Cette résidence jumelée, située sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, Málaga, offre un espace de vie de 220 m² sur un terrain de 200 m². Occupant une position privilégiée, le bien est prêt à emménager et se présente comme une opportunité d'acquérir une propriété neuve dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Son emplacement stratégique combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionnée à quelques pas de la plage, cette résidence est ancrée dans un environnement urbain dynamique. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les services, se trouvent à une distance raisonnable à pied, facilitant un quotidien pratique. L'environnement immédiat favorise une mobilité aisée, que ce soit à pied ou à vélo, pour explorer les environs.
Conçue pour répondre aux exigences d'un style de vie contemporain, la propriété propose cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative. Ces aménagements sont pensés pour le confort familial et s'adressent également aux investisseurs recherchant un potentiel locatif haut de gamme. L'espace extérieur, avec ses terrasses aménagées, invite à la détente et aux moments conviviaux.
Ce logement est présenté comme étant récemment rénové et prêt à être occupé. Il bénéficie d'une construction moderne, intégrant des finitions de qualité. La mention 'Récemment rénové' suggère une mise à jour récente des installations et de l'esthétique, assurant une expérience de vie actuelle et confortable dès l'emménagement.
Le bien ne propose pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant décrites comme 'Street'. Bien qu'entièrement meublé, l'acquéreur ne disposera pas de la possibilité de choisir personnellement le mobilier. La propriété est située dans un complexe communautaire avec piscine, excluant ainsi une piscine privée indépendante.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen intégré dans un environnement urbain animé et exclusif. Les familles pourraient apprécier les cinq chambres avec salles de bains privatives et la proximité des écoles (41 basisscholen, 28 lycées dans un rayon de 2 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 2.4 km. Les personnes souhaitant un accès immédiat aux commodités et à la vie sociale apprécieront la courte distance des restaurants (69) et des commerces. La proximité de la plage (517 m) et la présence de piscines communautaires conviendront à ceux qui recherchent des loisirs aquatiques et une détente ensoleillée. Enfin, pour les investisseurs, le positionnement sur la Golden Mile et le statut 'prêt à emménager' peuvent présenter un intérêt pour la location saisonnière ou annuelle.
La propriété met l'accent sur une finition soignée et des matériaux de qualité, comme l'indique la mention 'Récemment rénové' et l'utilisation dans la description de termes tels que 'design contemporain' et 'élégance raffinée'. La cuisine est décrite comme étant 'entièrement équipée' et 'à la pointe de la technologie', suggérant des appareils modernes et une conception fonctionnelle. Les salles de bains privatives dans chaque chambre renforcent le niveau de confort et d'intimité. L'attention portée aux détails se manifeste également dans l'ameublement proposé, avec des pièces de design pour les espaces extérieurs. Le système de climatisation assure un confort thermique toute l'année. Ces éléments combinés visent à offrir une expérience résidentielle de standing.
Le prix de vente affiché pour cette maison jumelée est de 2 420 000 €. Ce tarif reflète le positionnement haut de gamme de la propriété sur la Golden Mile, un secteur immobilier prisé. La disponibilité indique que le bien est prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à la construction. Aucune information n'est fournie sur la variation des prix en fonction des typologies ou des étages, le prix indiqué étant celui de la propriété spécifique.
La résidence se situe sur la 'Golden Mile', une zone réputée de Marbella, synonyme de sophistication et de beauté naturelle. Ce quartier est un épicentre du luxe, accueillant certaines des propriétés les plus prestigieuses d'Europe. La vie y est caractérisée par un accès facile à des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des expériences de loisirs variées. La proximité des plages, comme Playa de Puerto Banús (517 m), et des marinas, telles que Puerto Deportivo José Banus (200 m), ancre le quotidien dans un cadre méditerranéen dynamique. La présence de 69 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km indique une offre de restauration et de vie sociale bien développée. Le tissu urbain dense offre une commodité pour les courses quotidiennes, avec une superette à seulement 276 m.
Vivre sur la Golden Mile signifie être au cœur de l'effervescence de Marbella, un cadre mêlant luxe et commodités urbaines. La proximité immédiate de la plage et de la promenade maritime facilite les activités de loisir quotidiennes. Les 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offrent une grande variété d'options pour les sorties et la vie sociale. La présence de 4 banques, 3 pharmacies et 1 dentiste à proximité assure la gestion des besoins courants sans longs déplacements. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts recensés, bien que l'usage d'une voiture puisse rester pertinent pour explorer la région plus largement. L'environnement est actif, avec une densité touristique indiquée par 52 hôtels et 12 781 lits.
Le tracé de la carte met en évidence la localisation du projet au sein de la célèbre Golden Mile. On observe sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et le port de Puerto Banús. La densité des points d'intérêt, tels que les restaurants, les plages et les terrains de golf, souligne le caractère dynamique et les multiples options de loisirs offertes par cet emplacement privilégié.
Située sur la Golden Mile, cette propriété est positionnée entre les centres urbains de Marbella et Puerto Banús. Marbella, avec son centre historique et ses infrastructures développées, se trouve à quelques kilomètres, tandis que le port de plaisance de Puerto Banús, connu pour son ambiance animée et ses boutiques de luxe, est à une courte distance. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des zones touristiques majeures et un cadre résidentiel plus calme, tout en bénéficiant de la connectivité de la Costa del Sol.
La résidence bénéficie d'une localisation stratégique pour la mobilité. Elle se trouve à une distance piétonne des plages, la plus proche, Playa de Puerto Banús, étant à 517 mètres. Les supermarchés (276 m), pharmacies (514 m) et arrêts de transports publics (50 arrêts dans un rayon de 2 km) sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 45 km, accessible par la route. Les amateurs de golf sont bien servis avec des parcours tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 2.4 km. La proximité de Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) est un atout pour les passionnés de nautisme.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol se caractérise par des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 27°C selon les saisons. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement élevé, avec 3 856 heures par an, favorisant les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant une période prolongée pour profiter de la mer. L'altitude modeste du terrain, à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et un climat généralement doux, influencé par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles. La Playa de Puerto Banús, labellisée Pavillon Bleu, se trouve à 517 mètres, offrant un accès direct au littoral. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale sont situés dans un rayon de 3 km, incluant le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Des installations sportives telles que le Polideportivo San Pedro (2.4 km) et des centres de fitness sont également disponibles dans les environs immédiats, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Située sur la Golden Mile, cette propriété est positionnée entre les centres urbains de Marbella et Puerto Banús. Marbella, avec son centre historique et ses infrastructures développées, se trouve à quelques kilomètres, tandis que le port de plaisance de Puerto Banús, connu pour son ambiance animée et ses boutiques de luxe, est à une courte distance. Cette localisation offre un équilibre entre l'animation des zones touristiques majeures et un cadre résidentiel plus calme, tout en bénéficiant de la connectivité de la Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL666159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements abordables aux villas de luxe. Comparé aux projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce bien sur la Golden Mile se positionne dans le segment très haut de gamme, justifiant son prix de 2 420 000 €. Les projets à Estepona, bien qu'offrant un accès à la côte, sont généralement situés plus à l'ouest et présentent des points de prix nettement inférieurs, souvent pour des appartements ou des maisons de ville dans des complexes plus vastes. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situe plus à l'est, offrant également un accès mer et des commodités, mais sans le prestige et l'exclusivité associés à la Golden Mile. La valeur de ce projet réside dans son emplacement unique, sa proximité immédiate avec des attractions de renommée mondiale comme Puerto Banús et Marbella, ainsi que dans la qualité perçue de sa rénovation récente et de ses finitions. Les projets comparés dans des zones comme Estepona ou Benalmádena offrent des alternatives en termes de rapport qualité-prix pour un accès à la vie côtière, mais la Golden Mile représente un marché distinct axé sur le luxe et la localisation centrale.
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