Dieses Stadthaus befindet sich in der renommierten Lomas de Marbella Club Pueblo, einem charmanten Anwesen im andalusischen Stil an der Golden Mile von Marbella. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Mit drei Schlafzimmern und vier Bädern bietet es auf einer Wohnfläche von 217 m² ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Lage nahe dem Strand und die umfassende Infrastruktur der Umgebung machen es zu einem attraktiven Domizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in der Lomas de Marbella Club Pueblo, einem Gebiet, das für seine malerische Architektur und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zur Golden Mile von Marbella, mit ihren Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten, ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool inmitten gepflegter Gärten.
Das renovierte Stadthaus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus traditionellem andalusischem Ambiente und modernem Wohnkomfort suchen. Es ist geeignet für die Dauerwohnsitz, als Feriendomizil oder als Anlageobjekt. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern sowie einer privaten Terrasse erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Der Status des Projekts ist 'Gereed'. Das Stadthaus wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine revitalisierte Immobilie, die modernen Wohnstandards entspricht.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Eine eigene Tiefgarage ist vorhanden, jedoch ist die Einteilung der Wohnbereiche nicht auf maximal mögliche Schlafzimmer ausgelegt. Die Energieeffizienz wurde nicht explizit als Spitzenwert angegeben, typisch für Bestandsimmobilien mit Renovierung.
Dieses Objekt ist für Personen gedacht, die eine etablierte und dennoch modernisierte Wohnlösung in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf eine ansprechende Architektur im mediterranen Stil legen, aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebhaften Zentrum von Marbella spricht jene an, die eine aktive Freizeitgestaltung schätzen. Als Feriendomizil bietet es eine schlüsselfertige Lösung für Urlaube, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu Unterhaltung und Gastronomie ermöglicht. Für Dauerbewohner stellt es ein komfortables Zuhause dar, das durch die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnanlage eine hohe Lebensqualität verspricht. Investoren könnten die Attraktivität der Golden Mile und die renovierte Substanz als Basis für eine stabile Wertentwicklung sehen.
Das Stadthaus wurde kürzlich mit einem Fokus auf exzellente Erhaltungs- und Renovierungsstandards wiederhergestellt. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die teilweise Einbauküche und die vorhandenen Einbauschränke zeugen von funktionaler Gestaltung. Private Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen. Die Badezimmer sind stilvoll ausgeführt, das Hauptschlafzimmer bietet eine luxuriöse ensuite-Ausstattung und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und verfügen über direkten Zugang zu Terrassen. Die Renovierung verbindet erfolgreich die traditionelle Ästhetik der andalusischen Bauweise mit modernen Innenausstattungslinien.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von €1.990.000 angeboten. Angesichts der Lage an der Golden Mile, der Größe von 217 m² Wohnfläche und der kürzlichen Renovierung ist dies im Kontext des Luxusimmobiliensektors von Marbella zu sehen. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort verfügbar. Es sind keine Informationen über Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten vorhanden, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktwert für qualitativ hochwertige, renovierte Immobilien in dieser begehrten Region wider.
Die Lomas de Marbella Club Pueblo repräsentiert eine Oase der Ruhe im andalusischen Stil, charakterisiert durch weiß getünchte Fassaden und kopfsteingepflasterte Wege. Dieses Ensemble fügt sich harmonisch in die lebhafte Umgebung der Golden Mile ein, wo städtische Annehmlichkeiten und die Nähe zum Mittelmeer dominieren. Die Lage ermöglicht ein tägliches Leben, das sowohl Erholung als auch Zugang zu urbanen Zentren bietet. Bewohner schätzen die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die Anlage selbst, mit ihrem Gemeinschaftspool und den gepflegten Gärten, schafft eine private und entspannte Atmosphäre, die das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Renovierung des Stadthauses integriert zeitgemäßen Komfort in dieses traditionelle Umfeld, was ein angenehmes Wohngefühl fördert.
Die Umgebung der Lomas de Marbella Club Pueblo an der Golden Mile bietet ein lebendiges urbanes Lebensgefühl, das durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt ist. Innerhalb eines kurzen Fußwegs oder einer kurzen Fahrt sind rund 69 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 10 Cafés erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Präsenz von 52 Hotels und der hohen Bettenkapazität deutet auf eine touristisch geprägte, aber dennoch etablierte Wohngegend hin. Die Vielzahl an Schulen (41 Grund- und 28 weiterführende Schulen) unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Zone. Mehrere Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die hohe Anzahl von 4.743 Immobilienverkäufen in der Region belegt die Dynamik des lokalen Marktes.
Das Stadthaus liegt an der Golden Mile, einem der begehrtesten Küstenabschnitte Andalusiens, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese prominente Lage ist charakterisiert durch Luxusimmobilien, erstklassige Gastronomie und die Nähe zu Sandstränden sowie renommierten Golfplätzen. Die Karte veranschaulicht die strategische Positionierung dieses Gebiets innerhalb der Provinz Málaga.
Das Projekt befindet sich an der 'Golden Mile', einem exklusiven Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an beide Städte. Marbella, mit seinem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist leicht erreichbar. Puerto Banús, bekannt für seine Luxusboutiquen und das pulsierende Nachtleben, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist ein Zentrum für gehobenes Wohnen und bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 45 km. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind nahegelegen, mit einer Supermarkt-Entfernung von 276 Metern und einer Apotheke von 514 Metern. Das Krankenhaus ist 1,5 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 160 Meter entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einem bemerkenswerten Wert von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmbad bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate nutzbar ist. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine Nähe zum Küstenklima. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 27°C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Die geografische Positionierung an der Südküste Spaniens bietet optimale Bedingungen für einen Lebensstil im Freien, der durch viel Sonnenschein und angenehme Temperaturen begünstigt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Für Wassersport und Erholung stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und die Möglichkeit für Kletteraktivitäten. Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Das Angebot an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt das breite Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich an der 'Golden Mile', einem exklusiven Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung bietet eine hervorragende Anbindung an beide Städte. Marbella, mit seinem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist leicht erreichbar. Puerto Banús, bekannt für seine Luxusboutiquen und das pulsierende Nachtleben, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist ein Zentrum für gehobenes Wohnen und bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter €1.990.000 liegen und sich eher im Segment der Neubauwohnungen und Reihenhäuser für ein breiteres Marktsegment positionieren, stellt dieses Stadthaus an der Golden Mile eine absolute Luxusimmobilie dar. Während die genannten Estepona-Projekte mit Preisen ab ca. €320.000-€418.800 für neuwertige Objekte werben, richtet sich das hier beschriebene Objekt an eine Klientel, die bereit ist, für Exklusivität, Lage und eine umfassende Renovierung einen signifikant höheren Preis zu zahlen. Alba Benalmádena, mit einem Preis ab €598.000, liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls neuere Bauprojekte. Die Golden Mile ist bekannt für ihre etablierten, oft luxuriösen Wohnanlagen und die Nähe zu Premium-Golfplätzen und Yachthäfen wie Puerto Banús, was den höheren Preis erklärt. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre Lage in einer gewachsenen, aber modernisierten Anlage und den renovierten Zustand von vielen reinen Neubauprojekten ab, die oft in größeren Siedlungen außerhalb der Kernlagen entstehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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