Dit townhouse, gelegen in de wijk Lomas del Pozuelo, Río Real, biedt een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en stedelijk gemak. Met een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 97 m², is dit project volledig gereed voor bewoning. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl in Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en diverse stedelijke faciliteiten. De nabijheid van de kustlijn en lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken, op respectievelijk 738 meter en 8 meter, benadrukt het gemak van deze locatie. De ligging in een stedelijke omgeving biedt directe toegang tot het dagelijkse leven.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de ligging in een rustige urbanisatie bevorderen ontspanning. De functionele indeling en de beschikbare voorzieningen op loopafstand ondersteunen een praktisch wooncomfort.
Dit project, opgeleverd in 1998, betreft een bestaande bouw. De woning is reeds gereed voor bewoning en verkeert in uitstekende staat. Er zijn geen toekomstige bouwfasen of geplande opleveringen meer verbonden aan dit specifieke object, wat directe bewoning mogelijk maakt.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en is niet direct gelegen aan een golfbaan, hoewel deze wel binnen een paar kilometer afstand te vinden zijn. De woning is een bestaand gebouw en geen deel van een nieuwbouwproject met bijbehorende garanties. De specifieke afstanden tot bepaalde voorzieningen, hoewel klein, zijn gemeten in een rechte lijn en de werkelijke reisafstand kan langer zijn.
Dit townhouse is geschikt voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke leefomgeving nabij de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen in de regio) en gezondheidszorg (5 gezondheidscentra) maakt het een praktische keuze voor langdurig verblijf. De ligging op loopafstand van het strand en de boulevard is aantrekkelijk voor liefhebbers van de kustlevensstijl. Golfers kunnen hun hobby uitoefenen op nabijgelegen banen, zoals Golf Los Naranjos op 6 km afstand. Voor wie een levendige omgeving zoekt met behoud van rust, biedt dit project een goede balans. De stedelijke context, met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, suggereert een actieve markt.
De woning, opgeleverd in 1998, is in uitstekende staat en klaar voor directe bewoning. Kenmerken zoals inbouwkasten, een open haard en een gemeenschappelijk zwembad duiden op een comfortabele afwerking. Hoewel specifieke materiaalkeuzes van het oorspronkelijke bouwjaar niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'uitstekende' staat dat er zorg is gedragen voor onderhoud en mogelijke recente renovaties, zoals aangegeven in de beschrijving van de badkamers. De woning beschikt over verwarming via de open haard, en er is aanwezige WiFi-connectiviteit.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €545.000. Met een woonoppervlak van 116 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €4.700. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, en is gereed voor directe bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de bestaande, uitstekende staat van de woning. Variatie in prijs is afhankelijk van de specifieke kenmerken en eventuele afwerkingen van individuele units, mochten er meerdere beschikbaar zijn.
Deze residentie bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, dicht bij het strand en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) vergemakkelijkt de dagelijkse routine. De stedelijke ligging betekent ook dat men gemakkelijk toegang heeft tot een breed scala aan restaurants en winkels in de omgeving, met 133 restaurants en 20 banken binnen een straal van 2 km. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van 18 townhouses met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat zorgt voor een serene leefomgeving binnen de dynamiek van de stad. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.5%) dragen bij aan het wooncomfort.
Het leven in deze omgeving van Marbella combineert stedelijk comfort met nabijheid tot de kust en natuur. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, nodigt uit tot kustwandelingen en ontspanning. De omgeving wordt gekenmerkt door een sportief karakter, met diverse sportfaciliteiten (415 in de regio) en golfbanen binnen een korte rijafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het zwemseizoen van 4 maanden faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit townhouse bevindt zich in Marbella, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart toont de directe omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt onderdeel van een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en mediterrane levensstijl. De ligging positioneert de woning relatief dicht bij grotere steden; Málaga ligt op 47 km afstand, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Deze centrale positie binnen Andalusië biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale culturele en economische centra. De regio zelf is aantrekkelijk voor toerisme, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit townhouse. Het strand is op 738 meter, en diverse andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) liggen binnen bereik. De luchthaven van Málaga is 39 km verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel dit voor verdere verkenning van de regio aan te raden is. De nabijheid van winkels en medische faciliteiten is optimaal.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie profiteert van de ligging aan de Costa del Sol, bekend om zijn vele zonuren. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer 4 maanden. De woning ligt op 23 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is minimaal (0.5%), wat zorgt voor een comfortabele fysieke omgeving. De nabijheid van natuurlijke gebieden, hoewel niet expliciet gedefinieerd in de data, wordt gesuggereerd door de berguitzichten en de ligging nabij wandelpaden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme activiteiten zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.5 km. Naast strandactiviteiten zijn er ook tal van sportfaciliteiten, met 415 sportfaciliteiten in de regio, en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De aanwezigheid van 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km draagt bij aan het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt onderdeel van een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en mediterrane levensstijl. De ligging positioneert de woning relatief dicht bij grotere steden; Málaga ligt op 47 km afstand, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Deze centrale positie binnen Andalusië biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale culturele en economische centra. De regio zelf is aantrekkelijk voor toerisme, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL297761
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert dit townhouse zich met een startprijs van €545.000 aan de hogere kant. Deze prijsstelling kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Marbella, de kenmerken van het complex zoals de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, en de uitstekende staat van de woning die direct bewoonbaar is. De genoemde vergelijkbare projecten bieden wellicht een ander type woning of bevinden zich in een andere fase van ontwikkeling (bijvoorbeeld nieuwbouw versus bestaande bouw), wat prijsverschillen kan verklaren. Dit specifieke townhouse biedt 116 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, wat een redelijke prijs per vierkante meter (€4.700) oplevert in de context van de populaire Costa del Sol. De directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen, hoewel niet onderscheidend voor Marbella, is een constante factor in de waardering van vastgoed in dit gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN