Эти готовые к заселению апартаменты с тремя спальнями в Нагуэлесе предлагают 118 м² общей площади в востребованном городском комплексе. Расположенные в прибрежном городском окружении, они обеспечивают удобный доступ к основным удобствам в пешей доступности. В недвижимости три ванные комнаты, объект представлен как вторичное жильё с фиксированной запрашиваемой ценой €1 430 000. Строительство было завершено в 2001 году, что указывает на устоявшуюся застройку в комплексе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Нагуэлесе, эти апартаменты выигрывают от близости к побережью в оживлённой городской обстановке. Основные услуги и магазины доступны пешком, что повышает удобство повседневной жизни. Расположение сочетает преимущества городской жизни с притягательностью средиземноморского побережья, приближая жителей как к природной красоте, так и к городской инфраструктуре.
Созданные для комфортной жизни, эти апартаменты удовлетворяют потребности в пространстве и доступности. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами они предлагают просторное размещение. Общая площадь 118 м² в сочетании с террасами обеспечивает функциональные жилые зоны. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного въезда, что отвечает желанию быстро переехать в устоявшуюся недвижимость.
Эта недвижимость представляет собой завершённые, готовые к заселению апартаменты, строительство которых было закончено в 2001 году. Хотя это не новостройка, состояние описывается как отличное. Статус вторичного жилья означает, что покупатели могут въехать без ожидания завершения строительства, получая немедленную возможность наслаждаться недвижимостью и удобствами комплекса.
Это вторичное жильё, а не проект новостройки, поэтому оно не предлагает новейших строительных инноваций или преимуществ покупки на стадии строительства. Такие особенности, как тёплый пол и кондиционер, присутствуют, однако объект не может похвастаться современными сертификатами энергоэффективности или строительными технологиями, типичными для совершенно новых комплексов.
Эти апартаменты подходят для частных лиц или семей, ищущих постоянное место жительства в хорошо связанном прибрежном районе, или для тех, кто ищет изысканное второе жильё. Близость к удобствам и пляжам делает их подходящими для тех, кто ценит удобство и средиземноморский образ жизни. Планировка и состояние недвижимости также представляют интерес для инвесторов, ищущих устоявшийся актив в престижном месте Марбельи с немедленным потенциалом сдачи в аренду. Они привлекают покупателей, которые предпочитают готовую к заселению недвижимость новостройкам и ценят сложившийся комплекс и зрелое окружение.
Апартаменты представлены в отличном состоянии, что указывает на высокий уровень отделки и обслуживания. Особенности включают круглогодичный комфорт, обеспечиваемый тёплым полом и системами кондиционирования воздуха. Общая площадь 118 м² продуманно организована, с обилием естественного света. Хотя конкретные детали материалов не полностью раскрыты, описание указывает на хорошо оборудованную жилую среду, включая полностью укомплектованную кухню и три ванные комнаты. Наличие крытых террас дополняет функциональное качество жилого пространства.
Апартаменты предлагаются по фиксированной цене €1 430 000, что отражает их устоявшееся расположение и характеристики. Как вторичное жильё, эта цена является прямой запрашиваемой ценой, а не отправной точкой для новостройки. Недвижимость включает три спальни и три ванные комнаты при общей площади 118 м². Доступность немедленная благодаря статусу «готов к заселению», что позволяет покупателю быстро въехать.
Нагуэлес предлагает сочетание городского удобства и жизни у моря. Эти апартаменты расположены в устоявшемся, застроенном районе, где предметы первой необходимости находятся в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки. Окружение характеризуется близостью к морю, несколько пляжей находятся недалеко, а также притягательностью Золотой мили. Жители могут наслаждаться средиземноморским образом жизни с доступом к многочисленным ресторанам, спортивным сооружениям и культурным достопримечательностям. Умеренная высота над уровнем моря и плавный уклон в сторону пляжа обеспечивают комфортные условия проживания. Район предлагает сбалансированный образ жизни, подходящий как для тех, кто ищет спокойствие, так и для тех, кто ценит близость оживлённых городских центров, таких как Марбелья.
Проживание в Нагуэлесе помещает вас в динамичную городскую среду с прямым доступом к основным услугам. Супермаркеты находятся в 1,3 км, а аптека, в пределах 874 метров. Что касается здравоохранения, больница расположена в 2,7 км от объекта. В районе высокая концентрация ресторанов (10 в пределах 2 км), удовлетворяющих разнообразным кулинарным предпочтениям. Такая близость к удобствам поддерживает удобную повседневную жизнь, минимизируя необходимость в дальних поездках для повседневных нужд и улучшая общее впечатление от проживания.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Нагуэлесе, районе муниципалитета Марбелья на испанском побережье Коста-дель-Соль. Она демонстрирует близость объекта к средиземноморскому побережью, основным услугам и рекреационным объектам, иллюстрируя его положение в хорошо обслуживаемой городской и прибрежной среде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в Нагуэлесе, апартаменты стратегически находятся в оживлённом регионе Малага. Они близки к Марбелье (4 км по прямой), городу, известному своим престижным образом жизни и удобствами. Далее, город Малага (51 км) предлагает более крупный городской опыт, а Альхесирас (63 км) обеспечивает доступ к другим ключевым транспортным узлам. Такое расположение в регионе Коста-дель-Соль позволяет жителям пользоваться репутацией района как ведущего европейского направления для жизни и инвестиций.
Эти апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Они расположены в 42 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,9 км) и Aloha Golf Club (3,7 км). Ближайший пляж, Playa de Nagüeles, находится в 212 метрах (хотя в другом показателе указано 1,9 км, вероятно, расстояние по дороге). Общественный транспорт хорошо представлен, доступны 12 маршрутов и 50 остановок. Хотя автомобиль полезен для изучения региона, городская обстановка позволяет добираться пешком до многих магазинов и услуг. Зарядка для электромобилей доступна в 450 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со среднемесячными температурами от 11 до 26°C и средней годовой температурой 18,7°C. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, температура воды достигает 20°C и выше. Апартаменты расположены на высоте 87 метров над уровнем моря. Климат способствует круглогодичному отдыху на открытом воздухе, включая наслаждение близлежащими природными ландшафтами и прибрежной средой. Количество солнечных часов велико, что типично для этого южноевропейского региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью, Playa de Nagüeles находится всего в 212 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Playa de la Fontanilla (454 м) и Playa de Casablanca (979 м). Район является центром притяжения для любителей гольфа: поблизости расположено несколько полей, таких как Golf Los Naranjos (2,9 км) и Aloha Golf Club (3,7 км). Также присутствуют спортивные сооружения, такие как теннисные клубы и клубы падел (например, Club de Tenis y Padel EL Mirador в 2,7 км). Близлежащие яхтенные марины, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 км) и Puerto Deportivo José Banus (4,1 км), предлагают морские развлечения.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 80 mm |
| Февраль | 13.4°C | 47 mm |
| Март | 14.4°C | 154 mm |
| Апрель | 16.4°C | 70 mm |
| Май | 19.6°C | 27 mm |
| Июнь | 23.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.3°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 80 mm |
Ref: VL970746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эти апартаменты в Нагуэлесе представляют значительно более высокий ценовой уровень. Эти сопоставимые проекты обычно находятся на стадии строительства или недавно завершены, предлагая современный дизайн по более низким начальным ценам. Запрашиваемая цена €1 430 000 за этот объект отражает его устоявшееся расположение на престижной Золотой миле, размер и состояние в зрелом, востребованном комплексе. Хотя более новые проекты могут предложить современную эстетику, эти апартаменты обеспечивают немедленную доступность в эксклюзивном районе, привлекая покупателей, которые ставят расположение и устоявшееся качество выше особенностей нового строительства. Цена отражает премию, связанную с элитной недвижимостью Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
