke statutu „Gereed“ (dokončeno) je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu.
Lomas de Marbella Club Pueblo působí jako klidná oáza s bílými domky a dlážděnými uličkami, která evokuje atmosféru tradiční andaluské vesnice. Komunita nabízí společný bazén zasazený v udržovaných zahradách, což vytváří ideální místo pro odpočinek. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na soukromé terase, procházky do nedalekých obchodů nebo restaurací, a odpoledne strávené u bazénu. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a luxusního vybavení Zlaté míle pak zajišťuje, že i přes klidné bydlení je vše na dosah.
Život v Lomas de Marbella Club Pueblo znamená spojení klidu andaluské vesnice s dynamikou Marbelly. V pěší dostupnosti (do 300 m) se nachází supermarket a nabíjecí stanice pro elektromobily. V okruhu 2 km naleznete přes 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubaře. Zdravotní péči poskytuje blízké zdravotní středisko ve vzdálenosti 1.5 km. Hustota hotelů (52) a počet lůžek (12 781) v okolí naznačuje silnou turistickou aktivitu, což může přinášet živou atmosféru.
Tento řadový dům se nachází v komunitě Lomas de Marbella Club Pueblo, která je součástí vyhledávané oblasti The Golden Mile na pobřeží Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho polohu v blízkosti pláže, přístavu Puerto Banús a hlavních komunikačních tras, což podtrhuje jeho dostupnost a atraktivitu.
Projekt je situován v prestižní oblasti The Golden Mile, která je synonymem pro luxus a exkluzivitu na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živým kosmopolitním životem Marbelly. V porovnání s okolními městy jako Estepona či Benalmádena, které nabízejí cenově dostupnější nemovitosti, se Golden Mile vyznačuje vyšší exkluzivitou, blízkostí k prestižním golfovým klubům a luxusním službám.
Poloha projektu je vynikající z hlediska dostupnosti. K pláži Playa de Puerto Banús je to pouhých 517 metrů, Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km a Playa de San Pedro 2.9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km. V blízkosti (do 300 m) se nachází supermarket a nabíjecí stanice pro elektromobily. Golfisté ocení blízkost prestižních klubů jako Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C. Historicky zaznamenaný počet slunečních hodin činí 3 856 ročně, což je nadprůměrné a zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 14 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí pobřeží přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota je 19.2°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 517 metrů. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) a Playa de San Pedro (2.9 km). V okolí se nachází také 5 sportovních center, včetně Polideportivo San Pedro (2.4 km). Mezi významné rekreační body patří přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0.2 km). V blízkosti jsou také golfová hřiště, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v prestižní oblasti The Golden Mile, která je synonymem pro luxus a exkluzivitu na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živým kosmopolitním životem Marbelly. V porovnání s okolními městy jako Estepona či Benalmádena, které nabízejí cenově dostupnější nemovitosti, se Golden Mile vyznačuje vyšší exkluzivitou, blízkostí k prestižním golfovým klubům a luxusním službám.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s cenově dostupnějšími projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), a Benalmádeně, jako je Alba Benalmadena (od 598 000 €), se tento dům na Zlaté míli s cenou 1 990 000 € nachází v segmentu prémiových nemovitostí. Lokalita The Golden Mile je známá svou exkluzivitou, blízkostí k luxusním jachtovým přístavům, prvotřídním restauracím a několika prestižním golfovým hřištím, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu. Zatímco jiné oblasti nabízejí srovnatelné vybavení a pláže, Zlatá míle vyniká svou koncentrací luxusních služeb a mezinárodně uznávanou adresou. Tato nemovitost je tedy cílená na kupující, kteří hledají právě tuto úroveň prestiže a lokality, spíše než na cenově citlivé kupující, kteří by volili jiné části pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
