关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于黄金地带的优越地段，距离海滩仅举步之遥，周边环绕着城市化的便利设施。它靠近马贝拉俱乐部酒店、普恩特罗曼诺海滩度假村和著名的普埃尔托巴努斯（Puerto Banús）码头，将独特性与海滩、餐饮和国际学校的便捷性融为一体。
别墅专为舒适和便利而设计，拥有宽敞的起居空间、现代化的开放式厨房和带独立浴室的卧室。室外空间包括一个带无边泳池的私人花园，非常适合享受阳光明媚的地中海气候。该物业满足了寻求豪华、宽敞且功能齐全住宅的购房者的需求。
该别墅为现房，已完工且可供入住。这意味着买家无需等待即可搬入。项目采用现代建筑风格，并融入了太阳能电池板和电池储能等节能技术，体现了对可持续性和舒适性的关注。
该房产不提供额外的附属建筑或多套独立住宅。它是一个独立的别墅，专注于提供私人空间和舒适的居住体验。虽然周边便利设施众多，但项目本身不包含商业空间或公共服务设施。
Ref: VL274942
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此别墅适合寻求奢华、宽敞且位置优越的永久居所的家庭。那些重视私密性、精致设计和便利设施的人会发现这里的居住环境十分理想。对于喜欢在室内外空间之间无缝切换，享受地中海气候的买家来说，这是一个极佳的选择。此外，靠近高尔夫球场、海滩、餐厅和国际学校，使其成为寻求便利和高品质生活方式的家庭的合适选择。其现房状态也适合希望尽快搬入新家的买家。
该别墅的设计和建造注重高品质和现代舒适。它采用节能技术，如太阳能电池板和电池储能，以及先进的温控系统。室内设计以高挑的天花板、宽大的窗户和明亮的开放空间为特色，营造出宽敞感。开放式厨房配备了高端电器，而起居区则通过落地滑动门与户外露台和花园相连。卧室设计舒适，主卧套房设有私人露台。其他设施包括一个可作为书房或娱乐室的多功能房间以及一个可停放多达四辆车的宽敞私人车库，均体现了对细节和居住品质的关注。
该独立别墅的售价为410万欧元，代表了位于黄金地带（The Golden Mile）的优质房产。别墅共有四间卧室和四间浴室，建筑面积达622平方米，地块面积为1154平方米。该房产现已完工，可立即入住，为寻求在此高端地区置业的买家提供了立即享受其设施和生活方式的机会。由于其优越的地理位置和高品质的建筑，该价格反映了该地区作为西班牙最负盛名的住宅区的价值。
这栋别墅提供了一种精致的地中海生活方式，坐落于马贝拉最负盛名的地区之一。该物业占据着广阔的地块，其特点是高高的天花板、宽大的窗户和明亮开放的空间。入口层设有精致的起居和用餐区，可无缝衔接至配备高端电器的现代化开放式厨房，营造出一种既精致又温馨的氛围，适合日常起居和招待宾客。巨大的滑动门将室内空间延伸至宽敞的露台、维护简便的园景花园和私人无边泳池，是享受马贝拉全年阳光和室内外生活的理想场所。高挑的双层客厅融合了当代建筑与精致的地中海风格。
坐落于黄金地带，该别墅周边环绕着一个充满活力的城市环境。步行即可到达海滩、餐厅、商店和银行等便利设施。该地区以其高品质的生活而闻名，提供安全、私密且便利的居住体验。距离马贝拉市中心和普埃尔托巴努斯（Puerto Banús）的繁华夜生活和购物场所仅有很短车程。周边还有众多高尔夫球场和国际学校，使其成为家庭和高尔夫爱好者的理想选择。
该地图显示了别墅位于黄金地带的中心位置，靠近海滩、码头和各种便利设施。其战略位置突显了其便利性和高品质的生活环境，是享受西班牙南部海岸的理想选择。
黄金地带（The Golden Mile）是马拉加省最负盛名的地区之一，位于马拉加市和马贝拉之间。它以其豪华的别墅、高档的酒店和著名的海滨长廊而闻名。该地区提供了一种精致的生活方式，同时又享有便利的交通和靠近主要城镇的优势。它连接着马拉加的文化景点和马贝拉的夜生活，为居民提供了多样化的体验。
该别墅的地理位置极其便利。距离海滩仅517米，步行即可到达。附近的超市（276米）和药店（514米）满足日常需求。医疗服务也很方便，医院距离1.5公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离仅2.4公里。距马拉加机场（AGP）约45公里，方便国际出行。该地区拥有69家餐厅、4家银行和10家咖啡馆，生活设施齐全。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温和，冬季温和。年平均日照时间长达3856小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，水温适宜。别墅海拔为14米，地势平坦，靠近海岸。该地区全年阳光充足，是享受户外生活方式的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多处海滩，包括距离517米的 Playa de Puerto Banús 和1.7公里的 Playa Canina Ventura del Mar。周边地区提供丰富的休闲活动。该地区拥有多个世界级高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas (2.4公里)。此外，还有体育中心、攀岩馆和健身中心等运动设施，满足不同爱好者的需求。著名的普埃尔托巴努斯（Puerto Banús）码头也近在咫尺，提供各种水上活动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
黄金地带（The Golden Mile）是马拉加省最负盛名的地区之一，位于马拉加市和马贝拉之间。它以其豪华的别墅、高档的酒店和著名的海滨长廊而闻名。该地区提供了一种精致的生活方式，同时又享有便利的交通和靠近主要城镇的优势。它连接着马拉加的文化景点和马贝拉的夜生活，为居民提供了多样化的体验。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与地区内其他项目相比，这栋位于黄金地带的别墅在价格和定位上属于高端市场。例如，与托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等项目相比，其410万欧元的售价明显更高。这些项目通常提供公寓或小型联排别墅，价格更具可负担性，吸引的是不同的购房群体，可能更侧重于度假屋或首次购房。而本案别墅则瞄准了寻求在西班牙最负盛名地区之一购买大型、独立且设施齐全住宅的成熟买家。黄金地带的独特之处在于其靠近海滩、高端生活方式、完善的设施以及与普埃尔托巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉市中心的紧密联系，这些因素共同支撑了其较高的价格点。该地区以其高品质的建筑、宽敞的地块和优越的地理位置而闻名，这与该别墅的特点高度吻合，使其成为该地区内一个重要的选择。
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