Dit instapklare townhouse, gelegen in het hart van Marbella, biedt een aantrekkelijke woning nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de indeling praktisch voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De woning beschikt over een privé dakterras, wat zorgt voor extra buitenruimte in een stedelijke omgeving. De nabijheid van diverse faciliteiten en de ligging in een gevestigde woonwijk maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met een authentieke Andalusische sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke wijk van Marbella, biedt dit townhouse directe toegang tot de lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand, jachthavens en het historische centrum zorgt voor een dynamische leefomgeving. Diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar, wat de auto-afhankelijkheid vermindert.
Dit townhouse is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst met voorzieningen binnen handbereik. De indeling met meerdere woonlagen en een dakterras past bij bewoners die waarde hechten aan functionele ruimtes en buitenleven. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het ook interessant voor gezinnen.
Dit betreft een bestaande woning die gereed is voor bewoning. De woning heeft een traditionele bouwstijl en is niet onderdeel van een nieuwbouwproject met gemeenschappelijke faciliteiten. Renovatie of modernisering kan de waarde en leefbaarheid verder verhogen.
Dit townhouse biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin die vaak bij nieuwbouwprojecten te vinden zijn. Parkeren is beperkt tot straatparkeren. De oriëntatie op de straat en de ligging in een stedelijke omgeving betekenen minder privacy dan bij een vrijstaande villa.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor professionals of stellen die werken in Marbella of nabijgelegen steden, gezien de uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en de mogelijkheid om te voet of per fiets boodschappen te doen. Voor investeerders kan dit een interessante aankoop zijn vanwege de populaire locatie aan de Costa del Sol, die potentieel biedt voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Gezinnen die op zoek zijn naar een woning met meerdere kamers en nabijheid tot scholen (zowel lokaal als internationaal) en sportfaciliteiten zullen de praktische indeling waarderen. Daarnaast spreekt het kopers aan die een authentieke Spaanse levensstijl wensen, met het historische centrum en diverse culturele bezienswaardigheden binnen handbereik, en die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een afgelegen villa.
Het townhouse beschikt over een functionele indeling verdeeld over twee verdiepingen, met een woonkamer voorzien van een open haard, een aparte zitkamer en een ruime keuken met eethoek. Op de begane grond bevindt zich tevens een volledige badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer. Aanvullend is er een extra ruimte naast het terras, momenteel in gebruik als wasruimte, die potentieel ook als slaapkamer met badkamer ingericht kan worden en directe toegang biedt tot het terras. De woning is deels gemeubileerd. De keuken is volledig uitgerust. De algemene staat van onderhoud wordt als acceptabel omschreven, wat duidt op een solide basis die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De afwerking is typisch voor de regio en periode van bouw, met potentieel voor upgrade naar modernere standaarden.
De vraagprijs voor dit townhouse in Marbella bedraagt €500.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor woningen van dit type en in deze specifieke locatie, rekening houdend met de woonoppervlakte van 143 m², het aantal slaapkamers en badkamers, en de staat van onderhoud. Het aanbod in Marbella varieert sterk, maar dit type woning, dicht bij voorzieningen en het strand, positioneert zich in het middensegment van de markt. Vergelijkbare projecten zoals The Grove, Nikki Living en Residencial Albatros XV in Marbella hebben vraagprijzen die variëren van €408.050 tot €471.000, wat aangeeft dat dit object qua prijsstelling competitief is binnen de regio.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkingskracht op internationale bewoners. Deze specifieke locatie, op loopafstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum, biedt een combinatie van gemak en dynamiek. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden binnen enkele minuten te bereiken zijn, vaak zonder de noodzaak van een auto. Het historische centrum van Marbella, met zijn charmante pleintjes en witte huisjes, is eveneens nabij, wat een authentieke Andalusische ervaring biedt. De nabijheid van de haven (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) voegt een maritieme sfeer toe, met mogelijkheden voor watersport en dineren aan het water. Dit alles creëert een levendige woonomgeving die zowel het comfort van stadse voorzieningen als de ontspanning van de kust combineert.
Marbella biedt een dynamische stedelijke levensstijl met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met 3,856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt. De woning zelf bevindt zich in een stedelijke setting, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m). De nabijheid van het strand Playa de la Bajadilla (738 m) en de jachthaven van Marbella (0.6 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is de helling naar het strand gering (1.7%), wat wandelen comfortabel maakt. De regio is welvarend, met een mediaan inkomen in de provincie van €16.450, en trekt aanzienlijk toerisme aan, wat resulteert in een levendige sfeer gedurende het hele jaar.
Dit townhouse is gesitueerd in het levendige hart van Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven en het historische stadscentrum, wat de stedelijke ligging benadrukt. De omliggende infrastructuur, inclusief wegen en openbaar vervoer, is goed zichtbaar.
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen gerechtelijk district en hoofdkantoor van de Association of Municipalities. Marbella ligt strategisch ten opzichte van andere steden aan de kust; Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op circa 47 km afstand en Algeciras op 66 km. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen, toeristische attracties en infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven van Málaga. De stad zelf is een kosmopolitische hub met een rijke geschiedenis en een bloeiende toeristische sector.
Dit townhouse is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is met circa 39 km in vogelvlucht goed bereikbaar, wat reizen internationaal vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig, met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, waardoor mobiliteit zonder auto mogelijk is. De centrale ligging binnen Marbella zorgt ervoor dat een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, banken en medische faciliteiten, binnen een straal van 2 km te vinden zijn, veelal op loop- of fietsafstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en extreme temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar biedt de regio een zonnig klimaat, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De woning zelf bevindt zich op 29 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De directe omgeving van Marbella biedt toegang tot de kustlijn en diverse groene gebieden. De helling naar het nabijgelegen strand is met 1.7% zeer vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt en bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met het strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er tien Blue Flag stranden in de regio, waaronder het nabijgelegen Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Naast strandactiviteiten is de omgeving rijk aan recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km) voor sportbeoefening. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is een belangrijk centrum binnen de regio, met een eigen gerechtelijk district en hoofdkantoor van de Association of Municipalities. Marbella ligt strategisch ten opzichte van andere steden aan de kust; Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op circa 47 km afstand en Algeciras op 66 km. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van voorzieningen, toeristische attracties en infrastructuur, waaronder de internationale luchthaven van Málaga. De stad zelf is een kosmopolitische hub met een rijke geschiedenis en een bloeiende toeristische sector.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL904936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Marbella positioneert zich in het aanbod van woningen dicht bij de kust en stedelijke centra. Vergeleken met projecten als The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), die mogelijk nieuwbouwappartementen of -woningen betreffen, biedt dit object een bestaande townhouse structuur voor €500.000. De prijs reflecteert de locatie en de kenmerken van een townhouse, inclusief een dakterras, in een gevestigde wijk. Terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere faciliteiten of gemeenschappelijke ruimtes bieden, onderscheidt dit townhouse zich door zijn directe stedelijke ligging en nabijheid tot de authentieke kern van Marbella, inclusief de oude stad en de jachthaven. De analyse van de lokale markt suggereert dat woningen met deze kenmerken – stedelijk, dicht bij voorzieningen, en met buitenruimte – een stabiele vraag kennen. De optie om een bestaande woning te betrekken met potentieel voor eigen aanpassingen, kan aantrekkelijk zijn ten opzichte van nieuwbouw met gestandaardiseerde ontwerpen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN