يقع هذا العقار في قلب الجولدن مايل، وهي منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا، ويقدم تجربة معيشية راقية. يجمع بين التصميم المعاصر والتطور الحضري، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ. يمثل هذا المشروع فرصة للعيش في منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي الفاخر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه الاستراتيجي على الجولدن مايل، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع الخدمات الأساسية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يوفر هذا العقار، بفضل مساحاته الداخلية والخارجية الواسعة، بيئة مثالية لمن يبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات. تُلبي الغرف الخمس المريحة احتياجات العائلات الكبيرة أو من يستقبلون الضيوف بشكل متكرر، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو townhouse جاهز للانتقال. يوفر هذا الوضع للمالكين الجدد إمكانية الاستقرار الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، حيث يقتصر على استخدام المسبح المشترك للمجتمع. كما أن بعض المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا قد تكون مشتركة مع سكان المجمع السكني الآخرين.
Ref: VL981701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز يجمع بين القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. هو خيار جيد لمن يقدرون المساحات الواسعة، سواء للمعيشة اليومية أو لاستضافة الضيوف. يعتبر مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب عالٍ على الإيجارات الفاخرة. يسهل الموقع الوصول إلى المدارس الدولية والمرافق الصحية، مما يجعله مناسبًا للعائلات. كما أن القرب من ملاعب الغولف يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. يعتمد التصميم الداخلي على مفهوم المساحات المفتوحة مع استخدام نوافذ زجاجية كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف، مما يضمن دخول الضوء الطبيعي إلى جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز غرف النوم بتصميم مريح ووظيفي، مع توفير إضاءة طبيعية ومساحات خارجية. تتميز الحمامات بمواد وتشطيبات فاخرة تجمع بين الأناقة والعملية. توفر التراسات الواسعة على مستويات مختلفة مساحات إضافية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مع إطلالات جزئية على البحر والجبال. يشتمل المجمع السكني على مسبح مشترك ومناطق خضراء، مما يضيف إلى جودة الحياة.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,495,000 يورو، ويعكس هذا السعر الموقع المتميز في الجولدن مايل، وهي منطقة معروفة بأسعارها المرتفعة نسبيًا نظرًا لقيمتها العقارية العالية وجاذبيتها. يتوفر العقار كوحدة جاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه فور إتمام عملية الشراء. نظرًا لطبيعة الموقع والمنطقة، يعتبر هذا النوع من العقارات استثمارًا محتملاً، خاصة مع وجود طلب مرتفع على العقارات الفاخرة في هذه المنطقة.
تقع هذه الوحدة السكنية ضمن مجتمع مسور حصري، مما يمنح شعوراً بالأمان والخصوصية. يوفر التصميم الداخلي مساحات مفتوحة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء النهار الطبيعي، مما يعزز الاتصال بين الداخل والخارج. يتيح هذا النهج في التصميم الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام، سواء في الداخل أو على التراسات الواسعة. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية المختلفة تجربة حياة يومية نابضة بالحياة ومريحة. المنطقة المحيطة تتميز بوجود فنادق فاخرة ومنتجعات، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الخدمات والاهتمام بالتفاصيل في المنطقة.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات مثل Puente Romano وOcean Club تجربة ترفيهية متنوعة. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن ملاعب الغولف الشهيرة مثل Los Naranjos وLas Brisas. كما أن القرب من مراكز التسوق مثل Marina Banús و El Corte Inglés يوفر خيارات تسوق واسعة. تساهم سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والجامعات في جعل المنطقة جذابة للعائلات. البنية التحتية الجيدة للمنطقة، بما في ذلك وجود 11 خط نقل عام و50 محطة مواصلات، تسهل التنقل داخل وخارج المدينة.
يظهر هذا الموقع على خريطة كوحدة سكنية في قلب الجولدن مايل، وهي منطقة معروفة بكونها نقطة التقاء بين ماربيا وبويرتو بانوس. تشير الخريطة إلى قرب العقار من الشاطئ والعديد من المرافق والخدمات، مما يؤكد على طبيعته الحضרית والمريحة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على 'الجولدن مايل'، وهي منطقة معروفة بكونها جسرًا بين مركز مدينة ماربيا ومدينة بويرتو بانوس الفاخرة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مع الاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة المتنوعة التي تقدمها كل منهما. يمنح هذا القرب للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المراكز الحيوية والترفيهية.
يتميز العقار بقربه من العديد من المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (517 مترًا إلى Playa de Puerto Banús)، مما يسهل الوصول إليه للاستمتاع بالبحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (276 مترًا و514 مترًا على التوالي). يبعد المستشفى حوالي 1.5 كيلومتر، مما يوفر الأمان الصحي. تقع ملاعب الغولف الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.4 كم). يبعد مطار مالاغا حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع حوالي 3,856 ساعة شمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويسهل الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك Playa de Puerto Banús (517 مترًا) و Playa Canina Ventura del Mar (1.7 كم). تشتهر هذه الشواطئ بجودتها، حيث حصلت بعضها على شهادة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.4 كم)، ومراكز رياضية متخصصة مثل CrossFit Marbella (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد دقائق قليلة، مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.4 كم) و Golf Los Naranjos (2.5 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على 'الجولدن مايل'، وهي منطقة معروفة بكونها جسرًا بين مركز مدينة ماربيا ومدينة بويرتو بانوس الفاخرة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، مع الاستفادة من وسائل الراحة والأنشطة المتنوعة التي تقدمها كل منهما. يمنح هذا القرب للسكان مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المراكز الحيوية والترفيهية.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إيستيبونا، التي تقدم عقارات بأسعار تبدأ من حوالي 320,000 يورو (Aby Upper) أو 418,800 يورو (Acqua Gardens)، فإن هذا العقار في الجولدن مايل يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 2,495,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع الأكثر تميزًا وحصرية للجولدن مايل، والقرب من وسائل الراحة الراقية مثل بويرتو بانوس والمطاعم الفاخرة. مشروع Alba Benalmadena في بنيالبينا، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يقع بين المنطقتين من حيث السعر والموقع، ولكنه لا يتمتع بنفس الحصرية التي تتمتع بها الجولدن مايل. يشير هذا إلى أن الجولدن مايل تستهدف شريحة سوقية مختلفة، تركز على الفخامة والموقع الاستثنائي، بينما تقدم مناطق أخرى خيارات أكثر تنوعًا من حيث السعر، وغالبًا ما تكون أبعد قليلاً عن المراكز الحيوية الأكثر شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
