Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde urbanisatie Las Cancelas in Marbella, biedt een woonoppervlak van 90 m² en is beschikbaar vanaf €416.000. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, en is een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met de nabijheid van voorzieningen en het strand, combineert dit pand functionaliteit met de aantrekkingskracht van de Andalusische kust.
Dit townhouse in Marbella positioneert zich met een vraagprijs vanaf €416.000 in het midden-segment van de lokale markt, vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) en Nikki Living (vanaf €450.000). The Grove, met een startprijs van €527.500, ligt aan de hogere kant. De aangeboden woning is een bestaand gebouw uit 1981, wat verschilt van mogelijk nieuwere ontwikkelingen in de regio. De focus ligt hier op stedelijke nabijheid tot voorzieningen en het strand, een kenmerk dat ook geldt voor Residencial Albatros en Nikki Living. De gemiddelde temperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar zijn typisch voor de Costa del Sol en gelden voor de gehele regio. De bevolkingsdichtheid en het aantal vastgoedtransacties in de provincie Málaga (4.743) duiden op een actieve markt. De huizenprijzen in Marbella kunnen sterk variëren, afhankelijk van de locatie, grootte en moderniteit, waarbij dit object een instapmodel vertegenwoordigt voor wie in deze gewilde gemeente wil wonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in de urbanisatie Las Cancelas, binnen een stedelijke context van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met op loopafstand diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen. Het strand is eveneens per voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van deze locatie.
Dit pand is geschikt voor personen of kleine gezinnen die een woning zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. De indeling met twee slaapkamers en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, maken het een functionele keuze voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het betreft een bestaande bouw met een opleverdatum uit 1981. De woning is door de jaren heen onderhouden en biedt potentieel voor modernisering om de waarde verder te verhogen. De bouwkwaliteit weerspiegelt de standaarden van de bouwjaren, met kenmerken zoals een open haard en centrale verwarming.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoningen, de woning is reeds gebouwd in 1981. Het heeft een beperkt aantal badkamers (één) en de woonoppervlakte is met 90 m² aan de compacte kant voor grotere gezinnen. Er is geen privé-zwembad, enkel toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit townhouse past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een vakantiehuis in een actieve omgeving. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van scholen, winkels en restaurants, en die bereid zijn de woning naar eigen smaak te moderniseren, zullen hier hun draai vinden. De ligging op 39 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor frequent reizigers. Voor wie een woning zoekt die direct deel uitmaakt van het lokale leven, met korte afstanden tot sociale en commerciële centra, is dit een passende optie.
Het townhouse, gebouwd in 1981, verkeert in goede staat en biedt een solide basis met potentieel voor modernisering. De afwerking omvat een woonkamer met open haard, wat zorgt voor sfeer en extra warmte. De keuken is volledig uitgerust en heeft een open verbinding met de woonkamer, wat de leefruimte vergroot. De twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De woning profiteert van centrale verwarming en een oostelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan de lichtinval. De vloeren en algemene staat van onderhoud zijn functioneel, maar bieden ruimte voor een update naar hedendaagse standaarden, wat de waarde van het pand verder kan verhogen.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt vanaf €416.000. Dit is een van de beschikbare eenheden, wat duidt op potentieel voor variatie in specifieke units of afwerkingen binnen het project. De woning is gereed voor bewoning en biedt een instapprijs voor een townhouse in Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn vastgoedmarkt. De prijs per vierkante meter is hierdoor competitief te noemen voor de regio, rekening houdend met de locatie en de bestaande staat van het pand.
De locatie in Las Cancelas, Marbella, positioneert dit townhouse in een levendige, stedelijke zone. De nabijheid van het strand (Playa de la Bajadilla op circa 1 km) en een breed scala aan voorzieningen, zoals een supermarkt op 234 meter en diverse restaurants binnen 2 km, duiden op een dynamische leefomgeving. Het pand zelf is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor ochtendzon op de 33 m² grote patio. De woonkamer met open haard en de volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het dagelijkse comfort. De stedelijke omgeving biedt constante activiteit, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden een ontspannen sfeer creëren. Dit alles maakt het een plek waar stedelijk gemak samensmelt met de relaxte sfeer van de Costa del Sol.
Het leven in Las Cancelas, Marbella, is gekenmerkt door stedelijke dynamiek en nabijheid tot de kust. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op circa 1 km afstand. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan restaurants (137 binnen 2 km) en andere voorzieningen zoals banken en cafés. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto vermindert voor lokale verplaatsingen. Het geluid van de stad kan aanwezig zijn, maar de gemeenschappelijke tuinen bieden een groene buffer.
Gelegen in het hart van Marbella, biedt deze locatie een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven en een breed scala aan lokale voorzieningen, wat de leefbaarheid en het gemak van deze woonplek benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella ligt aan de zuidkust van Spanje, onderdeel van de bekende Costa del Sol. De stad zelf is het centrum van een eigen gerechtelijk district en een belangrijk knooppunt voor de regio. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) is strategisch. De economie van de regio leunt deels op toerisme, wat zichtbaar is in het aantal hotels en bedden, en op vastgoedtransacties.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het strand Playa de la Bajadilla is op loopafstand (circa 1 km). Supermarkten en apotheken bevinden zich eveneens op loopafstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Verschillende golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen 6 km. Openbaar vervoer is prominent aanwezig met 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto voor lokale ritten optioneel maakt. De nabijheid van de hoofdwegen vergemakkelijkt de toegang tot omliggende steden en regio's.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangename temperatuur die varieert tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het pand ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat relatief vlak is en de helling naar het strand (1.4%) eveneens vlak houdt. Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de ligging aan de kust, bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 1 km afstand. Dit strand is een van de acht Blue Flag stranden in de regio, wat staat voor hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn eveneens binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke opties: 415 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en diverse sportcentra. Golfen kan op nabijgelegen banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. Marbella ligt aan de zuidkust van Spanje, onderdeel van de bekende Costa del Sol. De stad zelf is het centrum van een eigen gerechtelijk district en een belangrijk knooppunt voor de regio. De ligging ten opzichte van grotere steden zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) is strategisch. De economie van de regio leunt deels op toerisme, wat zichtbaar is in het aantal hotels en bedden, en op vastgoedtransacties.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL022839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN