فيلا أنيقة معاصرة تقع في منطقة لاس لوماس ديل ماربيلا كلوب المرموقة، قلب الجولدن مايل في ماربيا. يجمع هذا العقار بين الخصوصية والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي السهل، مما يجعله خيارًا مرغوبًا في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا على كوستا ديل سول. على بعد دقائق من فنادق ماربيا كلوب وبوينتي رومانو، يوفر المشروع وصولاً فوريًا إلى الشواطئ والمطاعم الراقية والمدارس الدولية، مما يجسد مزيجًا مثاليًا من الفخامة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مقربة من البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا). البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 276 مترًا وصيدلية على بعد 514 مترًا، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
هذه الفيلا تلبي رغبات الباحثين عن مسكن فاخر يتميز بالرحابة والإضاءة الطبيعية. المساحات المفتوحة، الأسقف العالية، والنوافذ الواسعة تخلق بيئة مريحة وعملية. توفر الفيلا 4 غرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى مكتب أو غرفة معيشة إضافية، مما يلبي احتياجات العائلات المختلفة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن. تتميز بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة سكنية فورية دون الحاجة لانتظار مراحل البناء. يوفر المشروع حلولاً حديثة في التكييف والتدفئة ونظام المنزل الذكي.
نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة وموقعها في منطقة سكنية راقية، قد لا يوفر المشروع المرافق المجتمعية الواسعة الموجودة في المجمعات السكنية الكبيرة. كما أن البيئة الحضرية المحيطة قد تعني وجود ضوضاء طفيفة مقارنة بالمناطق الريفية النائية.
Ref: VL274942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو فاخر لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. تلبي احتياجات من يقدرون القرب من الشاطئ (517 مترًا) والمدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. توفر الفيلا الراحة والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية مثل المتاجر والمستشفيات (1.5 كم). كما أنها خيار جيد لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على البحر والوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة (2.4 كم).
تتميز الفيلا بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة. توفر مساحات داخلية واسعة ومشرقة مع أسقف عالية ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تشمل الفيلا مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بأجهزة حديثة، وغرف نوم مريحة مع حمامات داخلية. تم تصميمها مع مراعاة كفاءة الطاقة، حيث تشمل ألواحًا شمسية مع تخزين للبطاريات، ونظام تحكم مناخي متقدم، وتقنية المنزل الذكي. تضمن هذه الميزات مستوى عالٍ من الراحة والاستدامة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 4,100,000 يورو. نظرًا لكونها فيلا جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. يمثل هذا السعر الاستثمار في موقع استراتيجي بمنطقة الجولدن مايل، المعروفة بقيمتها العقارية العالية. تتنوع مساحات العقارات في المنطقة، لكن هذه الفيلا توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 622 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1154 مترًا مربعًا، مما يبرر السعر نظرًا للفخامة والموقع.
تُعد الجولدن مايل بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يمتزج الهدوء السكني مع سهولة الوصول إلى المرافق. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 517 مترًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بانتظام. تتوفر متاجر ومطاعم وصيدليات على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام (276 مترًا للسوبر ماركت، 514 مترًا للصيدلية)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تشير وفرة الفنادق (52) والمطاعم (69) في المنطقة المحيطة إلى بيئة اجتماعية نشطة. أما بالنسبة للمدارس، فتوفر المنطقة خيارات تعليمية متنوعة مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ضمن نطاق 2 كم.
تقع الفيلا في منطقة الجولدن مايل، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من الفنادق والمنتجعات الراقية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا)، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المطاعم والمحلات التجارية. تتوفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة. تبعد عن مطار مالاغا حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
توضح الخريطة موقع الفيلا الاستراتيجي على الجولدن مايل، ماربيا. يبرز قربها من البحر، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل وفهم نمط الحياة المتاح في هذه المنطقة الحيوية من كوستا ديل سول.
تقع الفيلا في الجولدن مايل، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع يوفر مركزية استراتيجية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها كلتا المدينتين. تقع بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومتاجرها، على بعد 0.2 كم فقط. تقع مدينة ماربيا التاريخية والمزدهرة على بعد حوالي 3 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والمطاعم.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث تبعد أقرب نقطة 517 مترًا فقط. تبعد المدينة الرئيسية ماربيا حوالي 3 كم، بينما تبعد بويرتو بانوس حوالي 0.2 كم (ميناء). يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 45 كم، مما يسهل السفر. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 276 مترًا والصيدلية على بعد 514 مترًا. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث يبعد أقرب ملعب 2.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث تبعد بلايا دي بويرتو بانوس 517 مترًا، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار 1.7 كم. يوفر هذا سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من عدة ملاعب جولف مشهورة مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.4 كم) وجولف لوس نارانخوس (2.5 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في الجولدن مايل، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع يوفر مركزية استراتيجية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي توفرها كلتا المدينتين. تقع بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومتاجرها، على بعد 0.2 كم فقط. تقع مدينة ماربيا التاريخية والمزدهرة على بعد حوالي 3 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والمطاعم.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
تُعتبر الجولدن مايل، حيث تقع هذه الفيلا، واحدة من أرقى المناطق وأكثرها طلبًا على كوستا ديل سول. على عكس المشاريع في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس التي تبدأ أسعارها من حوالي 200,000 يورو، فإن هذه الفيلا تمثل استثمارًا في فئة سعرية أعلى بكثير (4,100,000 يورو). في حين أن المشاريع الأقل تكلفة قد توفر عقارات أصغر أو تقع في مناطق أقل تميزًا، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة معيشة واسعة (622 مترًا مربعًا) على قطعة أرض كبيرة (1154 مترًا مربعًا) في موقع يعتبر مركزًا للفخامة والحياة المتوسطية. المشاريع في إستيپونا مثل إيثرنا هومز 2 قد تقدم خيارات بأسعار أقل، لكنها غالبًا ما تفتقر إلى السمعة المرموقة والموقع المركزي الذي تتمتع به الجولدن مايل. موقع هذه الفيلا، القريب جدًا من شواطئ بويرتو بانوس (517 مترًا) والمرافق الفاخرة، يضعها في فئة خاصة، مما يميزها عن العقارات الواقعة في مناطق أبعد عن الساحل أو التي تقدم مستوى أقل من الخدمات الفاخرة المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
