Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, einer der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Das 618 m² große Wohnhaus steht auf einem 1100 m² Grundstück in städtischer Umgebung und ist bereits fertiggestellt. Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die geräumige Villa luxuriösen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Herzen der Goldenen Meile von Marbella, lediglich 517 Meter vom Strand von Puerto Banús entfernt. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die exponierte Lage ermöglicht Panoramablicke und bietet gleichzeitig die Anonymität einer exklusiven Wohngegend.
Die Villa mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen macht die Immobilie attraktiv für Bewohner, die Recreation und Komfort verbinden möchten. Die Aufteilung über drei Ebenen bietet separate Bereiche für Privatsphäre und gesellschaftliches Leben.
Die Villa ist als Neubau vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Bauarbeiten wurden abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten für die Fertigstellung entstehen. Alle technischen Anlagen sind installiert und funktionstüchtig, einschließlich der Smart-Home-Systeme und der klimatisierten Bereiche.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Ruhe als ländliche Gegenden bedeutet. Mit einer Grundstücksfläche von 1100 m² bietet das Grundstück weniger Außenbereich als ländliche Anwesen. Die exklusive Lage und die Ausstattung spiegeln sich im Preisniveau wider, das für kleinere Budgets nicht erreichbar ist.
Ref: VL913681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Personen, die eine repräsentative Wohnlage in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Europas suchen. Sie eignet sich für wohlhabende Familien, die Wert auf Nähe zu internationalen Schulen legen, die British International School befindet sich nur 4,7 km entfernt. Auch für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, mit mehreren hochkarätigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet sich zudem als Hauptwohnsitz für diejenigen an, die das ganze Jahr in einer milden mediterranen Klimazone leben möchten, oder als luxuriöse Zweitresidenz für gehobene Ansprüche. Die Nähe zu Marbella und dessen Infrastruktur macht die Villa auch für jene attraktiv, die Zugang zu exklusiven Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen schätzen, ohne auf die Vorteile eines Privathauses verzichten zu wollen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte technische Ausstattung aus. Die Innenräume sind mit Designer-Möbeln ausgestattet und bieten fünf voll ausgestattete Badezimmer. Das Klimatisierungssystem mit Airzone-Technologie ermöglicht eine zonengesteuerte Temperaturregulierung, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Smart-Home-System steuert nicht nur die Klimaanlage, sondern auch die Beleuchtung und erhöht so den Wohnkomfort. Der Außenbereich mit mediterran angelegtem Garten und beheiztem Swimmingpool verfügt über eine fortschrittliche Salzwasserchlorierungsanlage für optimale Wasserqualität. Im Kellergeschoss findet sich ein weiterer Ausbau mit Heimkino, Weinkeller sowie Vorbereitungen für Sauna und Fitnessraum, was die durchgängige Hochwertigkeit der Immobilie unterstreicht.
Die Villa wird ab 5.400.000 Euro angeboten, was dem Premium-Segment der Costa del Sol entspricht. Dieser Preis spiegelt die Lage in der Goldenen Meile, die Grundstücksgröße von 1100 m², die Wohnfläche von 618 m² sowie die hochwertige Ausstattung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) oder Alba Benalmadena (ab 598.000 Euro) bewegt sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Die Preisgestaltung orientiert sich an der exklusiven Lage und den Luxusmerkmalen wie privatem beheizten Pool, Smart-Home-System und gehobener Innenausstattung.
Das Leben in dieser Villa zeichnet sich durch einen kosmopolitischen Lebensstil aus, bei dem mediterrane Gelassenheit auf städtische Komfort trifft. Morgens kann man die Sonne im Südosten genießen, bevor man zu Fuß zum Strand geht oder im nahegelegenen Supermarkt einkaufen. Nachmittags bieten sich Golfspiele auf den exklusiven Plätzen der Umgebung oder Badeausflüge an den nahen Stränden an. Abends lässt sich das pulsierende Nachtleben von Puerto Banús erreichen oder man genießt die Privatsphäre der eigenen Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht ein Alltag ohne Abhängigkeit vom Auto, was besonders für diejenigen attraktiv ist, die eine Kombination aus städtischem Leben und mediterraner Atmosphäre schätzen.
Die Umgebung der Villa in der Goldenen Meile von Marbella bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur. Innerhalb eines 2- Kilometer-Radius befinden sich 69 Restaurants, 10 Cafés, 3 Apotheken und 4 Banken, was eine herausragende Versorgungsdichte darstellt. Die medizinische Versorgung ist durch 5 Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus nur 1,5 km entfernt ist. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Region verfügbar, darunter renommierte internationale Einrichtungen wie die British International School in 4,7 km Entfernung. Das Verkehrsanbindung ist mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, wobei viele Einrichtungen zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Die städtische Umgebung sorgt für ein lebendiges Nachtleben und kulturelle Angebote, während gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu Grünflächen Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa im Herzen der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die exponierte Position nahe der Küste ermöglicht sowohl Meeres- als auch Stadtblicke. Die umliegenden Straßen gewährleisten eine gute Anbindung ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in der Goldenen Meile, einem der exklusivsten Stadtteile von Marbella. Diese Lage zwischen Marbella und Puerto Banús stellt eine privilegierte Position innerhalb der Costa del Sol dar. Im Vergleich zu benachbarten Städten wie Estepona oder Benalmádena bietet Marbella eine höhere Infrastrukturdichte und exklusivere Angebote. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 5 Kilometer, während Estepona in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Orte der Westküste von Málaga, ohne den direkten Zugang zu Stränden und Einrichtungen zu verlieren. Die Lage im Stadtbereich von Marbella garantiert eine höhere Wertstabilität und bessere Infrastruktur als ländlichere Gegenden der Region.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Anlaufpunkte. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist lediglich 517 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere attraktive Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) liegen in unmittelbarer Umgebung. Für Golfliebhaber sind mit Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) zwei hochkarätige Golfplätze schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 45 km Entfernung, was etwa 35-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Der Hafen von Puerto Banús liegt nur 200 Meter von der Villa entfernt und bietet exklusive Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Ringstraße von Marbella gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung in die gesamte Region.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Goldenen Meile ist mediterran und mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was von Mai bis Oktober für Badefreude sorgt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Südausrichtung der Hauptbereiche gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, während die Nähe zum Meer für temperierende Effekte sorgt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, das Outdoor-Leben zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden macht die Villa attraktiv für Wasserliebhaber. Playa de Puerto Banús, nur 517 Meter entfernt, bietet eine Kombination aus feinem Sand und exklusivem Flair. In 1,7 km Entfernung liegt Playa Canina Ventura del Mar, während Playa de San Pedro nach 2,9 km erreicht wird. Für Golfbegeisterte bietet die Region mit Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range Golf Lessons (2,5 km) und Magna Marbella Golf (3,0 km) zahlreiche Möglichkeiten. Sportliche Aktivitäten können im Polideportivo San Pedro (2,4 km) oder im CrossFit Marbella (3,4 km) ausgeübt werden. Für Kletterfreunde steht das Rocodromo (3,1 km) zur Verfügung. Die Marinas von Puerto Banús (0,2 km) und Virgen del Carmen (6,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Yachting. Die Ausstattung der Villa mit eigenem beheizten Pool und Fitnessbereich ergänzt das externe Sportangebot perfekt.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in der Goldenen Meile, einem der exklusivsten Stadtteile von Marbella. Diese Lage zwischen Marbella und Puerto Banús stellt eine privilegierte Position innerhalb der Costa del Sol dar. Im Vergleich zu benachbarten Städten wie Estepona oder Benalmádena bietet Marbella eine höhere Infrastrukturdichte und exklusivere Angebote. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 5 Kilometer, während Estepona in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Orte der Westküste von Málaga, ohne den direkten Zugang zu Stränden und Einrichtungen zu verlieren. Die Lage im Stadtbereich von Marbella garantiert eine höhere Wertstabilität und bessere Infrastruktur als ländlichere Gegenden der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Die Villa in der Goldenen Meile positioniert sich im obersten Preissegment der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) spiegelt der Preis von 5,4 Millionen Euro die exklusive Lage und die Premium-Ausstattung wider. Während Estepona eine wachsende Alternative mit neuen Entwicklungen bietet, etabliert Marbella bereits seit Jahrzehnten einen internationalen Ruf als Luxusdestination. Die Goldenen Meile unterscheidet sich von anderen Gegenden durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direktem Strandzugang. Im Vergleich zu Benalmádena, wo Alba Benalmadena (ab 598.000 Euro) attraktive Angebote bietet, zeichnet sich Marbella durch eine höhere Exklusivität und eine gehobenere Käuferschicht aus. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und der Hafenanlage von Puerto Banús macht die Lage der Villa besonders für eine wohlhabende internationale Klientel attraktiv. Regionale Immobilienentwicklungen zeigen eine Wertstabilität in Marbellas Top-Lagen, während neu erschlossene Gebiete oft stärkeren Marktschwankungen unterliegen.
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