Dit traditionele townhouse, gelegen in de historische binnenstad van Marbella, biedt een kans voor renovatie. Met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 133 m², beschikt het over vier slaapkamers en twee badkamers. De woning dateert oorspronkelijk uit 1970 en is voltooid, klaar voor een transformatie naar moderne woonstandaarden. De locatie combineert de charme van een voetgangersstraat met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een praktische leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving op loopafstand van het strand, biedt dit townhouse een centrale positie in Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek (op 8 meter) verhoogt het dagelijkse comfort. De historische kern van Marbella vormt de achtergrond voor een authentieke Spaanse woonervaring.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor personalisatie en renovatie. De vier slaapkamers en twee badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of gastenverblijven. De aanwezigheid van een solarium en een binnentuin (patio) biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in een stedelijke context.
Het betreft een bestaande bouw met een oorspronkelijke opleverdatum uit 1970. De woning is volledig voltooid en gereed voor bewoning of transformatie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de staat van de accommodatie vereist een grondige renovatie om te voldoen aan hedendaagse woonnormen en esthetiek.
Dit townhouse vereist een complete renovatie om te voldoen aan moderne woonstandaarden. Het oorspronkelijke bouwjaar uit 1970 betekent dat alle installaties en afwerkingen mogelijk gedateerd zijn. De woning wordt niet aangeboden met moderne voorzieningen zoals een lift of een ondergrondse parkeergarage; parkeren dient extern geregeld te worden.
Ref: VL700278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object spreekt kopers aan die de uitdaging van een renovatie niet schuwen en een woning willen creëren naar eigen ontwerp in het hart van Marbella. Het is een geschikte keuze voor wie een authentieke stedelijke levensstijl zoekt, met het strand en de zee op loopafstand, en tegelijkertijd de voorkeur geeft aan een woning met karakter en een eigen patio of dakterras. Personen die waarde hechten aan het behoud van historische architectuur, maar deze willen combineren met hedendaags comfort, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een interessante optie voor investeerders die potentie zien in het transformeren van een ouder pand tot een moderne woonruimte of een verhuurobject in een gewilde toeristische regio.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en vereist een volledige modernisering. De huidige afwerkingen en installaties weerspiegelen deze bouwjaren. Potentiële kopers kunnen de renovatie benutten om materialen en technieken te kiezen die passen bij hedendaagse normen op het gebied van isolatie, energie-efficiëntie en esthetiek. De structuur van de woning, met zijn vier slaapkamers en twee badkamers, biedt een solide basis voor een persoonlijke inrichting. De aanwezigheid van een solarium en een binnentuin suggereert mogelijkheden voor het integreren van buitenruimtes met de leefvertrekken.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €560.000. De prijs reflecteert de locatie in het historische centrum van Marbella en de potentie voor renovatie. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Gezien de aard van het object (renovatieproject) is de prijsstelling een indicatie van de waarde in de huidige staat. Variaties in de uiteindelijke kosten zullen afhankelijk zijn van de omvang en de specificaties van de geplande renovatie.
Het leven in deze stedelijke kern van Marbella wordt gekenmerkt door een directe toegang tot het dagelijkse leven. De ligging in een voetgangersgebied nabij Plaza de Santo Cristo ademt de sfeer van een traditioneel Spaans stadje, met de voorzieningen letterlijk binnen handbereik. De korte afstand tot de boulevard en het strand, minder dan een kilometer, maakt kustwandelingen en strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid. Mobiliteit is hoog; veel bestemmingen, waaronder de supermarkt (234 m) en diverse eetgelegenheden, zijn te voet bereikbaar. Dit creëert een dynamisch woonritme waar de auto minder noodzakelijk is voor korte verplaatsingen. Het is een omgeving die zowel rust zoekt als de levendigheid van een stadscentrum omarmt, met de lokale markt en winkels vlakbij.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar het dagelijkse leven zich grotendeels te voet of per fiets afspeelt. De nabijheid van de zee (Playa de la Bajadilla op 738 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en diverse restaurants (137 binnen 2 km) benadrukken het gemak van deze locatie. De directe omgeving is een mix van traditionele architectuur en moderne stedelijke elementen, kenmerkend voor de oude binnenstad van Marbella. Het leven hier is direct en levendig, met een constant aanbod aan activiteiten en diensten binnen een beperkte straal.
Dit townhouse is gesitueerd in het hart van Marbella, in een sfeervolle wijk die bekend staat om zijn traditionele architectuur en levendige sfeer. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen, wat de prioriteit van voetgangersmobiliteit benadrukt in deze stedelijke omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad zelf is een belangrijk centrum met een bevolking van circa 160.000 inwoners, en trekt jaarlijks veel toeristen. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) binnen bereik liggen voor dagtochten of zakelijke bezoeken. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de charme van een historische stadswijk en de dynamiek van een internationale kustregio.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend voor wie voorkeur geeft aan lopen of fietsen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 234 meter en de apotheek op slechts 8 meter. Diverse restaurants, banken en cafés bevinden zich eveneens op loopafstand. De stranden van Marbella, waaronder Playa de la Bajadilla, zijn bereikbaar binnen circa 1 km. Voor golfers liggen diverse banen op ongeveer 6 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga is met de auto te bereiken in circa 39 km (hemelsbreed). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat verdere mobiliteit garandeert.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en overvloedige zonuren, historisch geregistreerd op 3,851 per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.4% naar het strand duiden op een vlakke en toegankelijke omgeving. De combinatie van zon, milde temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op ongeveer 1 km afstand en is een van de acht Blue Flag stranden in de regio, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast de stranden zijn er tal van recreatieve mogelijkheden. Er zijn 415 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio, waaronder nabijgelegen zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km). De vele golfbanen op ongeveer 6 km afstand maken het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van deze sport. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) biedt ook maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad zelf is een belangrijk centrum met een bevolking van circa 160.000 inwoners, en trekt jaarlijks veel toeristen. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) binnen bereik liggen voor dagtochten of zakelijke bezoeken. Deze positionering biedt het beste van twee werelden: de charme van een historische stadswijk en de dynamiek van een internationale kustregio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €527.500) en Nikki Living (vanaf €450.000) in Marbella, vertegenwoordigt dit townhouse een andere categorie. Terwijl de genoemde projecten vaak modernere constructies en faciliteiten bieden, biedt dit object de kans om een woning met karakter te renoveren in een historische stedelijke omgeving. De prijs van €560.000 voor dit te renoveren townhouse is mede bepaald door de toplocatie in het centrum, nabij het strand en alle voorzieningen. Nieuwbouwprojecten in Marbella kunnen vergelijkbare of hogere prijzen hanteren, maar missen vaak de authentieke sfeer van de oude stad en de directe voetgangersvriendelijkheid. Potentiële kopers moeten de kosten van renovatie meenemen in hun totale budget bij dit specifieke object, wat bij nieuwbouw grotendeels is inbegrepen in de aankoopprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID