Ця готова до заселення квартира з трьома спальнями в Нагуелесі пропонує 118 м² внутрішнього житлового простору в популярному міському комплексі. Розташована в прибережному міському середовищі, вона забезпечує зручний доступ до основних об'єктів інфраструктури у пішій доступності. Нерухомість має три ванні кімнати та пропонується як вторинне житло з фіксованою заявленою ціною €1 430 000. Будівництво завершено у 2001 році, що свідчить про сформовану забудову в межах комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нагуелесі, ця квартира вигідно розташована безпосередньо біля узбережжя в жвавому міському середовищі. Основні сервіси та магазини доступні пішки, що підвищує щоденну зручність. Локація поєднує переваги міського життя з привабливістю середземноморського узбережжя, розміщуючи мешканців близько як до природної краси, так і до міської інфраструктури.
Створена для комфортного життя, ця квартира відповідає потребам у просторі та доступності. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами вона пропонує достатньо місця для розміщення. Внутрішня площа 118 м² разом із терасами забезпечує функціональні житлові зони. Статус «готовий до заселення» означає можливість негайного вселення, задовольняючи бажання швидкого переїзду в добре сформовану нерухомість.
Ця нерухомість, завершена, готова до заселення квартира, будівництво якої було завершено у 2001 році. Хоча це не новобудова, її стан описується як відмінний. Статус вторинного житла означає, що покупці можуть заїхати без очікування термінів будівництва, отримуючи негайне користування нерухомістю та інфраструктурою комплексу.
Це вторинне житло, а не проєкт новобудови, тому воно не пропонує найновіших будівельних інновацій чи переваг купівлі на етапі будівництва. Окремі функції, як-от тепла підлога та кондиціонування, наявні, проте нерухомість не може похвалитися сучасними сертифікатами енергоефективності чи сучасними будівельними технологіями, типовими для абсолютно нових комплексів.
Ця квартира підходить окремим особам або сім'ям, які шукають постійне місце проживання в добре транспортно забезпеченій прибережній зоні, або для тих, хто шукає витончений другий дім. Близькість до інфраструктури та пляжів робить її придатною для тих, хто цінує зручність і середземноморський спосіб життя. Планування та стан нерухомості також є можливістю для інвесторів, які шукають сформований актив у престижній локації Марбельї з негайним потенціалом здачі в оренду. Вона приваблює покупців, які надають перевагу готовим до переїзду об'єктам, а не проєктам новобудови, і цінують сформовану спільноту та зріле оточення.
Квартира пропонується у відмінному стані, що свідчить про високий стандарт оздоблення та догляду. Серед характеристик, цілорічний комфорт завдяки теплій підлозі та системам кондиціонування. Внутрішній простір 118 м² продумано спланований, з великою кількістю природного світла. Хоча конкретні деталі матеріалів повністю не описані, опис вказує на добре облаштоване житлове середовище, включно з повністю обладнаною кухнею та трьома ванними кімнатами. Наявність критих терас додає функціональної якості житловому простору.
Квартира пропонується за фіксованою ціною €1 430 000, що відображає її сформовану локацію та характеристики. Як вторинне житло, ця ціна є прямою заявленою ціною, а не стартовою точкою для новобудови. Нерухомість включає три спальні та три ванні кімнати у межах 118 м² внутрішнього житлового простору. Доступність є негайною завдяки статусу «готовий до заселення», що дозволяє покупцю швидко зайняти житло.
Нагуелес пропонує поєднання міської зручності та життя біля моря. Ця квартира розташована в добре сформованій урбанізованій зоні, де щоденні потреби, включно з супермаркетами та аптеками, доступні пішки. Середовище характеризується близькістю до моря: кілька пляжів знаходяться на короткій відстані, а також привабливістю Золотої милі. Мешканці можуть насолоджуватися середземноморським способом життя з доступом до численних ресторанів, спортивних об'єктів та культурних пам'яток. Помірна висота та пологий спуск до пляжу сприяють комфортному життю. Район забезпечує збалансований спосіб життя, придатний для тих, хто шукає і спокій, і доступність до жвавих міських центрів, таких як Марбелья.
Життя в Нагуелесі розміщує вас у динамічному міському середовищі з прямим доступом до основних сервісів. Супермаркети розташовані за 1,3 км, а аптека, за 874 метри. Щодо медичного обслуговування, лікарня розташована за 2,7 км від нерухомості. Район має високу концентрацію ресторанів (10 у межах 2 км), що задовольняє різноманітні кулінарні уподобання. Така близькість до інфраструктури підтримує зручне повсякденне життя, мінімізуючи потребу в тривалих поїздках для рутинних потреб і підвищуючи загальний життєвий досвід.
Ця карта показує розташування квартири в Нагуелесі, районі в муніципалітеті Марбелья на іспанському узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість нерухомості до середземноморського узбережжя, основних сервісів та рекреаційних об'єктів, демонструючи її позицію в добре забезпеченому міському та прибережному середовищі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нагуелесі, квартира стратегічно розміщена в жвавому регіоні Малаги. Вона близько до Марбельї (4 км по прямій), міста, відомого своїм вишуканим способом життя та інфраструктурою. Далі місто Малага (51 км) пропонує ширший міський досвід, тоді як Альхесірас (63 км) забезпечує доступ до інших ключових транспортних сполучень. Таке розташування в регіоні Коста-дель-Соль дозволяє мешканцям користуватися репутацією цієї території як одного з найкращих європейських напрямів для життя та інвестицій.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована за 42 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Поруч кілька полів для гольфу, включно з Golf Los Naranjos (2,9 км) та Aloha Golf Club (3,7 км). Найближчий пляж, Playa de Nagüeles, знаходиться за 212 метрів (хоча в іншому показнику зазначено 1,9 км, ймовірно, це відстань дорогою). Громадський транспорт добре представлений: доступні 12 маршрутів та 50 зупинок. Хоча автомобіль корисний для подорожей регіоном, міське розташування дозволяє дходити пішки до багатьох магазинів і сервісів. Зарядна станція для електромобілів доступна за 450 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 11 до 26 °C та середньорічною температурою 18,7 °C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, з температурою води 20 °C або вище. Квартира розташована на висоті 87 метрів над рівнем моря. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі цілий рік, включно з насолодою близькими природними ландшафтами та прибережним середовищем. Сонячних годин достатньо, що типово для цієї південноєвропейської локації.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: Playa de Nagüeles лише за 212 метрів. Інші найближчі пляжі, Playa de la Fontanilla (454 м) та Playa de Casablanca (979 м). Район є центром для любителів гольфу, з кількома полями, як-от Golf Los Naranjos (2,9 км) та Aloha Golf Club (3,7 км) у легкій доступності. Спортивні об'єкти, такі як клуби тенісу та паделю, також наявні (наприклад, Club de Tenis y Padel EL Mirador за 2,7 км). Найближчі яхтові пристані, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 км) та Puerto Deportivo José Banus (4,1 км), пропонують морські розваги.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 80 mm |
| Лютий | 13.4°C | 47 mm |
| Березень | 14.4°C | 154 mm |
| Квітень | 16.4°C | 70 mm |
| Травень | 19.6°C | 27 mm |
| Червень | 23.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 7 mm |
| Вересень | 23.6°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.3°C | 72 mm |
| Листопад | 15.9°C | 89 mm |
| Грудень | 13.7°C | 80 mm |
Ref: VL970746
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця квартира в Нагуелесі репрезентує суттєво вищий ціновий рівень. Ці порівнянні проєкти зазвичай продаються на етапі будівництва або нещодавно завершені, пропонуючи сучасний дизайн за нижчими стартовими цінами. Заявлена ціна €1 430 000 за цю нерухомість відображає її сформовану локацію на престижній Золотій милі, її розмір та стан у зрілій, популярній спільноті. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасну естетику, ця квартира забезпечує негайну доступність в ексклюзивному районі, приваблюючи покупців, які надають перевагу локації та сформованій якості, а не характеристикам новобудови. Ціна є показником преміум-статусу, пов'язаного з престижною нерухомістю Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
