Ce townhouse, situé dans la communauté de Lomas de Marbella Club Pueblo sur le très recherché Golden Mile de Marbella, offre une expérience de vie raffinée. Rénové à un niveau élevé, il combine le charme andalou avec le confort moderne. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités et à quelques pas de la plage, offrant un accès facile au style de vie dynamique de la Costa del Sol tout en conservant une atmosphère paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est idéalement situé dans le quartier résidentiel de Lomas de Marbella Club Pueblo, une enclave paisible connue pour son architecture de style andalou. Il se trouve à une courte distance de marche du littoral méditerranéen et des attractions renommées du Golden Mile, offrant un équilibre entre tranquillité et accès facile aux centres urbains et aux plages.
Ce townhouse répond aux besoins des résidents recherchant un confort moderne dans un cadre charmant. Avec trois chambres et quatre salles de bains, il convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace. La rénovation complète, la terrasse privée et la proximité des commodités suggèrent une vie pratique et axée sur le style de vie, adaptée à une résidence permanente ou à une maison de vacances.
Le projet est constitué d'une propriété existante qui a été entièrement rénovée. La rénovation a été achevée, ce qui signifie que le bien est prêt à être habité. La mention d'une communauté andalouse de style village, avec une piscine commune, indique que le projet s'intègre dans une structure résidentielle établie, offrant une touche de caractère tout en étant modernisé.
Bien que rénové, le townhouse est situé dans une communauté établie, ce qui peut impliquer des règles de communauté ou des frais d'entretien. Il n'y a pas d'informations disponibles sur un chauffage par le sol complet, seulement sur le chauffage par le sol dans certaines zones. Le stationnement est spécifié comme étant un espace privé dans un garage souterrain, ce qui pourrait être une limitation pour les familles ayant plusieurs véhicules.
Ce townhouse convient à ceux qui recherchent une résidence principale prête à emménager dans un quartier prestigieux, sans les contraintes d'une nouvelle construction à planifier. Il est également une option attrayante pour les acheteurs de résidences secondaires qui apprécient la commodité d'une propriété entièrement rénovée et la possibilité de profiter immédiatement du style de vie de la Costa del Sol. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété pour sa localisation sur le Golden Mile, une zone qui maintient une forte demande locative et une valeur immobilière stable. Les personnes désirant un accès facile à la plage, aux terrains de golf de renommée mondiale et aux centres urbains animés comme Marbella et Puerto Banús trouveront cette propriété particulièrement pertinente. Le style andalou combiné à des rénovations modernes répondra aux goûts de ceux qui apprécient le charme traditionnel avec des conforts contemporains.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, indiquant un niveau de finition élevé. Les caractéristiques mentionnées comme 'Excellent' et 'Recently Renovated' suggèrent l'utilisation de matériaux de qualité et de techniques modernes. Le système de contrôle climatique comprend la climatisation, une cheminée et un chauffage par le sol, assurant le confort toute l'année. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. La cuisine est partiellement équipée, laissant une marge de personnalisation à l'acheteur. La présence d'une terrasse privée ajoute à la qualité de vie. La mention d'un espace de parking privé dans le garage souterrain avec accès direct renforce la fonctionnalité et la sécurité du bien.
Le townhouse est proposé au prix de 1 990 000 €. Le prix reflète l'emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella, une zone reconnue pour son exclusivité et son attrait immobilier. La disponibilité est immédiate puisque le projet est achevé et entièrement rénové. Le prix de départ pour ce type de propriété dans ce secteur reflète souvent la qualité de la rénovation, la taille du bien, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que l'accès à des installations communes comme la piscine. Il n'y a pas de détails sur des variations de prix basées sur d'autres caractéristiques ou sur des unités différentes, suggérant qu'il s'agit d'une offre individuelle.
Le Lomas de Marbella Club Pueblo, où se situe ce townhouse, offre une atmosphère de village andalou. Les rues pavées et l'architecture blanchie à la chaux créent un cadre pittoresque, tandis que la piscine commune et les jardins bien entretenus invitent à la détente. La proximité immédiate du Golden Mile signifie que les résidents ont accès à une vie animée avec des restaurants, des boutiques et des plages, le tout à portée de main. Le rythme de vie ici est une combinaison de tranquillité résidentielle le matin et l'après-midi, se transformant en une activité plus dynamique le soir avec l'accès facile aux attractions de Marbella. La vie quotidienne est façonnée par la commodité de pouvoir se promener vers les commodités essentielles, tout en profitant du climat méditerranéen sur la terrasse privée.
Vivre à Lomas de Marbella Club Pueblo, sur le Golden Mile, signifie être immergé dans une ambiance à la fois résidentielle et cosmopolite. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des commodités essentielles : une épicerie se trouve à seulement 276 mètres, et une pharmacie à 514 mètres. Le centre de santé est à 1,5 km. La vie quotidienne est facilitée par la possibilité de parcourir de nombreux trajets à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à une voiture pour les courses et les loisirs de proximité. L'environnement est marqué par une densité de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et de cafés, offrant une vie sociale active. Le quartier est également bien desservi par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant les déplacements vers des zones plus éloignées.
Ce townhouse est niché au cœur du Golden Mile de Marbella, une zone réputée pour son élégance et sa proximité avec la mer. La carte met en évidence sa position stratégique entre les commodités urbaines, les plages et les terrains de golf, le tout accessible dans un rayon raisonnable, soulignant la facilité de mouvement et l'accès aux différentes facettes du style de vie de la Costa del Sol.
Situé sur le Golden Mile, ce townhouse bénéficie d'une position centrale dans la région de Marbella. Il est stratégiquement placé entre la ville animée de Marbella à l'est et la célèbre Puerto Banús à l'ouest, offrant un accès facile aux deux. La distance à Puerto Banús est minime, ce qui permet de profiter de sa vie nocturne, de ses boutiques de luxe et de son port de plaisance. La ville de Marbella elle-même, avec son centre historique charmant et ses infrastructures, est également à proximité. Cette localisation centrale offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle établie avec un accès rapide aux centres urbains et aux attractions touristiques majeures de la Costa del Sol.
La position de ce townhouse est stratégique pour l'accès aux services et aux infrastructures de transport. Il se trouve à seulement 517 mètres de la plage de Puerto Banús et à 1,7 km de la Playa Canina Ventura del Mar, rendant l'accès à la mer très aisé. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas et le Golf Los Naranjos sont accessibles en environ 2,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km, offrant une connexion facile pour les voyages internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 mètres témoigne de l'adaptation aux infrastructures modernes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 19,2°C et un ensoleillement généreux de 3 856 heures par an. Cela crée un environnement agréable pour les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau permet une baignade confortable pendant environ cinq mois, typiquement de juin à octobre, lorsque la température de la mer atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès facile aux zones côtières et aux plages sans les défis liés aux terrains en forte pente. Les mois d'hiver sont doux, avec des températures rarement inférieures à 12°C, et les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine, avec des maximales autour de 27°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette propriété. Playa de Puerto Banús est à seulement 517 mètres, et d'autres comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Le secteur est également un paradis pour les golfeurs, avec Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos à moins de 3 km. Pour les activités sportives terrestres, des centres comme le Polideportivo San Pedro sont à 2,4 km. Les marinas, telles que Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer. La concentration de restaurants et de cafés à proximité enrichit l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Situé sur le Golden Mile, ce townhouse bénéficie d'une position centrale dans la région de Marbella. Il est stratégiquement placé entre la ville animée de Marbella à l'est et la célèbre Puerto Banús à l'ouest, offrant un accès facile aux deux. La distance à Puerto Banús est minime, ce qui permet de profiter de sa vie nocturne, de ses boutiques de luxe et de son port de plaisance. La ville de Marbella elle-même, avec son centre historique charmant et ses infrastructures, est également à proximité. Cette localisation centrale offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle établie avec un accès rapide aux centres urbains et aux attractions touristiques majeures de la Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux options telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), ce townhouse sur le Golden Mile se positionne dans une fourchette de prix supérieure, reflétant son emplacement hautement désirable et le niveau de rénovation. Les projets à Estepona et Benalmádena représentent des développements plus récents ou des prix d'entrée plus bas, potentiellement dans des zones moins centrales que le Golden Mile, qui est connu pour son exclusivité. Ce bien s'adresse à un acheteur recherchant une propriété clé en main dans un quartier établi et de haut standing, plutôt qu'une nouvelle construction dans des zones en développement. Le prix de 1 990 000 € est en ligne avec les propriétés de luxe offrant un accès direct aux plages et aux terrains de golf renommés de la région, un facteur qui n'est pas toujours présent dans les options moins chères. La disponibilité immédiate d'une propriété entièrement rénovée à cet emplacement est un avantage significatif par rapport aux projets sur plan qui nécessitent une attente.
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