Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde wijk El Rosario-Ricmar in Marbella, biedt een woonoppervlak van 191 m² op een perceel van 912 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en gerenoveerd, beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een prijsstelling vanaf €975.000. De villa combineert leefruimte met buitenfaciliteiten zoals een privézwembad en barbecue, en is gunstig gesitueerd nabij diverse voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Royal River (vanaf €698.000), Zew (vanaf €740.000) en Isla Bela (vanaf €785.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment qua prijsstelling. Echter, de villa biedt een aanzienlijk groter perceeloppervlak (912 m²) vergeleken met de typische stedelijke appartementen of kleinere villa's in de regio, wat duidt op meer exclusiviteit en ruimte. De bestaande bouw en recente renovatie kenmerken de woning, onderscheidend van eventuele nieuwbouwprojecten die mogelijk een andere prijsstructuur hanteren. De directe nabijheid tot strand en voorzieningen, gecombineerd met de privéfaciliteiten zoals een zwembad en barbecue, rechtvaardigen de prijs in de context van de gevestigde woonwijken van Marbella, waar de schaarste aan dergelijke eigenschappen de waarde beïnvloedt. De regio Marbella kent een stabiele vastgoedmarkt, mede gestimuleerd door internationale interesse en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, met directe nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en de rust van een residentiële wijk.
Met 3 slaapkamers, alle met eigen badkamer, is deze villa geschikt voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling met een ruime woon-eetkamer, open keuken en privé-terras voldoet aan moderne woonwensen. De aanwezigheid van een zwembad en barbecue is gericht op buitenleven.
Hoewel de villa uit 1970 dateert, is deze recentelijk gerenoveerd, wat duidt op modernisering van de leefruimtes en faciliteiten. De huidige staat van gereedheid maakt directe bewoning of verhuur mogelijk zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden.
De villa is niet nieuwbouw en dateert oorspronkelijk uit 1970. De energielabels en exacte bouwjaren van renovaties zijn niet gespecificeerd. Potentiële kopers dienen rekening te houden met een bestaande constructie en bijbehorende onderhoudseisen.
Deze villa past bij kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met karakter, nabij voorzieningen en het strand, in een gevestigde woonwijk van Marbella. Het is een optie voor wie direct wil genieten van een zonnige levensstijl zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. Gezinnen vinden er ruimte met drie slaapkamers en-suite, terwijl stellen of individuen de extra kamers kunnen benutten als kantoor of voor gasten. Liefhebbers van buitenleven waarderen het zwembad en de barbecuefaciliteiten. De locatie is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, sportcentra en de kustlijn. Ook voor degenen die een woning zoeken met potentieel voor recreatieve verhuur, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van toeristische attracties en de internationale luchthaven van Málaga.
De villa is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en onderging circa 15 jaar geleden een renovatie. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen tijdens de renovatie niet volledig zijn gespecificeerd, is de woning uitgerust met een open haard, airconditioning en een volledig uitgeruste keuken. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De aanwezigheid van een privézwembad, barbecue en een garage duidt op een comfortabel afwerkingsniveau gericht op buitenleven en gemak. Houten vloeren worden genoemd als kenmerk, wat bijdraagt aan de sfeer. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €975.000. Dit betreft een eenmalige verkoop van een bestaande woning, zonder verdere variatie in prijs of typologie. Het pand is direct beschikbaar na voltooiing van de transactie. De kosten voor overdracht, waaronder overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten en registratiekosten, komen bovenop de koopprijs en worden geschat op circa 7% van de hogere waarde van de verkoopprijs of de kadastrale waarde, plus additionele kosten.
Deze villa in El Rosario-Ricmar, Marbella, biedt een leven dicht bij de kust en stedelijke gemakken. Met het strand op minder dan 800 meter en een supermarkt op slechts 68 meter afstand, zijn veel dagelijkse behoeften direct bereikbaar. De woning zelf, met 191 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 912 m², omvat een woon-eetkamer met open haard, een uitgeruste keuken en drie slaapkamers met en-suite badkamers. De buitenruimte met privézwembad, barbecue en een tropische tuin, completeren het beeld van een leefomgeving gericht op genieten onder de Spaanse zon. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra in Marbella versterkt de praktische aantrekkelijkheid voor bewoners. De directe afstand tot de kustlijn en de vlakke helling naar het strand benadrukken de maritieme verbinding.
De villa ligt in El Rosario-Ricmar, een residentiële zone binnen Marbella, gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (68 m), apotheek (66 m) en ziekenhuis (1.7 km) zorgt voor dagelijks gemak. Het strand is op loopafstand (794 m), wat de verbinding met de kust benadrukt. De omgeving biedt ook veel recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen, waaronder Greenlife Golf op 2.6 km afstand. De stedelijke ligging wordt ondersteund door 133 restaurants en 24 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige sociale omgeving.
De locatie van deze villa in Marbella plaatst deze centraal aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen kenmerkt de leefomgeving. De kaart toont de stedelijke integratie van het project, met directe toegang tot essentiële diensten en recreatieve faciliteiten op korte afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is gelegen in Marbella, een stad die bekend staat als een centraal punt aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden. Málaga ligt op 47 km afstand, terwijl Algeciras op 66 km ligt. Dit maakt de villa een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Andalusië, met behoud van de nabijheid tot lokale voorzieningen en het strandleven kenmerkend voor de Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 794 meter afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 33 km hemelsbreed te bereiken is. Voor dagelijkse boodschappen hoeft men slechts 68 meter te lopen naar de supermarkt en een apotheek bevindt zich op 66 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, met Greenlife Golf Driving Range op 2.6 km. De omgeving wordt bediend door 11 OV-lijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer bevordert, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit waarschijnlijk wenselijk is gezien de uitgestrektheid van de regio. Er is een garage voor parkeren.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.8°C, met ruime zonuren die bijdragen aan een lang zwemseizoen van circa 4 maanden (wanneer watertemperaturen 20°C of hoger zijn). De villa ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, in een gebied met een zeer geringe helling (0.5%) richting het strand, wat de toegang laagdrempelig maakt. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op minder dan 800 meter. Er zijn meerdere Blue Flag stranden in de regio, zoals Playa de Casablanca en El Faro, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Naast strandactiviteiten, is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Er zijn 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse golfbanen zoals Greenlife Golf (2.6 km) en Santa María Golf & Country Club (3.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) vergroten het recreatieaanbod.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Marbella, een stad die bekend staat als een centraal punt aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad zelf is het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden. Málaga ligt op 47 km afstand, terwijl Algeciras op 66 km ligt. Dit maakt de villa een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Andalusië, met behoud van de nabijheid tot lokale voorzieningen en het strandleven kenmerkend voor de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL495483
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN