וילה אלגנטית בסגנון מודרני, הממוקמת באזור היוקרתי לאס לומאס דל מרבייה קלאב, בלב הגולדן מייל של מרבייה. הפרויקט מציע פרטיות, נוחות וחיים ים-תיכוניים ללא מאמץ באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מבטיח גישה מיידית לחופים, מסעדות יוקרה ובתי ספר בינלאומיים, תוך שמירה על סביבה אקסקלוסיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עם שירותים נגישים. קרבה למרינה של פוארטו באנוס ולמלונות יוקרה מוסיפה לאטרקטיביות המיקום. מיקום זה מפגיש את היתרונות של קרבה לים עם נוחות עירונית.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים מודרני ונוח, המשלב עיצוב איכותי עם פונקציונליות. התכנון הפנימי, הכולל חללים פתוחים וגישה לגינה ולבריכה פרטית, תומך בסגנון חיים ים-תיכוני ואירוח.
הווילה נבנתה בסטנדרטים גבוהים ומצבה מצוין. הפרויקט הושלם ומאפשר כניסה מיידית. היא כוללת מערכות מתקדמות כמו פאנלים סולאריים, אגירת אנרגיה, בקרת אקלים מתקדמת וטכנולוגיית בית חכם.
הפרויקט ממוקם באזור יוקרתי, דבר שעשוי להתבטא בעלויות תחזוקה וארנונה גבוהות יותר. אף שהוילה מציעה פרטיות, היא חלק מסביבה אורבנית המאופיינת בצפיפות יחסית ובפעילות תיירותית, במיוחד בעונות השיא.
Ref: VL274942
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית יוקרה באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם כל השירותים בקרבת מקום, כולל בתי ספר בינלאומיים ומתקני בריאות. כמו כן, הוא מתאים לאנשי עסקים או פנסיונרים שנהנים מקרבה למרינה, מסעדות יוקרה ומסלולי גולף. מיקומו המרכזי והנגיש, כולל קרבה לשדה התעופה במרחק 45 ק"מ, הופך אותו לנוח עבור אלה שמרבים בנסיעות. הווילה מציעה גם חלל עבודה גמיש, המתאים לעבודה מהבית.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, המאפיינת נכסים באזור יוקרתי זה. התכנון כולל חללים פתוחים ומוארים, עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי. המטבח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים. ריצוף, חיפויים ופרטי עיצוב נוספים (כמו מדפים מוארים בעיצוב אישי) יוצרים אווירה אלגנטית ומודרנית. שימוש בחומרים איכותיים, בשילוב עם טכנולוגיות חדישות כמו פאנלים סולאריים, אגירת אנרגיה ומערכות בקרת אקלים מתקדמות, מבטיחים נוחות מרבית ויעילות אנרגטית.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 4,100,000 אירו. זהו נכס מסוג בית צמוד קרקע (Detached Villa) הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 622 מ"ר על מגרש של 1154 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר העברה מיידית של הבעלות. מחירי נדל"ן באזור הגולדן מייל ידועים כגבוהים בשל מיקומם האטרקטיבי והביקוש הרב, והמחיר משקף את הפרימיום של אזור יוקרתי זה.
הווילה ממוקמת ב'גולדן מייל' היוקרתי, אזור ידוע באיכות חיים גבוהה, קירבה לים ולמתקנים מודרניים. האזור מציע סביבה אורבנית תוססת לצד שקט יחסי. קרבה של 276 מטר לסופרמרקט ו-514 מטר לבית מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. 69 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מוסיפים לאפשרויות הפנאי והשירותים. 5 מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים בקרבת מקום מעידים על תשתית קהילתית מפותחת. קרבה למרינות יוקרה ולמסלולי גולף מובילים מחזקת את מעמד האזור כמרכז לבילוי וספורט.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של מגורים יוקרתיים, חנויות, מסעדות ומתקני פנאי. המרחק הקצר לחוף (517 מטר) מאפשר גישה נוחה לים. שפע של מסעדות (69), בתי קפה (10) ובנקים (4) ברדיוס של 2 ק"מ מספקים את כל הצרכים היומיומיים. קרבה למרכזים רפואיים (1.5 ק"מ), בתי ספר (41 יסודיים, 28 תיכוניים) ומרכזי ספורט מעידה על סביבה מפותחת ומתאימה למשפחות. הקרבה למרינה של פוארטו באנוס (200 מטר) מוסיפה מימד של יוקרה ופנאי.
המיקום המדויק של הווילה נמצא באזור המבוקש של 'גולדן מייל' במרבייה. מפה זו ממחישה את הקרבה לחוף הים, למרינות היוקרתיות, למסלולי גולף מובילים ולמרכזי קניות ושירותים, המדגישים את היתרונות של מגורים באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר בקוסה דל סול.
הפרויקט ממוקם ב'גולדן מייל' היוקרתי, בין מרבייה למרבייה פורטו באנוס. מיקום זה מציב אותו במרכז הפעילות והיוקרה של קוסטה דל סול. המרחק הקצר למרכז העיר מרבייה (כ-6 ק"מ) ולקורת החיים התוססת של פוארטו באנוס (כ-2 ק"מ) מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. מיקומו האסטרטגי מקל על גישה לאטרקציות אזוריות נוספות.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי. היא נמצאת במרחק הליכה של 276 מטר מסופרמרקט ו-514 מטר מבית מרקחת. החוף נמצא במרחק של 517 מטר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, וגי'ברלטר (GIB) במרחק של כ-52 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בראס נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. ישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי תחבורה ציבורית באזור, המאפשרים ניידות נוחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2°C, נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 14 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים ללא תחושת בידוד. הנוף משלב אלמנטים של ים, הרים ושטחים ירוקים, תורמים לסביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 517 מטר, המדורג כחוף דגל כחול. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים מובילים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בראס (2.4 ק"מ) וגולף לוS נארחוס (2.5 ק"מ). מתקני ספורט כמו הפולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ) ומרכזי קרוספיט (3.4 ק"מ) זמינים גם הם.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב'גולדן מייל' היוקרתי, בין מרבייה למרבייה פורטו באנוס. מיקום זה מציב אותו במרכז הפעילות והיוקרה של קוסטה דל סול. המרחק הקצר למרכז העיר מרבייה (כ-6 ק"מ) ולקורת החיים התוססת של פוארטו באנוס (כ-2 ק"מ) מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. מיקומו האסטרטגי מקל על גישה לאטרקציות אזוריות נוספות.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו ב'גולדן מייל' מציגה מחיר ומיקום הממוקמים בקצה העליון של הסקאלה. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, מוצעים במחירים הנמוכים משמעותית (החל מ-205,000-269,950 אירו), אך הם ממוקמים באזורים שונים המציעים סגנון חיים שונה ופחות יוקרתי. 'גולדן מייל' נחשב לאזור אקסקלוסיבי במיוחד, המושך קונים המחפשים קרבה למתקנים ברמה עולמית, למרינות יוקרה, למסלולי גולף מובילים ולסביבה אורבנית תוססת. בעוד שהפרויקטים הזולים יותר מציעים אפשרויות מגורים אטרקטיביות, הם אינם מציעים את אותה רמת יוקרה, מיקום פרימיום וקירבה למוקדי בילוי וספורט כפי שהווילה הנוכחית מציעה. הביקוש הגבוה באזור 'גולדן מייל' תורם לשמירה על ערך הנכס ופוטנציאל עליית ערך עתידי, בניגוד לאזורים פחות מבוקשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
