2019年に竣工されたこの即入居可の独立型ヴィラは、マラガの高級住宅地ゴールデンマイルに位置しています。317 m²の居住空域に5つの寝室と5つの浴室を備えた本物件は、ゆとりある広さを誇ります。586 m²の土地に建ち、専用プールを完備し、現代的な美しい意匠で設計されています。本ヴィラは既存の住宅として、売出価格4,980,000ユーロの固定価格で販売されています。極めて良好な状態と南南西向きという方位から、豊かな自然光と快適な住環境が期待できます。この物件は、利便性の高い人気の沿岸地域に位置しています。
この地域の他の開発物件、例えばトーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロから）、ミハスのLantana Residencial（同205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（同321,000ユーロから）と比較すると、ゴールデンマイルのこの独立型ヴィラは大幅に高い投資帯に位置しています。これらの比較対象プロジェクトは、はるかに低い最低販売価格で新築物件を提供しており、主に異なる市場セグメントを対象としています。本ヴィラの4,980,000ユーロという価格は、確立された絶好の立地、より大きな敷地面積、優れた仕上げ、そして即入居可という状況を反映しています。他の物件がそれぞれのエリアでの新築の入口価格を示すのに対し、本物件はコスタ・デル・ソルで最もエクスクルーシブな住所の一つにある既存の高スペック住宅であり、開発プロジェクトではなく、即時の贅沢さとプレミアムなライフスタイルを求める買い手に対応しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルは海岸線に沿った高級エリアで、豪華な物件が立ち並ぶこと、海とマルベーリャの利便施設の両方に近いことで知られています。本ヴィラはプラヤ・デ・ラ・バハディーラまで直線距離でわずか1.3 kmの場所に位置し、ビーチへのアクセスが容易です。閑静な住宅街の雰囲気と、活気ある街の生活圏へのアクセスの良さを兼ね備えた立地です。
この住まいは、家族や来客のための十分な空間を備えた高スペックな住宅を求める方に最適です。5つの専用バスルーム付き寝室、3フロアに広がる広々としたリビングエリア、エンターテインメント設備を備えたルーフテラスにより、快適さ、プライバシー、洗練されたおもてなしの要望にお応えします。最新のテクノロジーと高品質な仕上げが日々の暮らしをより豊かにします。
本物件は2019年に竣工された比較的新しいヴィラです。即入居可の状態で販売されており、入居前に追加の建築や仕上げの工事は一切不要です。このため、本物件のモダンなデザインと設備をすぐに楽しんでいただくことができます。
本物件は新築物件ではなく中古物件であり、固定価格で販売されます。ヴィラは優れた設備を備えていますが、実際の道路距離は記載の直線距離より長くなる場合があり、現地の祝日はサービスに影響を及ぼす可能性があります。管理費や維持費に関する詳細はここでは記載されていません。
本物件は、人気の沿岸エリアでのハイエンドなライフスタイルを優先する個人やご家族に適しています。ビーチへの近さ、高級アメニティ、交通の便の良さを重視される方に最適です。複数の専用バスルーム付き寝室と、ジャグジー付きルーフテラスを含む広々としたエンターテインメント空間を備えた本ヴィラの間取りは、来客のもてなしや多世代同居にも適しています。良好な状態で完全に家具付きの物件への即時入居を求める買い手にとって、本ヴィラは魅力的な選択肢です。また、マルベーリャの魅力へのアクセスの良さと、プライベートで高級な住まいの両方を求める方にも訴求する立地です。
本ヴィラは2019年の竣工からも分かるように、高い建築・仕上げ基準を体現しています。床から天井まで届く窓と引き戸のガラスドアにより、自然光と屋内外のつながりを最大化しています。Bulthaup製デザイナーズキッチンにGaggenauの家电が備わるなど、高品質な素材が随所に使われています。本物件は、統合ホームオートメーション、床暖房（浴室を含む）、暖冷房両対応のエアコンを備え、一年中快適な暮らしを実現します。両面ガス暖炉やガラス手すりなどのインテリアデザイン要素が、洗練された雰囲気を醸し出しています。Bang & Olufsenのサウンドシステムの採用も、プレミアムな仕上げをさらに裏付けています。
この独立型ヴィラは、ゴールデンマイルという絶好の立地と高スペックな設備を反映し、売出価格4,980,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅であるため、価格は確定しており、建築段階によって変動することはありません。本物件は586 m²の土地に、317 m²の居住面積で5つの寝室と5つの浴室を備えています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル市場の高級セグメントに位置し、確立された価値の高い住宅を求める買い手に対応しています。
ゴールデンマイルは、海辺の暮らしと利便性を重視したライフスタイルを提供するエリアです。本ヴィラはプラヤ・デ・ラ・バハディーラからわずか1 km強の場所に位置し、ビーチへの訪問も手軽です。半径2 km以内には130軒のレストラン、28軒の薬局、20行の銀行など、利便施設が集中しており、日常の買い物にも便利です。また、41校の小学校と28校の中学校、5つの医療センターが充実しており、生活基盤がしっかりと整った住宅環境であることを示しています。52軒のホテルと充実した観光インフラの存在は、このエリアの人気を物語っています。屋内と屋外をつなぐ設計、専用プール、ルーフテラスを備えた本ヴィラは、地中海の気候とライフスタイルを最大限に楽しむためにつくられています。
ゴールデンマイルでの暮らしは、高級な海辺のライフスタイルとアクセスの良さを融合させています。本ヴィラの立地からはビーチへすぐにアクセスでき、プラヤ・デ・ラ・バハディーラまでは直線距離でわずか1.3 kmです。周辺エリアは利便施設が豊富で、半径2 km以内に130軒のレストラン、28軒の薬局、20行の銀行があり、生活に便利です。この地域は52軒のホテルをはじめとする充実した観光インフラで知られており、活気ある雰囲気が魅力です。ご家族向けには、41校の小学校と28校の中学校を含む多数の教育施設があります。ビーチまでの中程度の勾配（4.9%）は、無理のないアクセスを示しています。標高81 mの位置にあり、海抜より高い場所での快適な住環境を実現しています。
この地図は、高い人気を誇る沿岸エリアであるゴールデンマイルにおける本ヴィラの位置を表示しています。ビーチ、マリーナ、スポーツ施設などの主要な利便施設への近さが示されています。マルベーリャや県都マラガなどの近隣都市までの距離も表示されており、入居候補者にとって地理的な全体像を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ゴールデンマイルは、より広いコスタ・デル・ソル地域の中でも、活気あるマルベーリャの街と大都市圏のマラガの間に位置する絶好のロケーションです。高級リゾートやビーチで知られる海岸線へ直接アクセスできる立地です。マルベーリャがすぐ近く（7 km）にある一方、県都マラガ（54 km）には豊富な文化、商業、交通の結びつきがあります。本ヴィラの立地は、ゴールデンマイルのエクスクルーシブな評判を活かしつつ、コスタ・デル・ソル全体のインフラと魅力の恩恵も受けています。
本ヴィラはアクセスの面でも戦略的な立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディーラまでは直線距離で1.3 km、中程度の勾配4.9%です。マルベーリャ中心部までは約7 km、マラガ市街までは54 kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離でおよそ38 kmでアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisasを含む複数のコースが半径9 km以内にあります。このエリアは11路線の公共交通機関と50の停留所があり、自家用車に代わる移動手段も利用できますが、広域の探索には車が好まれることが多いです。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは亜熱帯地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.3℃、年間約320日の晴天日があります。海水温が通常20℃以上に達する海水浴シーズンは約4か月間続きます。海抜81 mの標高に位置する本ヴィラは、沿岸部の極端な湿度から離れつつ、そよ風も享受できる快適な気候の恩恵を受けています。ラ・コンチャなどの山々が近くにあるこの地域の地形は、地域の微気候に影響を与え、美しい眺めを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海への近さは本物件の大きな特徴で、プラヤ・デ・ラ・バハディーラまではわずか1.3 kmです。このビーチに加え、プラヤ・デ・カサブランカ（3.2 km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.9 km）など、多彩な海辺の体験を提供するビーチがあります。レジャーについては、Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6 km）やComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（0.9 km）など、数多くのスポーツ施設がすぐ近くにあります。The Range（6.6 km）やReal Club de Golf Las Brisas（8.1 km）など、複数のゴルフ場がゴルファーの要望に応えます。また、Marina la Bajadilla Marbella（1.4 km）などのマリーナもあり、マリンスポーツも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL629352
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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