וילה בודדת מוכנה למגורים זו, שהושלמה בשנת 2019, ממוקמת באזור היוקרתי גולדן מייל של מאלגה. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה הפרושים על פני 317 מ"ר של שטח מגורים, נכס זה מציע שטח נרחב במיוחד. הווילה יושבת על מגרש של 586 מ"ר, כוללת בריכת שחייה פרטית ומעוצבת באסתטיקה עכשווית. הווילה נמכרת כבית קיים במחיר מבוקש קבוע של €4,980,000. מצבה המצוין וחשיפתה לדרום-דרום-מערב מבטיחים אור טבעי שופע ותנאי מגורים נעימים. הצעה זו ממוקמת באזור חוף מבוסס ומבוקש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€321,000), וילה בודדת זו בגולדן מייל מייצגת רף השקעה גבוה משמעותית. פרויקטים מקבילים אלה מציעים נכסי בנייה חדשה במחירים התחלתיים נמוכים בהרבה, המיועדים בעיקר לפלחי שוק שונים. מחיר הווילה של €4,980,000 משקף את מיקומה המבוסס והמרכזי, את שטח המגרש הגדול יותר, את הגימורים המעולים ואת מעמדה המיידי כמוכן למגורים. בעוד שהאחרים מייצגים נקודות כניסה של בנייה חדשה באזוריהם, נכס זה הוא בית מגורים קיים במפרט גבוה באחת הכתובות היוקרתיות ביותר של קוסטה דל סול, המיועד לקונים המחפשים יוקרה מיידית ואורח חיים פרימיום ולא פרויקט פיתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
גולדן מייל הוא קטע יוקרתי לאורך החוף, המפורסם בנכסי היוקרה שבו ובקרבתו הן לים והן לשירותי מרבייה. הווילה ממוקמת במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר מחוף פלאיה דה לה בחדייה, ומציעה גישה נוחה לים. המיקום משלב אווירה מגורים שלווה עם נגישות קלה לחיי העיר התוססים.
מגורים אלה מיועדים למי שמחפש בית במפרט גבוה עם שטח נרחב למשפחה ולאורחים. חמישה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, שטחי מגורים נרחבים על פני שלוש קומות ומרפסת גג עם מתקני בידור עונים על הצורך בנוחות, פרטיות ואירוח מתוחכם. טכנולוגיה מודרנית וגימורים איכותיים משדרגים את חיי היומיום.
נכס זה הוא וילה שהושלמה לאחרונה, שנבנתה עד תומה בשנת 2019. היא נמכרת במצב מוכן למגורים, כלומר לא נדרשים עבודות בנייה או גימור נוספות לפני הכניסה אליה. סטטוס זה מאפשר ליהנות מידית מהעיצוב המודרני ומהמתקנים של הנכס.
זהו נכס יד שנייה, ולא פרויקט חדש, והוא נמכר במחיר קבוע. למרות שהווילה מציעה שירותים מעולים, מרחקי הנסיעה בכביש עשויים להיות ארוכים יותר מהמדידות בקו ישר שסופקו, וחגים מקומיים עשויים להשפיע על השירותים. פרטים ספציפיים לגבי דמי ועד בית או עלויות תחזוקה שוטפות אינם מפורטים כאן.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפות אורח חיים יוקרתי באזור חוף מבוקש. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לחוף, שירותי יוקרה ומיקום מחובר היטב. תכנון הווילה, עם מספר חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד ושטחי בידור נרחבים הכוללים מרפסת גג עם ג'קוזי, הופך אותה למתאימה לאירוח אורחים או למגורים רב-דוריים. קונים המחפשים אכלוס מיידי בנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו ימצאו וילה זה מושכת. מיקומה גם מושך את מי שמעריך נגישות לאטרקציות של מרבייה ומעוניין במגורים פרטיים ויוקרתיים.
הווילה מייצגת סטנדרט בנייה וגימור גבוה, כפי שניכר מהשלמתה בשנת 2019. בין המאפיינים: חלונות מהרצפה עד התקרה ודלתות הזזה מזכוכית למקסום האור הטבעי והזרימה בין פנים לחוץ. ניכרים חומרים באיכות גבוהה, כולל מטבח מעצבים של Bulthaup המצויד במכשירי Gaggenau. הנכס כולל בית חכם משולב, חימום תת-רצפתי (כולל בחדרי הרחצה) ומיזוג אוויר חם/קר לנוחות לאורך כל השנה. אלמנטים עיצוביים כמו קמין גז דו-צדדי ומעקות זכוכית תורמים לאווירה מעודנת. הכללת מערכת סאונד של Bang & Olufsen מדגישה עוד יותר את הגימור הפרימיום.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €4,980,000, המשקף את מיקומה המרכזי בגולדן מייל ואת מפרט האיכות הגבוה שלה. כבית קיים, המחיר קבוע ואינו כפוף לשינויים בהתאם לשלבי הבנייה. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה בשטח מגורים של 317 מ"ר, על מגרש של 586 מ"ר. נקודת מחיר זו ממקמת אותו בפלח היוקרה של שוק קוסטה דל סול, ומיועדת לקונים המחפשים בתי מגורים מבוססים בעלי ערך גבוה.
גולדן מייל מציע אורח חיים המתמקד במגורי חוף ובנוחות. הווילה ממוקמת במרחק של קצת יותר מ-1 ק"מ מחוף פלאיה דה לה בחדייה, מה שהופך ביקורים בחוף לקלים במיוחד. ברדיוס של 2 ק"מ יש ריכוז גבוה של שירותים, כולל 130 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המקלים על סידורים יומיומיים. האזור משורת היטב גם ב-41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכוניים, לצד 5 מרפאות, מה שמעיד על סביבת מגורים נתמכת היטב. הימצאותם של 52 מלונות ותשתית תיירות נרחבת מדגישה את הפופולריות של האזור. עיצוב הווילה, עם המעבר החופשי בין פנים לחוץ, בריכת שחייה פרטית ומרפסת גג, מכוון למקסום ההנאה מהאקלים הים-תיכוני ומאורח החיים.
מגורים בגולדן מייל מציעים שילוב של חיי חוף יוקרתיים ונגישות. מיקום הווילה מספק גישה מיידית לחוף, כאשר פלאיה דה לה בחדייה במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר. האזור הסובב עשיר בשירותים; ברדיוס 2 ק"מ תמצאו 130 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים נוחות. האזור מוכר בזכות תשתית התיירות המשמעותית שבו, עם 52 מלונות, המעידה על אווירה תוססת. עבור משפחות, קיימים מוסדות חינוך רבים, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכוניים. השיפוע המתון (4.9%) אל החוף מעיד על גישה נוחה. הגובה של 81 מטר מספק סביבת מגורים נעימה מעל פני הים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בגולדן מייל, אזור חוף מבוקש במיוחד. היא מדגישה את קרבת הנכס לשירותים מרכזיים כגון חופים, מרינות ומתקני ספורט. מרחקים לעיירות שכנות כמו מרבייה ובירת המחוז מאלגה מצוינים אף הם, ומספקים הקשר גאוגרפי עבור תושבים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גולדן מייל הוא מיקום מרכזי בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב, הממוקם בין העיר התוססת מרבייה לבין המטרופולין הגדול של מאלגה. מיקומו מציע גישה ישירה לרצועת החוף, המוכרת בזכות אתרי הנופש היוקרתיים והחופים שלה. בעוד מרבייה שכנה קרובה (7 ק"מ), בירת המחוז מאלגה (54 ק"מ) מספקת קישוריות תרבותית, מסחרית ותחבורתית נרחבת. מיקום הווילה מנצל את המוניטין היוקרתי של גולדן מייל ונהנה בו-זמנית מהתשתיות והאטרקציות של קוסטה דל סול הרחבה.
הווילה ממוקמת אסטרטגית מבחינת נגישות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה בחדייה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מתון של 4.9%. מרכז מרבייה במרחק של כ-7 ק"מ, בעוד העיר מאלגה במרחק 54 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש במרחק של כ-38 ק"מ בקו ישר. חובבי הגולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברדיוס 9 ק"מ, כולל Real Club de Golf Las Brisas. האזור נהנה מ-11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המציעים חלופות לשימוש ברכב פרטי, אם כי רכב לרוב מועדף לטיולים באזור הרחב.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול נהנית מאקלים ים-תיכוני סובטרופי, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C וכ-320 ימי שמש בשנה. עונת השחייה, בה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. בגובה של 81 מטר מעל פני הים, הווילה נהנית מאקלים נוח, הרחק מהלחות הקיצונית של החוף אך קרובה מספיק כדי ליהנות מבריזה מהים. הטופוגרפיה של האזור, עם הרים כמו לה קונצ'ה בקרבת מקום, משפיעה על המיקרו-אקלים המקומי ומציעה נופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי, כאשר פלאיה דה לה בחדייה במרחק 1.3 ק"מ בלבד. חוף זה משלימים חופים נוספים כמו פלאיה דה קסה בלנקה (3.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.9 ק"מ), המציעים חוויות חוף מגוונות. לפנאי ובילוי, מתקני ספורט רבים בהישג יד, כולל Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 ק"מ) ו-Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כמו The Range (6.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (8.1 ק"מ), משרתים את חובבי הגולף. האזור מתגאה גם במרינות כמו Marina la Bajadilla Marbella (1.4 ק"מ), התומכות בפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL629352
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID