Овај градски кућа се налази у оквиру урбанизације Ла Вирџинија, смештене на престижном Златном Миљу у Малаги. Објекат представља значајну прилику за реновирање, нудећи јединствену комбинацију приватности, лепоте и аутентичне андалузијске архитектуре. У окружењу зрелих вртова и живописних кутака, ова некретнина пружа посебан амбијент за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на Златном Миљу, ова градска кућа нуди директан приступ урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина мора и луксузних садржаја попут Марина Банус истиче њену стратешку позицију у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол.
Простор је погодан за власнике који траже флексибилност. Са могућношћу поделе на две одвојене јединице, нуди се потенцијал како за приватну употребу тако и за инвестиционе сврхе, прилагођавајући се различитим потребама будућих власника.
Пројекат је тренутно у фази завршене градње. Не захтева додатна чекања на изградњу, омогућавајући брзо преузимање и започињање процеса реновирања или прилагођавања простора према индивидуалним жељама.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити укључује нове грађевинске гаранције у тренутном стању. Такође, тренутно је комбинован као једна целина, што захтева додатну интервенцију за раздвајање на две засебне јединице.
Ref: VL969311
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је намењен појединцима или породицама које траже дом са карактером, у близини градских садржаја и плаже, али са потенцијалом за персонализацију кроз реновирање. Идеалан је за инвеститоре који препознају вредност у препознатљивим урбанизацијама попут Ла Вирџиније и желе да искористе могућност поделе иза два стана. Особе које цене андалузијски стил, приватне баште и дворишта, али и потребују лак приступ инфраструктури попут супермаркета (276м) и здравствених установа (1.5км), наћи ће ову локацију привлачном.
Објекат се тренутно налази у добром стању, али нуди значајан потенцијал за побољшање кроз реновирање. Оријентација према истоку обезбеђује јутарње сунце на приватној тераси. Постојећи детаљи попут дворишта са фонтаном и унутрашњег дворишта додају шарм. Могућност поделе на два стана пружа флексибилност у дизајну и функционалности. Поседовање подрума такође додаје на употребљивости простора. Тренутни ниво завршне обраде захтева процену за потребно реновирање, али основни потенцијал је јасан.
Тренутна цена овог градског стана почиње од 1.000.000 €. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, располаже са 200 м² стамбеног простора на парцели од 208 м². Урбанизација Ла Вирџинија је позната по свом ексклузивном амбијенту, а ова некретнина, иако захтева реновирање, нуди значајан потенцијал. Цене у региону варирају, али овај сегмент тржишта, са фокусом на локацију и карактер, представља специфичну категорију.
Живот на Златном Миљу нуди спој урбане динамике и близине обали. Пешачка удаљеност до плажа попут Плаја де Пуерто Банус (517м) и локалних ресторана (69 у радијусу од 2км) чини свакодневницу практичном. Ова урбанизација, позната по свом карактеру, обезбеђује приступ садржајима као што су апотеке (514м) и банке (4 у близини), док је истовремено 160м удаљена од станице за пуњење електричних возила. Висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној атмосфери, а 3,856 сунчаних сати годишње обележавају Медитерански начин живота.
Живот на Златном Миљу значи бити у срцу Марбеље, са лаким приступом мноштву ресторана (69 у близини), кафићима (10) и банкама (4). Близина голф терена као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) задовољава потребе љубитеља голфа. Урбанизација нуди осећај заједнице, а присуство 50 аутобуских стајалишта и 11 аутобуских линија јавног превоза олакшава кретање. Близина међународних школа (нпр. Британска Међународна Школа на 4.7км) чини је погодном за породице.
Виртуелна карта приказује локацију овог градског стана на Златном Миљу, Малага. Истиче се близина плажа, луксузних марина попут Пуерто Бануса, те голф терена. Околни садржаји попут ресторана, продавница и здравствених установа су такође видљиви, наглашавајући погодност локације.
Златни Миљ се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, представљајући ексклузивни приобални појас. Ова позиција омогућава лак приступ како живописном центру Марбеље, тако и познатом пристаништу Пуерто Банус са његовим луксузним радњама и ресторанима. Позициониран је између урбане централности и директне близине Медитерану, пружајући баланс између приступачности и мирнијег амбијента.
Пројекат је стратешки лоциран на Златном Миљу, са плажом Плаја де Пуерто Банус удаљеном само 517 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је доступан за око 45 км. Супермаркет је удаљен 276 метара, а болница 1.5 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас налази се на 2.4 км. Путовање до Гибралтара (GIB) је такође могуће за око 52 км. Најближа апотека је на 514 метара, а пуњач за електрична возила на 160 метара, што подржава урбани начин живота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Златног Миља ужива у просечној годишњој температури од 19.2°C, са варијацијама између 12°C и 27°C током године. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, пружа дуг период за уживање на отвореном. Зимски пливачки сезону, са температуром воде преко 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава продужено уживање у приморским активностима. Надморска висина од 14 метара доприноси блажем приморском климату.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација близу плажа је значајна предност; Плаја де Пуерто Банус је удаљена 517м, а Плаја Канина Вентура дел Мар 1.7км. Регион је такође дом бројним голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) и места за пењање (Rocodromo, 3.1км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина Марина Банус (0.2 км) додаје луксузну димензију.
Izvor: OpenStreetMap
Златни Миљ се налази између Марбеље и Пуерто Бануса, представљајући ексклузивни приобални појас. Ова позиција омогућава лак приступ како живописном центру Марбеље, тако и познатом пристаништу Пуерто Банус са његовим луксузним радњама и ресторанима. Позициониран је између урбане централности и директне близине Медитерану, пружајући баланс између приступачности и мирнијег амбијента.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У односу на пројекте попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) или Aby Upper (од €320,000), овај градски стан на Златном Миљу представља више позиционирање у сегменту луксузних некретнина, са ценом од 1.000.000 €. Alba Benalmadena (од €598,000) је такође у сличном ценовном рангу, али се овај објекат истиче својим специфичним локалитетом и карактером урбанизације Ла Вирџинија. Док новији комплекси често нуде модерне садржаје и директно одржавање, ова некретнина нуди јединствену прилику за куповину са значајним потенцијалом за персонализацију кроз реновирање. Флексибилност трансформације у две одвојене јединице додатно повећава његову атрактивност за инвеститоре у поређењу са стандардним градским становима или становима у већим стамбеним комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID