Tento trojizbový apartmán pripravený na nasťahovanie v Nagüeles ponúka 118 m² vnútorného obytného priestoru v žiadanej mestskej lokalite. Nachádza sa v mestskom prostredí pri pobreží a poskytuje pohodlný prístup k základnému vybaveniu v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť má tri kúpeľne a je ponúkaná ako nehnuteľnosť z druhej ruky s pevnou požadovanou cenou 1 430 000 €. Dokončená bola v roku 2001, čo svedčí o zabehnutej výstavbe v rámci komunity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý v Nagüeles, tento apartmán profituje z priamej blízkosti pobrežia v živom mestskom prostredí. Základné služby a obchody sú dostupné pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Lokalita spája výhody mestského života s príťažlivosťou stredomorského pobrežia a umiestňuje obyvateľov blízko prírodnej krásy aj mestskej infraštruktúry.
Navrhnutý pre pohodlné bývanie, tento apartmán vyhovuje potrebám priestoru a dostupnosti. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok miesta na bývanie. 118 m² interiéru v spojení s terasami poskytuje funkčné obytné priestory. Jeho stav pripravený na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania a splňuje túžbu po rýchlej zmene na dobre zabehnutú nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je dokončeným apartmánom pripraveným na nasťahovanie, s výstavbou ukončenou v roku 2001. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav je popisovaný ako výborný. Status nehnuteľnosti z druhej ruky znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na stavebné termíny a okamžite si užívať nehnuteľnosť a komunitné vybavenie.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novostavbu, preto neponúka najnovšie stavebné inovácie ani výhody kúpy z projektu. Špecifické prvky ako podlahové kúrenie a klimatizácia sú prítomné, ale nehnuteľnosť sa nemôže pochváliť súčasnými certifikátmi energetickej účinnosti ani modernými stavebnými technikami typickými pre úplne nové projekty.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie v dobre dostupnej pobrežnej oblasti, alebo pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný druhý domov. Jeho blízkosť k vybaveniu a plážiam ho predurčuje pre tých, ktorí si cenia pohodlie a stredomorský životný štýl. Dispozícia a stav nehnuteľnosti predstavujú aj príležitosť pre investorov hľadajúcich zabehnuté aktívum na prime lokalite v Marbelli s okamžitým potenciálom prenájmu. Oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie pred novostavbami a oceňujú zabehnutú komunitu a vyspelé okolie.
Apartmán je prezentovaný vo výbornom stave, čo poukazuje na vysoký štandard dokončenia a údržby. Medzi vlastnosti patrí celoročné pohodlie vďaka podlahovému kúreniu a klimatizácii. Vnútorný priestor 118 m² je premyslene rozdelený s dostatkom prirodzeného svetla. Hoci nie sú úplne podrobne uvedené špecifické detaily materiálov, opis poukazuje na dobre zariadené bývanie vrátane plne vybavenej kuchyne a troch kúpeľní. Prítomnosť krytých terás zvyšuje funkčnú kvalitu obytnej plochy.
Apartmán je ponúkaný za pevnú cenu 1 430 000 €, čo odráža jeho zabehnutú lokalitu a vlastnosti. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je táto cena priamou požadovanou cenou, nie východzím bodom pre novostavbu. Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne v 118 m² vnútornej obytnej plochy. Dostupnosť je okamžitá vďaka jeho stavu pripravenému na nasťahovanie, čo kupujúcemu umožňuje rýchle nasťahovanie.
Nagüeles ponúka spojenie mestského pohodlia a bývania pri pobreží. Tento apartmán sa nachádza v dobre zabehnutej, urbanizovanej oblasti, kde sú denné potreby dostupné pešo vrátane supermarketov a lekárni. Prostredie sa vyznačuje blízkosťou mora, s niekoľkými plážami na krátku vzdialenosť, a príťažlivosťou zlatej míle (Golden Mile). Obyvatelia si môžu užívať stredomorský životný štýl s prístupom k mnohým reštauráciám, športovým zariadeniam a kultúrnym zaujímavostiam. Mierna nadmorská výška a mierny sklon smerom k pláži prispievajú k pohodlnému bývaniu. Oblasť ponúka vyvážený životný štýl vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokoj aj dostupnosť živých mestských centier ako Marbella.
Bývanie v Nagüeles vás umiestni do dynamického mestského prostredia s priamym prístupom k základným službám. Supermarkety sa nachádzajú 1,3 km ďaleko a lekáreň je vzdialená 874 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica situovaná 2,7 km od nehnuteľnosti. Oblasť sa môže pochváliť vysokou koncentráciou reštaurácií (10 v okruhu 2 km), ktoré uspokojujú rôzne kulinárske preferencie. Táto blízkosť vybavenia podporuje pohodlný každodenný život, minimalizuje potrebu rozsiahleho cestovania pri bežných potrebách a zlepšuje celkovú skúsenosť s bývaním.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Nagüeles, štvrti v rámci obce Marbella na španielskej Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti k stredomorskému pobrežiu, základným službám a rekreačným zariadeniam, čo ilustruje jeho polohu v dobre vybavenom mestskom a pobrežnom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnený v Nagüeles, apartmán sa strategicky nachádza v živom regióne Málaga. Je blízko Marbelli (4 km vzdušnou čiarou), mesta známeho svojím luxusným životným štýlom a vybavením. Vzdialenejšie mesto Málaga (51 km) ponúka väčšie mestské zážitky, kým Algeciras (63 km) poskytuje prístup k ďalším kľúčovým dopravným spojeniam. Táto poloha v regióne Costa del Sol umožňuje obyvateľom profitovať z povesti oblasti ako prémiovej európskej destinácie pre životný štýl a investície.
Tento apartmán ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Nachádza sa 42 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2,9 km) a Aloha Golf Club (3,7 km). Najbližšia pláž, Playa de Nagüeles, je vzdialená 212 metrov (hoci v inom meradle je uvedená 1,9 km, pravdepodobne po ceste). Verejná doprava je dobre zastúpená s 12 linkami a 50 dostupnými zastávkami. Hoci auto je výhodné na objavovanie regiónu, mestské prostredie umožňuje pešie presuny k mnohým obchodom a službám. Nabíjanie elektromobilov je dostupné 450 metrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 11 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov s teplotami vody 20 °C alebo viac. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 87 metrov nad hladinou mora. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity vrátane užívania blízkych prírodných krajín a pobrežného prostredia. Slnečné hodiny sú hojné, typické pre túto juhoeurópsku lokalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa de Nagüeles je vzdialená len 212 metrov. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de la Fontanilla (454 m) a Playa de Casablanca (979 m). Oblasť je centrom pre golfových nadšencov s viacerými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,9 km) a Aloha Golf Club (3,7 km) v dosahu. Športové zariadenia ako tenisové a padelové kluby sú tiež prítomné (napr. Club de Tenis y Padel EL Mirador vo vzdialenosti 2,7 km). Blízke maríny, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) a Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), ponúkajú námorné voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL970746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) tento apartmán v Nagüeles predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne predávané z projektu alebo nedávno dokončené, s modernými dizajnmi pri nižších vstupných cenách. Požadovaná cena 1 430 000 € za túto nehnuteľnosť odráža jej zabehnutú lokalitu na prestížnej zlatej míli, jej veľkosť a jej stav v rámci vyspelej, žiadanej komunity. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať súčasnú estetiku, tento apartmán poskytuje okamžitú dostupnosť v exkluzívnej oblasti, čo oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú lokalitu a zabehnutú kvalitu pred prvkami novostavby. Cena je indikatívna pre prémiu spojenú s prémiovými nehnuteľnosťami v Marbelli.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL