Представљамо вилу у престижном комплексу Ломас де Магна Марбеља, на Златној Миљи у Марбељи. Ова некретнина, са 6 спаваћих соба и 6 купатила, простире се на 555 м² и налази се на парцели од 500 м². Вила је завршена и нуди простране унутрашње просторе, са покривеном терасом, лифтом и погледом на море и планине. Локација пружа лак приступ објектима и плажи, чинећи је атрактивном локацијом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у оквиру затвореног насеља Ломас де Магна Марбеља, познатог по својој ексклузивности на Златној Миљи. Објекат има директан приступ заједничким базенима и тропским баштама, а налази се на пешачкој удаљености од локалних ресторана, продавница и плаже, што обезбеђује удобност и приступачност.
Ова вила, иако захтева реновирање, нуди значајан потенцијал за прилагођавање према индивидуалним потребама. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, пружа довољно простора за велике породице или госте. Интегрисани лифт и гаража за четири аутомобила додају функционалност, док сауна и хамам нуде додатне погодности за релаксацију.
Овај објекат је у фази завршетка, што значи да је конструкција комплетирана. Тренутно је у понуди без намештаја, пружајући будућим власницима слободу да уреде ентеријер по свом укусу. Иако није новије градње, материјали коришћени у изградњи су високог квалитета, што указује на луксузну основу за предстојеће реновирање.
Вила тренутно захтева реновирање и продаје се без намештаја, што подразумева претходно улагање у обнову. Иако се налази близу свих садржаја, директан приступ плажи је удаљен око 500 метара, а не нуди приватни базен, већ заједнички. Такође, ово није нова градња, већ постојећи објекат који се продаје у тренутном стању.
Ref: VL864223
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за купце који траже пројекат реновирања у престижном подручју Марбеље. Идеалан је за породице које желе да прилагоде свој дом према специфичним потребама и укусима, с обзиром на велики број спаваћих соба и купатила, као и могућност дизајна по мери. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у реновирању и будућој продаји или издавању. За оне који цене живот на Златној Миљи, са лаким приступом луксузним садржајима, голф теренима и плажи, ово је прилика да стекну некретнину на врло траженој локацији.
Иако је вила тренутно у стању које захтева реновирање, основа за високи квалитет је видљива. Изградња је користила материјале високог квалитета, што је карактеристично за луксузне некретнине на Златној Миљи. На располагању су клима уређаји, камин и подогревана купатила, што указује на промишљену конструкцију. Простор је пројектован са лифтом, што додаје функционалност. Садржи покривену терасу, као и простор за сауну и хамам у подруму. Сви ови елементи пружају основу за стварање модерног и луксузног дома након завршетка реновирања.
Тренутна цена овог пројекта је 3.150.000 евра. У питању је једна засебна вила са 6 спаваћих соба и 6 купатила, смештена на парцели од 500 м². Укупна површина објекта износи 555 м². Иако је објекат завршен, потребно је реновирање, што може утицати на укупне трошкове поседовања. Пројекат се налази у престижном комплексу са заједничким базенима и безбедношћу, што доприноси цени. Цена одражава локацију на Златној Миљи и потенцијал за персонализацију након реновирања.
Живот на Златној Миљи у Марбељи пружа јединствену мешавину урбане погодности и близине медитеранске обале. Ово подручје је познато по својим луксузним садржајима, укључујући врхунске ресторане, бутике и голф терене, све на пешачкој удаљености или краткој вожњи. Свакодневница овде може укључивати јутарњу кафу у једном од оближњих кафића, шетњу до плаже, а поподне се може провести уживајући у баштама или користећи садржаје унутар заједнице, као што су базени. Повезаност са градом и аеродромом чини га погодним за оне који често путују или желе да истраже околину.
Живот у Ломас де Магна Марбеља на Златној Миљи нуди урбани начин живота са лаким приступом свему што је потребно. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (276 м), апотеке (514 м) и ресторани (69 у радијусу од 2 км). Близина болнице (1.5 км) и бројних здравствених центара обезбеђује мир. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини. Око 52 хотела и 12.781 лежаја у околини указују на развијену туристичку инфраструктуру. Са 11 линија јавног превоза и 50 станица, кретање по околини је олакшано, а само 160 м удаљена ЕВ пуњача је погодност за власнике електричних возила.
Овај интерактивни приказ смешта вилу у контекст Златне Миље, Марбеља. Види се близина обале, луке Пуерто Банус и главних саобраћајница, што истиче погодност локације за приступ свим кључним тачкама у региону. Омогућава визуализацију удаљености до плажа, голф терена и градских садржаја.
Вила се налази у срцу Златне Миље, једном од најпрестижнијих делова Марбеље. Ово подручје служи као природни мост између градског центра Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус. Позиционирана је тако да пружа лак приступ оба оба куповинама, гастрономији и ноћном животу, као и специфичним садржајима попут међународних школа и голф клубова. Близина аутопута А-7 обезбеђује брзу везу са осталим градовима на Коста дел Солу, укључујући Малагу и Марбељу.
Вила се налази на само 517 метара од плаже Пуерто Банус, а друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро су удаљене 1.7 км и 2.9 км респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава добру међународну повезаност. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (276 м и 514 м). У радијусу од 3 км налазе се познати голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Голф Лос Наранхос. Међународне школе су такође доступне, са Британском међународном школом на 4.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуготрајно лето, са периодом купања који траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Вила се налази на надморској висини од 14 метара, што обезбеђује лак приступ обали. У околини се истичу тропске баште, а подручје нуди и погледе на планине. Иако се налази у урбаном окружењу, близина обале и сунчани дани доприносе угодном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно повољна за љубитеље плажа и рекреације. Налази се на само 517 метара од Плаја де Пуерто Банус, а у близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км). За голфере, чувени голф терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км) су на лакој удаљености. Постоје и спортски центри попут Поидепортиво Сан Педро (2.4 км), као и марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км) за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у срцу Златне Миље, једном од најпрестижнијих делова Марбеље. Ово подручје служи као природни мост између градског центра Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус. Позиционирана је тако да пружа лак приступ оба оба куповинама, гастрономији и ноћном животу, као и специфичним садржајима попут међународних школа и голф клубова. Близина аутопута А-7 обезбеђује брзу везу са осталим градовима на Коста дел Солу, укључујући Малагу и Марбељу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила на Златној Миљи има знатно вишу почетну цену од 3.150.000 евра. Ова разлика у цени је углавном последица ексклузивне локације на Златној Миљи, статуса престижног насеља и већег броја спаваћих соба и купатила. Док су пројекти у Естепони често новије градње и нуде различите нивое опремљености по приступачнијим ценама, ова вила представља могућност за реновирање постојећег, луксузног објекта на врло траженој локацији. У поређењу са Алба Бенаљмадена (€598.000), ова вила је такође у вишем ценовном рангу, што одражава предност локације у Марбељи. За купце који траже врхунску локацију и спремни су да уложе у реновирање, ова вила нуди потенцијал за стварање дома по мери у једном од најпожељнијих подручја на Коста дел Солу, за разлику од неких новијих, али мање централно лоцираних опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID