Dieses Townhouse befindet sich in der exklusiven Gemeinde Altos de Puente Romano an der renommierten Golden Mile in Marbella. Es bietet anspruchsvolles Wohnen in einer sicheren, geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit. Die Immobilie kombiniert modernen Luxus, Komfort und den mediterranen Lebensstil und liegt nur wenige Minuten vom Puente Romano Resort, dem Marbella Club, dem Strand und Puerto Banús entfernt. Eine umfassend renovierte Residenz, die bereit ist für ihren neuen Eigentümer.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Townhouse an der Golden Mile preislich deutlich höher. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Lage, die etablierte Reputation der Golden Mile als Luxusdomizil, die umfassende Renovierung und die gehobene Ausstattung der Immobilie. Während die genannten Vergleichsobjekte im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft Neubauten darstellen, repräsentiert dieses Objekt eine Bestandsimmobilie in einer der teuersten und begehrtesten Zonen Andalusiens. Die Nähe zu Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen und exklusiven Beach Clubs, die bei den günstigeren Objekten oft nicht gegeben ist, rechtfertigt die Preisgestaltung. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Qualität und sofortiger Verfügbarkeit ist in dieser spezifischen Preiskategorie einzigartig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Golden Mile von Marbella ist zentral und elitär. Das Objekt liegt fußläufig zum Strand und in unmittelbarer Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen. Die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld garantiert.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, bezugsfertige Immobilie mit umfassender Ausstattung suchen. Es erfüllt Wünsche nach stilvollem Wohnen mit viel Platz, privaten Terrassen und einem Solarium, sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Ideal für anspruchsvolle Ganzjahresbewohner oder als luxuriöses Feriendomizil.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Als 'Gereed' klassifiziert, sind keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, ohne Verzögerungen durch Bauphasen oder Projektentwicklungen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder Entwicklungsmöglichkeiten im klassischen Sinne. Es handelt sich um eine bereits fertiggestellte und renovierte Immobilie. Die Beschränkungen liegen primär in der Festlegung des bestehenden Grundrisses und der nicht mehr vorhandenen Möglichkeit, individuelle Bauelemente hinzuzufügen, die über die Renovierung hinausgehen.
Dieses Townhouse passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Spaniens suchen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für anspruchsvolle Familien, die das ganze Jahr über mediterranes Leben genießen möchten, oder als exklusives Feriendomizil. Auch für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Lage mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen anstreben, ist dieses Objekt interessant. Die umfassende Renovierung bedeutet, dass keine zusätzlichen Arbeiten erforderlich sind, was es ideal für Käufer macht, die sofortige Freude an ihrem neuen Zuhause oder ihrer Investition wünschen.
Die Qualität der Renovierung und der Ausstattung dieses Townhouses ist auf einem hohen Niveau. Marmorböden im gesamten Wohnbereich und in den Bädern sorgen für Eleganz und Langlebigkeit. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein großer Spülbecken, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen und ein Weinkühler. Die Bäder sind modern gestaltet, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, während ein Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit sorgt. Die Dachterrasse ist mit einer voll ausgestatteten Außenküche, Grill, Spüle, Kühlschrank und Dusche versehen.
Die angegebene Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ab einem Preis von €1.875.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage an der Golden Mile, die umfassende Renovierung im Jahr 2024 sowie die luxuriöse Ausstattung und die Größe von 285 m² Wohnfläche. Angesichts des Umfangs der Renovierung und der begehrten Lage ist dieser Preis im oberen Segment des Marktes angesiedelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Das Leben an der Golden Mile von Marbella zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Komfort und luxuriösem Küstenleben aus. Dieses Townhouse befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Yachthäfen wie Puerto Banús unterstreicht den exklusiven Charakter der Nachbarschaft. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge am Strand beinhalten, gefolgt von Einkäufen in nahegelegenen Supermärkten oder einem Besuch in einem der vielen Cafés. Die Sicherheit der Wohnanlage und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche tragen zu einem entspannten und sorgenfreien Wohngefühl bei.
Die Umgebung der Golden Mile in Marbella bietet ein lebendiges und doch exklusives Umfeld. Dieses Townhouse liegt inmitten einer urbanen Gegend mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Restaurants, Geschäfte, Apotheken und medizinische Zentren sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist gut angebunden, mit öffentlichem Nahverkehr und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Wohnanlagen und Villen, was eine angenehme und sichere Atmosphäre schafft.
Die Lage des Objekts an der Golden Mile, Marbella, ist durch seine Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur gekennzeichnet. Diese zentrale Position an der Südküste Spaniens bietet schnellen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Ferienimmobilien macht.
Dieses Townhouse befindet sich im Herzen der Costa del Sol, an der exklusiven Golden Mile zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihre Gastronomie, ihren Nachtleben und ihre exklusiven Geschäfte bekannt sind. Die Umgebung ist eine der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden der Region, die für ihre Luxusimmobilien und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden geschätzt wird.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt. Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (1.5 km). Mehrere renommierte Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Insgesamt 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C, mit Werten zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel in Strandnähe sorgt für eine angenehme Brise. Die Gegend ist bekannt für ihre üppige Vegetation, was sich in den Ausblicken auf Gärten und die bergige Landschaft widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der Golden Mile bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km). Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Townhouse befindet sich im Herzen der Costa del Sol, an der exklusiven Golden Mile zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús, die für ihre Gastronomie, ihren Nachtleben und ihre exklusiven Geschäfte bekannt sind. Die Umgebung ist eine der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden der Region, die für ihre Luxusimmobilien und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden geschätzt wird.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL748921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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