Dieses Haus auf der Golden Mile in Marbella bietet eine gehobene Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von 220 m² auf einem 200 m² großen Grundstück, verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Als kürzlich renoviertes und bezugsfertiges Objekt, kombiniert es modernen Komfort mit der Nähe zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist Teil des etablierten Viertels "The Golden Mile" in Marbella. Diese Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen Puerto Banús. Die Anbindung an das städtische Gefüge und die Nähe zum Meer prägen das alltägliche Leben.
Mit seinen 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist diese Immobilie für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz für Personen konzipiert, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen zudem Käufer an, die einen gehobenen Lebensstil mit Zugang zu exklusiven Freizeitmöglichkeiten suchen.
Der Status "Gereed" (Fertiggestellt) und die Beschreibung "Recently Renovated" (Kürzlich renoviert) deuten darauf hin, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende, modernisierte Residenz, die den Vorteil einer etablierten Umgebung mit aktuellem Wohnkomfort verbindet.
Die Immobilie bietet keine Gärten über das Grundstück hinaus, da sie in einer dichten städtischen Umgebung liegt. Es gibt keine Aussicht auf das Meer oder die Berge, sondern auf die Straße und die Gemeinschaftsbereiche. Die Parkmöglichkeiten sind auf einen privaten Stellplatz beschränkt, was in einer so zentralen Lage üblich ist.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine gehobene Bleibe in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend an der Costa del Sol suchen. Sie spricht Personen an, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Strand, Restaurants, Boutiquen und Unterhaltung legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Familien finden hier ausreichend Platz und Komfort durch die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Ebenso ist die Immobilie eine attraktive Option für Investoren, die an einer hochwertigen Ferienvermietung in einer touristisch stark nachgefragten Region interessiert sind. Die kürzliche Renovierung und die vollständige Möblierung machen sie zu einer "Schlüsselfertig"-Lösung für Käufer, die sofort nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie ohne weiteren Aufwand vermieten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die allgemeine Lebensqualität in Marbella machen sie auch für Ruheständler oder als Zweitwohnsitz attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige und sorgfältige Ausführung aus, wie die Beschreibung "Recently Renovated" und die Ausstattung mit "premium materials" nahelegen. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die alle en-suite gestaltet sind, was auf ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für die Bewohner hindeutet. Die Küche ist "state-of-the-art" und "fully equipped", was auf moderne Geräte und eine funktionale Gestaltung schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Terrassen sind mit hochwertigen Outdoor-Möbeln ausgestattet, was die Wertigkeit der Außenbereiche unterstreicht. Die gesamte Immobilie wird "fully furnished" verkauft, was bedeutet, dass auch die Möblierung und Dekoration dem gehobenen Standard entsprechen.
Das Haus wird zu einem Preis von 2.420.000 € angeboten. Angesichts der Größe (220 m² Wohnfläche auf 200 m² Grundstück), der 5 Schlafzimmer und Bäder sowie der erstklassigen Lage an der Golden Mile in Marbella, positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Tatsache, dass die Residenz kürzlich renoviert und möbliert ist, rechtfertigt den angesetzten Preis. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, die sofort verfügbar ist. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen, dass dieser Preis im Einklang mit Luxussegment-Immobilien in Top-Lagen Marbellas steht. Die Verfügbarkeit ist somit auf dieses eine Objekt beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht.
Dieses Haus auf der Golden Mile ist eine Oase der Ruhe inmitten des lebhaften Treibens von Marbella. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Morgens kann man den nur wenige Gehminuten entfernten Strand besuchen oder einen Spaziergang entlang der Promenade unternehmen, die Marbella mit Puerto Banús verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (276 m) und Apotheken (514 m) erleichtert den Alltag erheblich. Abends laden die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen ein. Für Golfliebhaber sind renommierte Clubs wie der Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) leicht erreichbar. Die Gemeinschaftsanlage mit zwei Pools und Tennisplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Haus selbst ist voll möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, was ein sofortiges Wohlgefühl verspricht.
Das Leben an der Golden Mile in Marbella ist geprägt von Exklusivität und mediterranem Flair. Die unmittelbare Nähe zum Strand (517 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Promenade lädt zu Radtouren ein und verbindet das Viertel mit dem berühmten Puerto Banús (0.2 km Marina), bekannt für seine Luxusyachten und gehobenen Boutiquen. In der Umgebung finden sich 69 Restaurants, 10 Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt nur 276 m entfernt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, mit einem Krankenhaus in 1.5 km Entfernung und einer Apotheke in 514 m. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung im Stadtgebiet.
Die Karte zeigt die prominente Lage der Immobilie an der Golden Mile, einem der begehrtesten Küstenstreifen Spaniens. Die Nähe zum Strand, zum Yachthafen Puerto Banús und zu Marbella Stadt unterstreicht die zentrale und luxuriöse Positionierung dieses Standortes.
Das Objekt liegt an der Golden Mile, einem exklusiven Küstenabschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung macht es zu einem zentralen Punkt an der westlichen Costa del Sol. Marbella Stadt (ca. 6 km) bietet kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten, während Puerto Banús (ca. 2 km) für seinen Glamour und seine Luxusangebote bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten, die beide über ihre eigenen touristischen und infrastrukturellen Reize verfügen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 45 km entfernt, erreichbar in ca. 45-60 Fahrminuten. Mehrere renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas liegen im Umkreis von 2.5 km. Die städtische Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt ist nur 276 m entfernt, eine Apotheke 514 m und ein Krankenhaus 1.5 km. Die Nähe zu Puerto Banús (0.2 km) bietet zudem Zugang zu einer breiten Palette an Luxusgeschäften und Restaurants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 14 m über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei, während die Südausrichtung der Immobilie für optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Die umgebende Natur ist durch die Nähe zum Meer und die gepflegten Gemeinschaftsgärten geprägt. Die Landschaft ist überwiegend flach bis leicht hügelig im direkten Küstenbereich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Golden Mile bietet direkten Zugang zu einigen der schönsten Strände der Region. Playa de Puerto Banús ist nur 517 m entfernt und bietet die Nähe zum gleichnamigen Yachthafen mit seinen exklusiven Angeboten. Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind weitere Optionen. Für Golfer sind erstklassige Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinschaftsanlage des Wohnkomplexes verfügt über zwei Swimmingpools und einen Tennisplatz, was den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bietet. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt liegt an der Golden Mile, einem exklusiven Küstenabschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung macht es zu einem zentralen Punkt an der westlichen Costa del Sol. Marbella Stadt (ca. 6 km) bietet kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten, während Puerto Banús (ca. 2 km) für seinen Glamour und seine Luxusangebote bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten, die beide über ihre eigenen touristischen und infrastrukturellen Reize verfügen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL666159
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich ebenfalls an der Costa del Sol befinden, positioniert sich diese Immobilie auf der Golden Mile preislich deutlich höher. Dies ist auf die exklusive Lage, die Nähe zu Luxusangeboten wie Puerto Banús und die bereits erfolgte Renovierung sowie Möblierung zurückzuführen. Während die genannten Projekte in Estepona eher auf preisbewusstere Käufer oder Investoren abzielen, die eine neuere Anlage suchen, richtet sich dieses Objekt an ein Klientel, das bereit ist, für eine erstklassige Adresse und sofortige Wohnqualität einen Premiumpreis zu zahlen. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich und geografisch dazwischen, aber die Golden Mile genießt generell eine höhere Reputation und damit verbundene Preise als viele andere Küstenabschnitte. Die hier angebotene Immobilie steht exemplarisch für das Luxussegment, das an der Golden Mile verfügbar ist, und unterscheidet sich durch ihre etablierte, aber modernisierte Natur von reinen Neubauprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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