هذه الفيلا المستقلة الجاهزة للسكن، التي اكتمل بناؤها في عام 2019، تقع في منطقة The Golden Mile الراقية في مالقة. مع 5 غرف نوم و5 حمّامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 317 م²، يوفر هذا العقار مساحة واسعة. تقع على قطعة أرض بمساحة 586 م²، وتتميز بمسبح خاص وتصميم بجماليات عصرية. تُباع الفيلا كعقار قائم بسعر مطلوب ثابت قدره 4,980,000 يورو. حالتها الممتازة وواجهتها الجنوبية الغربية تشيران إلى إضاءة طبيعية وفيرة وظروف معيشية ممتعة. يقع هذا العرض في منطقة ساحلية راقية وراسخة.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من 321,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في The Golden Mile شريحة استثمارية أعلى بكثير. تقدم هذه المشاريع المماثلة عقارات ضمن مشروع جديد بأسعار بداية أقل بكثير، وتستهدف أساسًا شرائح سوقية مختلفة. يعكس سعر هذه الفيلا البالغ 4,980,000 يورو موقعها المتميز الراسخ ومساحة أرضها الأكبر وتشطيباتها المتفوقة وحالتها الجاهزة للسكن الفوري. فبينما تعتبر المشاريع الأخرى نقاط دخول للبناء الجديد في مناطقها، فإن هذا العقار مسكن قائم عالي المواصفات في أحد أكثر عناوين Costa del Sol حصرية، يجذب المشترين الباحثين عن الفخامة الفورية ونمط حياة راقٍ بدلاً من مشروع تطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
The Golden Mile هو شريط حصري على طول الساحل، اشتهر بعقاراته الفاخرة وقربه من البحر ومن مرافق ماربيللا. تقع هذه الفيلا على بعد 1.3 كم فقط بخط مستقيم من Playa de la Bajadilla، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. يوازن الموقع بين أجواء سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى حياة المدينة النابضة بالحياة.
يلبي هذا المسكن احتياجات من يبحثون عن منزل عالي المواصفات بمساحة وافرة للعائلة والضيوف. توفر خمس غرف نوم بحمّامات ملحقة، ومساحات معيشة واسعة على ثلاثة مستويات، وتراس علوي بمرافق ترفيهية، ما يلبي رغبات الراحة والخصوصية والاستقبال الراقي. تعزز التقنيات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة الحياة اليومية.
هذا العقار فيلا اكتمل بناؤها حديثًا في عام 2019. تُباع في حالة جاهزة للسكن، مما يعني عدم الحاجة إلى أي أعمال بناء أو تشطيب إضافية قبل السكن. تتيح هذه الحالة الاستمتاع الفوري بتصميم الفيلا العصري ومرافقها.
هذا عقار مستعمل، وليس مشروعًا جديدًا، ويُباع بسعر ثابت. ورغم أن الفيلا توفر مرافق ممتازة، فقد تكون مسافات الطرق المباشرة أطول من القياسات المستقيمة المقدمة، وقد تؤثر الأعياد الرسمية المحلية على الخدمات. التفاصيل المحددة بشأن رسوم الخدمات المشتركة أو تكاليف الصيانة المستمرة غير مذكورة هنا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة راقٍ في منطقة ساحلية مطلوبة. وهو مناسب لمن يقدّرون القرب من الشاطئ والمرافق الفاخرة والموقع جيد الاتصال. تخطيط الفيلا، بغرف نوم متعددة بحمّامات ملحقة ومساحات ترفيهية واسعة تشمل تراسًا علويًا بحوض جاكوزي، يجعلها مناسبة لاستقبال الضيوف أو للمعيشة متعددة الأجيال. سيجد المشترون الباحثون عن سكن فوري في عقار مفروش بالكامل وبحالة ممتازة هذه الفيلا جذابة. كما يجذب موقعها من يقدّرون سهولة الوصول إلى معالم ماربيللا مع الرغبة في مسكن خاص راقٍ.
تجسّد الفيلا معيارًا عاليًا من البناء والتشطيب، كما يظهر من اكتمالها في عام 2019. تشمل الميزات نوافذ من الأرض إلى السقف وأبواب زجاجية منزلقة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتدفق بين الداخل والخارج. وتظهر المواد عالية الجودة في مطبخ Bulthaup المصمم المجهز بأجهزة Gaggenau. يفتخر العقار بنظام منزل ذكي متكامل، وتدفئة أرضية (تشمل الحمّامات)، وتكييف بارد وحار لراحة على مدار العام. تسهم عناصر التصميم الداخلي مثل مدفأة غاز ثنائية الواجهة ودرابزين زجاجي في خلق أجواء راقية. كما يؤكد نظام صوت Bang & Olufsen المضمّن التشطيب الفاخر للعقار.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 4,980,000 يورو، بما يعكس موقعها المتميز في The Golden Mile ومواصفاتها العالية. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فإن السعر ثابت ولا يتغير حسب مراحل البناء. يضم العقار 5 غرف نوم و5 حمّامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 317 م²، على قطعة أرض بمساحة 586 م². يضع هذا السعر العقار ضمن الشريحة الفاخرة من سوق Costa del Sol، ليجذب المشترين الباحثين عن مساكن قائمة عالية القيمة.
يقدم The Golden Mile نمط حياة يركز على العيش الساحلي والراحة. تقع هذه الفيلا على بعد أكثر من 1 كم بقليل من Playa de la Bajadilla، مما يجعل زيارات الشاطئ سهلة للغاية. ضمن نطاق 2 كم، توجد كثافة عالية من المرافق، بما في ذلك 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 مصرفًا، مما يسهّل المهام اليومية. تخدم المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، إلى جانب 5 مراكز صحية، مما يدل على بيئة سكنية مدعومة جيدًا. يعكس وجود 52 فندقًا وبنية تحتية سياحية واسعة شعبية المنطقة. تصميم هذه الفيلا، بتدفقها بين الداخل والخارج ومسبحها الخاص وتراسها العلوي، موجّه نحو تعظيم الاستمتاع بمناخ البحر المتوسط ونمط الحياة هناك.
يقدم العيش في The Golden Mile مزيجًا من الحياة الساحلية الراقية وسهولة الوصول. يوفر موقع الفيلا وصولاً فوريًا إلى الشاطئ، حيث تبعد Playa de la Bajadilla 1.3 كم فقط بخط مستقيم. تزخر المنطقة المحيطة بالمرافق؛ فخلال 2 كم ستجد 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 مصرفًا، مما يضمن الراحة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية السياحية الكبيرة، مع 52 فندقًا، مما يشير إلى أجواء نابضة بالحياة. للعائلات، تتوفر مرافق تعليمية عديدة، تشمل 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية. يشير الانحدار المعتدل (4.9%) نحو الشاطئ إلى وصول سهل نسبيًا. ويوفر الارتفاع البالغ 81 مترًا بيئة معيشية لطيفة فوق مستوى سطح البحر.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا في The Golden Mile، وهي منطقة ساحلية مطلوبة للغاية. وتبرز قرب العقار من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمارينات والمرافق الرياضية. كما تُشار إليها المسافات إلى المدن القريبة مثل ماربيللا وعاصمة المقاطعة مالقة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمقيمين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
The Golden Mile موقع رئيسي ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع، بين مدينة ماربيللا النابضة بالحياة والمنطقة الحضرية الأكبر في مالقة. يوفر موقعه وصولاً مباشرًا إلى الشريط الساحلي، المعروف بمنتجعاته الفاخرة وشواطئه. ورغم أن ماربيللا جار قريب (7 كم)، فإن عاصمة المقاطعة مالقة (54 كم) توفر روابط ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. يستفيد موقع هذه الفيلا من السمعة الحصرية لـ The Golden Mile مع الاستفادة من البنية التحتية ومعالم Costa del Sol الأوسع.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي من حيث الوصول. أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، يبعد 1.3 كم بخط مستقيم، مع انحدار معتدل بنسبة 4.9%. يبعد مركز ماربيللا حوالي 7 كم، بينما تبعد مدينة مالقة 54 كم. ويمكن الوصول إلى مطار مالقة-Costa del Sol (AGP) خلال حوالي 38 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 9 كم، بما في ذلك Real Club de Golf Las Brisas. تستفيد المنطقة من 11 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يوفر بدائل لاستخدام السيارة الخاصة، رغم أن السيارة غالبًا ما تكون مفضلة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Costa del Sol بمناخ متوسطي شبه استوائي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية وحوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا. يستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه عادة إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع الفيلا على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ مريح، بعيدًا عن الرطوبة الساحلية الشديدة لكن قريبة بما يكفي للاستمتاع بنسيم البحر. تؤثر تضاريس المنطقة، مع جبال مثل La Concha القريبة، على المناخات المحلية الدقيقة وتوفر إطلالات خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من البحر ميزة أساسية، حيث تبعد Playa de la Bajadilla 1.3 كم فقط. يكمل هذا الشاطئ شواطئ أخرى مثل Playa de Casablanca (3.2 كم) وPlaya de Nagüeles (3.9 كم)، مما يوفر تجارب ساحلية متنوعة. للترفيه، تقع مرافق رياضية عديدة في متناول اليد، بما في ذلك Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) وComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 كم). تخدم عدة ملاعب جولف، مثل The Range (6.6 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (8.1 كم)، لاعبي الجولف. كما تفتخر المنطقة بمارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم)، مما يدعم الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL629352
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID