Dit townhouse, gelegen in het hart van Marbella, biedt een directe verbinding met het stedelijke leven en de kust. Met zeven slaapkamers en twee badkamers verspreid over 170 m² woonoppervlak, is het pand ontworpen voor ruimte en functionaliteit. De woning, voltooid in 1970, vereist renovatie, wat een kans biedt voor personalisatie. Gelegen op een perceel van 120 m², combineert het de charme van een historische locatie met het potentieel voor moderne aanpassingen. De nabijheid van voorzieningen en het strand benadrukt de aantrekkelijkheid van deze residentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Marbella, ligt dit townhouse op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met opmerkelijke nabijheid tot het strand Playa de la Bajadilla (738 m). De ligging in een voetgangersgebied nabij historische muren draagt bij aan een unieke sfeer.
Met zeven slaapkamers en een woonoppervlak van 170 m² is dit pand geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De bestaande indeling, verspreid over meerdere verdiepingen met terrassen, biedt potentieel voor een functionele en flexibele leefruimte, mits gerenoveerd naar moderne standaarden.
Dit townhouse is gebouwd in 1970 en is reeds voltooid. De structuur is solide, maar de woning vereist een grondige renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De bestaande architectuur vormt de basis voor een moderniseringstraject.
Het pand vereist een significante renovatie om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De indeling met twee badkamers voor zeven slaapkamers kan als beperkt worden ervaren. De oriëntatie op de straat en het uitzicht op de stad dragen niet bij aan natuurlijke vergezichten of privacy, zoals bij projecten in meer afgelegen locaties.
Dit townhouse in Marbella past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamisch stadsleven met directe toegang tot alle voorzieningen en de nabijheid van het strand. Het is een geschikte optie voor grote families die ruimte nodig hebben, of voor investeerders die een pand in een gewild gebied willen verwerven en bereid zijn te renoveren om de waarde te maximaliseren. Personen die houden van een authentieke omgeving, omringd door historische architectuur en lokale cultuur, zullen zich hier thuis voelen. De ligging in een voetgangersgebied nabij het kasteel spreekt aan bij wie een rustige woonomgeving binnen een stedelijke context zoekt, weg van autoverkeer maar toch centraal. Gezien de zeven slaapkamers en de renovatiebehoefte, is het pand ook een interessante keuze voor wie op zoek is naar een project om een woning naar eigen smaak te creëren met potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering.
De woning is gebouwd in 1970 en vereist momenteel een grondige renovatie, waardoor de huidige afwerking als gedateerd moet worden beschouwd. De structuur biedt echter een solide basis, met een woonoppervlak van 170 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een solarium op het dak met uitzicht op de bergen en de stad, suggereert dat de oorspronkelijke architectuur gericht was op het benutten van buitenruimte. De mogelijkheid tot renovatie biedt de kans om hoogwaardige materialen en moderne technieken toe te passen, naar eigen voorkeur. Kenmerken zoals de zuidelijke oriëntatie en de ligging aan een rustig plein dragen bij aan het wooncomfort. De uiteindelijke kwaliteit van de afwerking zal afhangen van de keuzes die tijdens de renovatie worden gemaakt, met potentieel voor een hoogwaardige, gepersonaliseerde woning.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €955.000. Gezien de zeven slaapkamers en het woonoppervlak van 170 m², plaatst dit de prijs per vierkante meter in een specifiek segment voor woningen in de oude stad van Marbella, die vaak een unieke positionering hebben vanwege hun historische context en beperkte beschikbaarheid. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de aankoop direct kan plaatsvinden na voltooiing van de renovatie. De marktprijs is mede bepaald door de locatie in een populaire kuststad, het aantal slaapkamers en de noodzaak tot renovatie. Vergelijkbare woningen in Marbella variëren in prijs, waarbij de specifieke kenmerken van dit pand, zoals de omvang en de locatie binnen de stedelijke kern, de prijsstelling beïnvloeden.
Dit townhouse, genesteld in de oude stad van Marbella nabij de kasteelmuren, biedt een leven in het hart van de stedelijke activiteit. De directe omgeving is een levendig voetgangersgebied, waar voorzieningen zoals winkels, apotheken (op 8 meter afstand) en restaurants (133 binnen 2 km) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het leven hier draait om de nabijheid van de kust, met het strand Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. De woning zelf, met zeven slaapkamers, biedt ruimte voor diverse woonbehoeften, van gezinsleven tot het ontvangen van gasten. De bestaande structuur, hoewel gebouwd in 1970 en toe aan renovatie, heeft potentieel voor een herontwerp dat de stedelijke ligging combineert met modern comfort. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van terrassen, inclusief een zolderterras met uitzicht op de stad en de bergen, suggereren mogelijkheden voor buitenleven ondanks de stedelijke context. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme klimatologische invloeden.
Het leven in dit townhouse draait om de stedelijke ervaring van Marbella. Met de apotheek op slechts 8 meter en een supermarkt op 234 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bij de hand. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants (133 binnen 2 km) en cafés, wat een levendige sociale sfeer garandeert. De nabijheid van het strand Playa de la Bajadilla (738 m) en de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) biedt recreatiemogelijkheden en een maritieme ambiance. Voor sportliefhebbers bevinden zich diverse sportcentra, waaronder Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), op loopafstand. De stedelijke omgeving, met 415 sportfaciliteiten in de bredere regio, ondersteunt een actieve levensstijl. Ondanks de stedelijke drukte, zorgen de ligging in een voetgangersgebied en de nabijheid van historische elementen zoals de kasteelmuren voor een unieke woonervaring.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in het historische centrum van Marbella, dicht bij de kasteelmuren. Het accentueert de stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen, de directe nabijheid van de jachthaven en het strand, en de toegang tot belangrijke verkeersaders die verbinden met de rest van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden in Andalusië; Málaga ligt op 47 km, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, waarvan Marbella een centraal punt is. De ligging binnen de stedelijke kern van Marbella plaatst het project dicht bij een breed scala aan voorzieningen, waaronder jachthavens, een gevestigde toeristische infrastructuur en culturele bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de gehele kuststrook.
Dit townhouse is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km afstand liggen. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is 234 meter verwijderd en een apotheek bevindt zich op 8 meter, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat een auto overbodig kan maken voor veel verplaatsingen binnen de stad. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel de ligging in een voetgangersgebied de directe toegang tot de woning kan beperken.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 23 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied (0.5% helling naar het strand), draagt bij aan het comfort. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat de buitenactiviteiten en het genieten van de terrassen ten goede komt. Hoewel het project in een stedelijke omgeving ligt, is de nabijheid van de kustlijn kenmerkend voor het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden, zijn er uitgebreide recreatiemogelijkheden. De jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligt op 0.5 km afstand. Golf is prominent aanwezig met diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Er zijn ook 415 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Dit alles biedt een breed scala aan opties voor recreatie en sport, zowel op het water als op het land.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden in Andalusië; Málaga ligt op 47 km, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, waarvan Marbella een centraal punt is. De ligging binnen de stedelijke kern van Marbella plaatst het project dicht bij een breed scala aan voorzieningen, waaronder jachthavens, een gevestigde toeristische infrastructuur en culturele bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de gehele kuststrook.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL985190
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in het oude centrum van Marbella bevindt zich in een prijsklasse die de waarde van de locatie weerspiegelt. Met een vraagprijs vanaf €955.000, positioneert het zich vergelijkbaar met andere bestaande woningen in de historische kern van Marbella die authenticiteit en centrale ligging bieden. Projecten zoals Salvia in Marbella, met een startprijs vanaf €940.000, bieden een vergelijkbaar prijspunt, hoewel details over type woning en omvang kunnen verschillen. Nieuwere ontwikkelingen, zoals Royal River (vanaf €698.000) en Zew (vanaf €690.000) in dezelfde stad, bieden doorgaans modernere faciliteiten en bouwkwaliteit, maar missen de historische charme en de directe voetgangersbereikbaarheid van voorzieningen zoals dit pand. De keuze tussen dit townhouse en nieuwere projecten hangt af van de prioriteit die gesteld wordt aan de locatie in het oude centrum versus moderne voorzieningen en bouwstandaarden. Dit pand biedt een kans voor diegenen die een woning met karakter willen creëren in het hart van Marbella, met de bijbehorende meerprijs voor de unieke ligging en historische context.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN