Dit residentiële project in Marbella, gelegen nabij de kustlijn, biedt een ruime Townhouse met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 464 m² woonoppervlak op een perceel van 2368 m². De woning is gereed voor bewoning en vertegenwoordigt een aanzienlijke woonruimte met potentie voor renovatie. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, op loopafstand van het strand en diverse lokale faciliteiten. De prijs vanaf €2.495.000 plaatst dit object in het hogere segment van de markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Townhouse is gelegen in een stedelijke zone van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en thuiswerken. De royale woonoppervlakte van 464 m² op een perceel van 2368 m² biedt mogelijkheden voor personalisatie en uitgebreide buitenruimte.
De woning is momenteel gereed voor bewoning. Hoewel de basisstructuur aanwezig is, wijzen de beschrijvingen op de noodzaak van renovatie in bepaalde delen van het huis. Dit biedt kopers de kans om de afwerking naar eigen smaak aan te passen.
Dit project betreft een bestaande woning die renovatie behoeft, wat betekent dat het niet de afwerkingsstandaard van een gloednieuw project biedt. De beschrijvingen geven aan dat specifieke delen van de woning nog niet gemoderniseerd zijn en dat er werk gepland moet worden.
Deze woning past bij kopers die een aanzienlijke residentiële ruimte zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor nabijheid van de zee en voorzieningen. Geschikt voor grotere families die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en individuele ruimtes, mogelijk ook met de wens voor een gastenverblijf of thuiswerkplek zoals gesuggereerd in de beschrijving. Geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om hun woning te realiseren, zullen hier de basis vinden. De locatie is geschikt voor hen die een actieve levensstijl waarderen, met toegang tot stranden, golfbanen en diverse sportfaciliteiten. Ook voor wie een solide investering zoekt in een van de meest prestigieuze regio's van Spanje, kan dit een aantrekkelijke optie zijn, mits de renovatieplannen goed worden uitgevoerd.
De woning beschikt over een aantal bestaande kenmerken zoals een open haard voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er zijn ook elementen zoals inbouwkasten en een aparte berging/utility room aanwezig. De beschrijvingen geven echter aan dat de woning op bepaalde plaatsen gerenoveerd moet worden, met name de begane grond van het hoofdhuis. Deels is er al wel modernisering doorgevoerd, zoals in twee slaapkamers op de bovenverdieping. Het potentieel voor een hoogwaardige afwerking is aanwezig, afhankelijk van de keuzes die gemaakt worden tijdens de renovatie, met name in de nog te renoveren slaapkamer en badkamer.
De vraagprijs voor deze ruime Townhouse in Marbella bedraagt €2.495.000. Gezien de omvang van de woning (464 m² woonoppervlak op 2368 m² perceel) en de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het hogere segment. De woning is direct beschikbaar, wat de mogelijkheid biedt voor een spoedige verhuizing na aankoop. De prijs reflecteert de potentie voor renovatie en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te creëren in een exclusieve omgeving.
Dit project, gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Marbella, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leven waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) te voet bereikbaar zijn. Restaurants (133 binnen 2 km) en andere voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, maakt dagelijkse strandbezoeken praktisch. Hoewel er veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, biedt de locatie ook goede uitvalswegen voor wie de bredere regio wil verkennen. De omgeving is levendig, met een aanzienlijke toeristische infrastructuur, maar de specifieke ligging in een residentieel gebied biedt potentieel voor rust. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven.
Het leven in deze omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door een dynamische balans tussen stedelijke levendigheid en kustnabijheid. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand zorgen voor dagelijks gemak. De nabijheid van 133 restaurants binnen een straal van 2 km en 29 apotheken binnen 2 km, onderstreept de stedelijke aard van de locatie. Strandliefhebbers kunnen genieten van Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2.4 km en Playa de la Fontanilla op 2.9 km, wat frequente bezoeken aan de kust mogelijk maakt. De locatie wordt als vlak beschreven met een lichte helling naar het strand van 0.5%, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Met 415 sportfaciliteiten in de bredere regio en 10 Blue Flag stranden in de buurt, is er volop gelegenheid voor recreatie en actieve buitenactiviteiten.
De locatie in Marbella plaatst dit project centraal aan de Costa del Sol, bekend om zijn mediterraan klimaat en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van zowel het stadscentrum als de kustlijn biedt een dynamische levensstijl, met toegang tot stranden, golfbanen en een rijke culturele omgeving.
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een kosmopolitische bestemming die luxe en traditionele Andalusische charme combineert. De stad maakt deel uit van de 'Association of Municipalities of the region' en is het centrum van een invloedrijk gerechtelijk district. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een toeristische hotspot met 52 hotels en de rust van een residentieel gebied. De nabijheid van andere belangrijke plaatsen zoals Málaga (circa 40 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 57 km hemelsbreed) versterkt de centrale positie binnen de regio.
De bereikbaarheid van deze Townhouse is gunstig, met een afstand van slechts 738 meter tot het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla. Andere stranden zoals Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Voor golfers zijn diverse banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is, alhoewel de meeste voorzieningen op loopafstand liggen (supermarkt 234 m, ziekenhuis 996 m). De bereikbaarheid per auto is ook goed, mede dankzij de nabijheid van uitvalswegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbella profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zonnige omstandigheden zijn kenmerkend voor de Costa del Sol, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 4 maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De woning ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging in de buurt van de kust. De helling naar het strand is met 0.5% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving biedt een combinatie van stedelijke elementen en natuurlijke schoonheid, met volwassen tuinen zoals beschreven in de bestaande tekst, die zorgen voor privacy en een aangename atmosfeer. De beschrijving benadrukt de aanwezigheid van zeezicht vanuit vrijwel elke hoek van het pand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit project zijn divers, met name gericht op strand- en watersportactiviteiten. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder het Blue Flag bekroonde Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), biedt volop keuze voor zonaanbidders en liefhebbers van de zee. Naast strandfaciliteiten zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De regio herbergt in totaal 10 Blue Flag stranden, wat de hoge kwaliteit van de kustlijn onderstreept. De vele sportfaciliteiten (415 in de regio) en de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) vergroten het recreatieve aanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een kosmopolitische bestemming die luxe en traditionele Andalusische charme combineert. De stad maakt deel uit van de 'Association of Municipalities of the region' en is het centrum van een invloedrijk gerechtelijk district. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een toeristische hotspot met 52 hotels en de rust van een residentieel gebied. De nabijheid van andere belangrijke plaatsen zoals Málaga (circa 40 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 57 km hemelsbreed) versterkt de centrale positie binnen de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL013338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De Townhouse in Marbella positioneert zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €2.495.000. Dit is significant hoger dan vergelijkbare projecten in de directe omgeving zoals The List Rio Real en Golden Eight, die beide vanaf €1.790.000 worden aangeboden. Estrella del Mar Villas Marbella is eveneens geprijsd onder dit project, met een startprijs van €1.900.000. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door de specifieke kenmerken van de woning, zoals de royale woonoppervlakte van 464 m² en het grote perceel van 2368 m², in combinatie met de locatie en de staat van de woning (renovatiebehoeftig). In vergelijking met nieuwbouwprojecten die mogelijk lagere startprijzen hebben, biedt dit object echter een bestaande structuur met potentieel voor een onderscheidend, gepersonaliseerd ontwerp, gelegen in een meer gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust. De analyse van de 'bestaande beschrijving' suggereert dat het project een onderscheidend karakter heeft dat verder gaat dan standaard nieuwbouw, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar sfeer en geschiedenis.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID