Este apartamento pronto a habitar com três quartos em Nagüeles oferece 118 m² de espaço habitacional interior num empreendimento urbano muito procurado. Situado num ambiente de cidade costeira, proporciona acesso cómodo a comodidades essenciais a poucos minutos a pé. O imóvel tem três casas de banho e é apresentado como uma habitação existente com um preço pedido fixo de €1.430.000. A construção foi concluída em 2001, indicando uma construção consolidada dentro do condomínio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nagüeles, este apartamento beneficia de proximidade direta à costa num ambiente urbano vibrante. Serviços essenciais e lojas são acessíveis a pé, reforçando a comodidade do dia a dia. A localização equilibra as vantagens da vida citadina com o encanto da costa mediterrânica, colocando os residentes perto tanto da beleza natural como da infraestrutura urbana.
Pensado para um viver confortável, este apartamento responde às necessidades de espaço e acessibilidade. Com três quartos e três casas de banho, oferece acomodação ampla. Os 118 m² interiores, aliados a terraços, proporcionam áreas habitacionais funcionais. O seu estado pronto a habitar significa ocupação imediata, satisfazendo o desejo de uma mudança rápida para um imóvel consolidado.
Este imóvel é um apartamento concluído, pronto a habitar, com construção finalizada em 2001. Embora não seja de construção nova, o seu estado é descrito como excelente. O estatuto de habitação existente significa que os compradores podem mudar-se sem esperar por prazos de construção, permitindo o desfrute imediato do imóvel e das comodidades do condomínio.
Trata-se de uma habitação existente, não de um projeto de construção nova, pelo que não oferece as mais recentes inovações de construção nem vantagens de compra na planta. Características específicas como piso radiante e ar condicionado estão presentes, mas o imóvel não ostenta certificações de eficiência energética atuais nem técnicas de construção modernas típicas de empreendimentos novos.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa área costeira bem servida, ou para quem procura uma sofisticada segunda habitação. A sua proximidade de comodidades e praias torna-o adequado para quem valoriza a comodidade e um estilo de vida mediterrânico. A disposição e o estado do imóvel representam também uma oportunidade para investidores à procura de um ativo consolidado numa localização privilegiada de Marbella, com potencial de arrendamento imediato. Apela a compradores que preferem imóveis prontos a habitar em vez de projetos de construção nova e que apreciam o condomínio estabelecido e os arredores amadurecidos.
O apartamento é apresentado em excelente estado, indicando um alto nível de acabamento e manutenção. As características incluem conforto durante todo o ano proporcionado por piso radiante e sistemas de ar condicionado. O espaço interior de 118 m² está cuidadosamente distribuído, com ampla luz natural. Embora os detalhes específicos dos materiais não estejam totalmente descritos, a descrição aponta para um ambiente habitacional bem equipado, incluindo uma cozinha totalmente equipada e três casas de banho. A presença de terraços cobertos acrescenta qualidade funcional ao espaço habitacional.
O apartamento é oferecido a um preço fixo de €1.430.000, refletindo a sua localização consolidada e as suas características. Como habitação existente, este preço é um preço pedido direto, não um ponto de partida para uma construção nova. O imóvel inclui três quartos e três casas de banho nos seus 118 m² de espaço habitacional interior. A disponibilidade é imediata devido ao seu estado pronto a habitar, permitindo uma ocupação rápida pelo comprador.
Nagüeles oferece uma mistura de comodidade urbana e vida costeira. Este apartamento situa-se numa área urbanizada e consolidada, onde as necessidades diárias estão ao alcance a pé, incluindo supermercados e farmácias. O ambiente caracteriza-se pela proximidade do mar, com várias praias a curta distância, e pelo encanto da Golden Mile. Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida mediterrânico com acesso a inúmeros restaurantes, instalações desportivas e pontos de interesse cultural. A altitude moderada e o declive suave em direção à praia contribuem para uma experiência habitacional confortável. A área oferece um estilo de vida equilibrado, adequado a quem procura simultaneamente tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos animados como Marbella.
Viver em Nagüeles coloca-o num ambiente urbano dinâmico com acesso direto a serviços essenciais. Os supermercados situam-se a 1,3 km e uma farmácia está a 874 metros. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 2,7 km do imóvel. A área possui uma alta concentração de restaurantes (10 num raio de 2 km), satisfazendo preferências culinárias diversificadas. Esta proximidade das comodidades suporta uma vida diária cómoda, minimizando a necessidade de deslocações extensas para necessidades rotineiras e melhorando a experiência residencial global.
Este mapa destaca a localização do apartamento em Nagüeles, um distrito do município de Marbella, na Costa del Sol, Espanha. Mostra a proximidade do imóvel à costa mediterrânica, aos serviços essenciais e às instalações recreativas, ilustrando a sua posição num ambiente urbano e costeiro bem servido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Nagüeles, o apartamento está estrategicamente localizado na vibrante região de Málaga. Fica perto de Marbella (4 km em linha reta), cidade conhecida pelo seu estilo de vida requintado e comodidades. Mais além, a cidade de Málaga (51 km) oferece uma experiência urbana maior, enquanto Algeciras (63 km) dá acesso a outras ligações de transporte importantes. Esta localização na região da Costa del Sol permite que os residentes beneficiem da reputação da área como destino europeu de excelência para estilo de vida e investimento.
Este apartamento oferece excelente conectividade. Situa-se a 42 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Vários campos de golfe ficam próximos, incluindo o Golf Los Naranjos (2,9 km) e o Aloha Golf Club (3,7 km). A praia mais próxima, a Playa de Nagüeles, está a 212 metros (embora indicada como 1,9 km noutra métrica, provavelmente distância rodoviária). O transporte público está bem representado, com 12 linhas e 50 paragens acessíveis. Embora um carro seja útil para explorar a região, o ambiente urbano permite ir a pé a muitas lojas e serviços. O carregamento de veículos elétricos está disponível a 450 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 11-26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. O apartamento situa-se a uma altitude de 87 metros acima do nível do mar. O clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano, incluindo o desfrute das paisagens naturais próximas e do ambiente costeiro. As horas de sol são abundantes, típicas desta localização do sul da Europa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso cómodo à costa, com a Playa de Nagüeles a apenas 212 metros. Outras praias próximas incluem a Playa de la Fontanilla (454 m) e a Playa de Casablanca (979 m). A área é um ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos como o Golf Los Naranjos (2,9 km) e o Aloha Golf Club (3,7 km) ao alcance. Instalações desportivas como clubes de ténis e padel também estão presentes (por exemplo, o Club de Tenis y Padel EL Mirador a 2,7 km). As marinas próximas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) e Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), oferecem atividades de lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 47 mm |
| Março | 14.4°C | 154 mm |
| Abril | 16.4°C | 70 mm |
| Maio | 19.6°C | 27 mm |
| Junho | 23.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 28 mm |
| Outubro | 20.3°C | 72 mm |
| Novembro | 15.9°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.7°C | 80 mm |
Ref: VL970746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Nagüeles representa um nível de preço significativamente mais elevado. Estes projetos comparáveis são tipicamente na planta ou recentemente concluídos, oferecendo designs modernos a preços de entrada mais baixos. O preço pedido de €1.430.000 para este imóvel reflete a sua localização consolidada na prestigiada Golden Mile, o seu tamanho e o seu estado dentro de um condomínio maduro e muito procurado. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer estética contemporânea, este apartamento proporciona disponibilidade imediata numa área exclusiva, atraindo compradores que priorizam a localização e a qualidade estabelecida em vez de características de construção nova. O preço reflete o prémio associado aos imóveis de primeira linha em Marbella.
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