Овај стан спреман за усељење, са три спаваће собе у Нагелесу, нуди 118 м² бруто површине у оквиру тражене урбане развојне зоне. Смештен у окружењу приморског града, пружа практичан приступ основним садржајима у пешачкој удаљености. Некретнина има три купатила и представљена је као некретнина из друге руке са фиксном траженом ценом од 1.430.000 €. Изградња је завршена 2001. године, што указује на устаљену градњу у оквиру заједнице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Нагелесу, овај стан има директну близину приморја у оквиру живог урбаног окружења. Основне услуге и продавнице доступне су пешке, што појачава свакодневну практичност. Локација уравнотежује предности градског живота са чаром медитеранске обале, смештајући становнике близу и природних лепота и урбане инфраструктуре.
Осмишљен за удобан живот, овај стан одговара потребама за простором и приступачношћу. Са три спаваће собе и три купатила, нуди простран смештај. Унутрашњи простор од 118 м², уз терасе, пружа функционалне животне површине. Статус спремности за усељење значи да је могуће одмах се уселити, чиме се испуњава жеља за брзим пресељењем у добро успостављену некретнину.
Ова некретнина је завршен стан спреман за усељење, чија је градња окончана 2001. године. Иако није новоградња, стање је описано као одлично. Статус некретнине из друге руке значи да купци могу да се ycele без чекања на грађевинске рокове, уз тренутно уживање у некретнини и садржајима заједнице.
Ово је некретнина из друге руке, а не пројекат новоградње, тако да не нуди најновије грађевинске иновације нити предности куповине некретнине у изградњи. Специфични елементи попут подног грејања и клима-уређаја су присутни, али некретнина се не може похвалити актуелним сертификатима енергетске ефикасности или модерним грађевинским техникама типичним за потпуно нове развојне пројекте.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже стални боравак у добро повезаном приморском подручју, или за оне који траже софистициран други дом. Близина садржаја и плажа чини га погодним за оне који цене практичност и медитерански начин живота. Распоред и стање некретнине такође представљају прилику за инвеститоре који траже устаљену некретнину на врхунској локацији у Марбељи, уз тренутни потенцијал за изнајмљивање. Привлачи купце који радије бирају некретнине спремне за усељење него пројекте новоградње и који цене успостављену заједницу и зрело окружење.
Стан је представљен у одличном стању, што указује на висок ниво завршне обраде и одржавања. Карактеристике укључују целогодишњу удобност захваљујући подном грејању и клима-уређајима. Унутрашњи простор од 118 м² је пажљиво распоређен, уз обиље природне светлости. Иако специфични детаљи о материјалима нису у потпуности наведени, опис указује на добро опремљено животно окружење, укључујући потпуно опремљену кухињу и три купатила. Присуство покривених тераса додатно доприноси функционалном квалитету стамбеног простора.
Стан се нуди по фиксној цени од 1.430.000 €, што одражава његову устаљену локацију и карактеристике. Као некретнина из друге руке, ова цена је директна тражена цена, а не полазна тачка за новоградњу. Некретнина обухвата три спаваће собе и три купатила у оквиру 118 м² бруто површине. Доступност је тренутна захваљујући статусу спремности за усељење, што омогућава брзо усељење купца.
Нагелес нуди спој урбане практичности и приморског живота. Овај стан се налази у добро успостављеном, урбанизованом подручју где су свакодневне потрепштине надохват руке пешице, укључујући супермаркете и апотеке. Окружење карактерише близина мора, са неколико плажа на кратком растојању, и чар Златне миље. Становници могу уживати у медитеранском начину живота са приступом бројним ресторанима, спортским објектима и културним знаменитостима. Умерена надморска висина и благи пад ка плажи доприносе удобном животном искуству. Подручје пружа уравнотежен начин живота, погодан за оне који траже и мир и приступачност живим урбаним центрима као што је Марбеља.
Живот у Нагелесу вас смешта у динамично урбано окружење са директним приступом основним услугама. Супермаркети се налазе на 1,3 км, а апотека на 874 метра. За здравствену негу, болница се налази на 2,7 км од некретнине. Подручје се одликује великом концентрацијом ресторана (10 у кругу од 2 км), задовољавајући разноврсне кулинарске преференције. Ова близина садржаја подржава практичан свакодневни живот, смањујући потребу за дугим путовањима ради рутинских потреба и унапређујући укупно резиденцијално искуство.
Ова мапа истиче локацију стана у Нагелесу, четврти у оквиру општине Марбеља на шпанској Коста дел Сол. Приказује близину некретнине медитеранској обали, основним услугама и рекреативним садржајима, илуструјући њену позицију у добро опслуженом урбаном и приморском окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Нагелесу, стан је стратешки смештен у живом региону Малаге. Близу је Марбеље (4 км ваздушном линијом), града познатог по луксузном начину живота и садржајима. Даље, град Малага (51 км) нуди веће урбано искуство, док Алхесирас (63 км) пружа приступ другим важним саобраћајним везама. Ова позиција у оквиру региона Коста дел Сол омогућава становницима да имају користи од репутације овог подручја као водеће европске дестинације за начин живота и инвестиције.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се на 42 км од Аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). У близини се налази неколико голф терена, укључујући Golf Los Naranjos (2,9 км) и Aloha Golf Club (3,7 км). Најближа плажа, Playa de Nagüeles, удаљена је 212 метара (мада је у другом извору наведено 1,9 км, вероватно путна удаљеност). Јавни превоз је добро заступљен са 12 линија и 50 доступних станица. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, урбано окружење омогућава пешачење до многих продавница и услуга. Пуњачи за електричне аутомобиле доступни су на 450 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама у распону од 11-26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температуром воде која достиже 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 87 метара. Клима подржава активности на отвореном током целе године, укључујући уживање у оближњим природним пределима и приморском окружењу. Часови сунца су обилни, типично за ову јужноевропску локацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају практичан приступ обали, при чему је Playa de Nagüeles удаљена свега 212 метара. Друге оближње плаже укључују Playa de la Fontanilla (454 м) и Playa de Casablanca (979 м). Подручје је жариште за љубитеље голфа, са више терена као што су Golf Los Naranjos (2,9 км) и Aloha Golf Club (3,7 км) на лаком домету. Присутни су и спортски објекти попут тениских и падел клубова (нпр. Club de Tenis y Padel EL Mirador на 2,7 км). Оближње марине, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 км) и Puerto Deportivo José Banus (4,1 км), нуде поморске активности за слободно време.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 47 mm |
| Март | 14.4°C | 154 mm |
| Април | 16.4°C | 70 mm |
| Мај | 19.6°C | 27 mm |
| Јун | 23.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 20.3°C | 72 mm |
| Новембар | 15.9°C | 89 mm |
| Децембар | 13.7°C | 80 mm |
Ref: VL970746
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим развојним пројектима попут Aquamar у Торе дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), овај стан у Нагелесу представља знатно вишу цену. Ови упоредиви пројекти су обично некретнине у изградњи или недавно завршени, нудећи модеран дизајн по нижим уласним ценама. Тражена цена од 1.430.000 € за ову некретнину одражава њену устаљену локацију на престижној Златној миљи, њену величину и стање у оквиру зреле, тражене заједнице. Иако новији развојни пројекти могу нудити савремену естетику, овај стан пружа тренутну доступност у ексклузивном подручју, привлачећи купце који приоритет дају локацији и устаљеном квалитету у односу на карактеристике новоградње. Цена одражава премију повезану са врхунским некретнинама у Марбељи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
