Deze vrijstaande villa in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 209 m² op een perceel van 473 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning, voltooid in 1970, een optie voor wie op zoek is naar een residentie in een gevestigde stedelijke omgeving nabij voorzieningen. De villa dient gerenoveerd te worden, maar biedt potentieel voor personalisatie. Het perceel biedt ruimte voor de aanleg van een zwembad, en de ligging nabij winkels en het strand benadrukt het wooncomfort.
Marbella, als een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol, biedt een breed scala aan vastgoedopties, van moderne appartementencomplexen tot exclusieve villa's. In vergelijking met de gesuggereerde projecten zoals The Grove (vanaf €527.500) en Soleil (vanaf €540.000), die waarschijnlijk recentere ontwikkelingen betreffen met mogelijk modernere afwerkingen en faciliteiten, positioneert deze vrijstaande villa zich in een andere categorie. De prijs van €739.000 is hoger dan de startprijzen van deze vergelijkbare projecten, wat verklaard kan worden door de grotere perceeloppervlakte, de specifieke ligging in een gevestigde stedelijke zone of het potentieel voor een vrijstaande woning met meer privacy. Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375) valt eveneens in een lagere prijsklasse. Deze villa, met bouwjaar 1970 en de noodzaak tot renovatie, spreekt mogelijk een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan de bestaande structuur en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te transformeren, in plaats van te kiezen voor een nieuwbouwproject met beperktere personalisatie-opties. De nabijheid tot voorzieningen en het strand is een gemeenschappelijk kenmerk van veel vastgoed aan de Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke ligging van deze villa, gecombineerd met de potentie voor een privézwembad op het perceel, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op appartementen of kleinere percelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijk gebied van Marbella, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand van Playa de la Bajadilla. Deze nabijheid tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve zones, zoals de jachthaven, creëert een praktische leefomgeving. De ligging op slechts 234 meter van een supermarkt en 8 meter van een apotheek, onderstreept het gemak van deze locatie voor dagelijks gebruik.
Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, kan deze villa voldoen aan de wens voor een ruime en functionele woning. De bestaande indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en de optie voor een solarium, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De nabijheid van scholen en transportmogelijkheden maakt het een optie voor diverse huishoudens.
Deze villa is reeds voltooid en dateert uit 1970, met een indicatieve opleverdatum die aangeeft dat de woning al geruime tijd bestaat. De staat van de woning vereist renovatie, wat de koper de kans geeft om de afwerking en indeling naar eigen wens aan te passen. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachtlijsten zijn en de woning direct kan worden betrokken na de eventuele renovatiewerkzaamheden.
De woning vereist een grondige renovatie om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Hoewel de villa potentieel biedt voor een privézwembad, is dit momenteel niet aanwezig. Het uitzicht vanuit de woning is stedelijk en op de tuin, met zeezicht als een mogelijkheid. De woning is niet gelegen in een nieuwbouwproject en heeft geen energielabel specificaties die hier direct te vermelden zijn.
Deze villa in Marbella is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentie tot personalisatie in een stedelijke omgeving. Personen die waarde hechten aan een locatie op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, zullen hier hun draai vinden. Het feit dat de woning gerenoveerd moet worden, spreekt kopers aan die een project willen aanpakken en de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak willen vormgeven. Dit kan interessant zijn voor investeerders die de waarde van het pand willen verhogen door middel van een renovatie, of voor particulieren die een woning willen creëren die degelijk aansluit bij hun levensstijl. De mogelijkheid om een zwembad te realiseren op het perceel is aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Bovendien kan de nabijheid van scholen en de goede verbindingen met openbaar vervoer deze woning een geschikte optie maken voor gezinnen met kinderen. De woning is niet gericht op direct instapklaar wonen, maar biedt juist de vrijheid om iets nieuws te bouwen op een bestaande locatie.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een grondige renovatie, wat betekent dat de huidige afwerking niet noodzakelijkerwijs de modernste standaard weerspiegelt. De beschrijving geeft aan dat de keuken volledig is uitgerust, wat een solide basis vormt voor eventuele aanpassingen. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een en-suite badkamer en een jacuzzi duiden op een eerdere focus op comfort en luxe. De materialen en technieken die bij de oorspronkelijke bouw zijn gebruikt, zijn niet gespecificeerd, maar de algemene staat vereist aandacht. De mogelijkheid om een solarium te realiseren, biedt potentieel voor extra leefruimte en uitzicht. De koper zal bij een renovatie de vrijheid hebben om nieuwe, hoogwaardige materialen te kiezen en moderne technieken toe te passen, zoals energiezuinige installaties en verbeterde isolatie, om de woning naar een hedendaags niveau te brengen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €739.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Met een woonoppervlak van 209 m² en een perceel van 473 m², biedt de prijsstelling een indicatie van de waarde per vierkante meter in dit specifieke deel van Marbella. De context van vergelijkbare projecten, zoals The Grove (vanaf €527.500), Soleil (vanaf €540.000) en Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375), suggereert dat deze villa zich in een hogere prijsklasse bevindt, mogelijk door zijn specifieke kenmerken, perceelgrootte of locatie. De vermelding dat meubilair optioneel is, betekent dat de koper zelf kan beslissen over de inrichting na de aankoop.
Deze vrijstaande villa in Marbella biedt een kans om te wonen in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot de voorzieningen die het leven in Zuid-Spanje kenmerken. De locatie, op slechts enkele honderden meters van winkels, apotheken en het strand van Playa de la Bajadilla, faciliteert een levensstijl waarbij veel dagelijkse activiteiten te voet kunnen worden ondernomen. Dit bevordert een zekere mate van gemak en spontaniteit in het dagelijks leven. De nabijheid van diverse restaurants, cafés en banken, geconcentreerd binnen een straal van 2 km, zorgt ervoor dat er altijd opties zijn voor sociale uitstapjes of het regelen van praktische zaken. De locatie is ook gunstig gelegen ten opzichte van scholen en openbaar vervoer, met 11 buslijnen en 50 haltes binnen bereik. Dit maakt het een leefbare plek voor gezinnen en individuen die waarde hechten aan bereikbaarheid en een actieve levensstijl. De mogelijkheid om een zwembad te realiseren op het perceel voegt een extra dimensie toe aan het woongenot, met name tijdens de warmere maanden.
Het leven in deze villa in Marbella wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijk gemak en kustnabijheid. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat zorgt voor dagelijkse behoeften zonder dat een auto nodig is. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, nodigt uit tot regelmatige wandelingen en ontspanning aan zee. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (137 binnen 2 km) en cafés, wat de sociale en culinaire opties vergroot. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De woning ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het strand is met 1.4% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, ook zonder eigen vervoer.
Dit project is strategisch gelegen in Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot het strand (738 m), winkels (234 m) en diverse recreatieve faciliteiten. De stedelijke omgeving wordt benadrukt door de concentratie van voorzieningen binnen een straal van 2 km, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (39 km) de bereikbaarheid voor internationale reizigers illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn dynamische sfeer, luxe jachthavens en aantrekkelijke stranden. De stad ligt centraal aan de kust, met Málaga op 47 km afstand en de Straat van Gibraltar nabij Algeciras op 66 km. De ligging binnen Andalusië, een van de meest zonovergoten regio's van Spanje, biedt een aangenaam klimaat het hele jaar door. De regio trekt veel internationale bezoekers en bewoners, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer en een breed scala aan voorzieningen. Deze specifieke locatie in Marbella combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
De villa geniet een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km bereikbaar zijn. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, met Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is met een afstand van circa 39 km per auto goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 234 meter afstand, en een apotheek zelfs op 8 meter. Het centrum van Marbella ligt op een comfortabele afstand, en grotere steden zoals Málaga (47 km) zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profiteert van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.851 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De villa ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat een comfortabele hoogte is die de typische voordelen van een kustklimaat combineert met een stabiele temperatuur. De helling richting het strand is met 1.4% zeer gering, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen, maar de nabijheid van de kust en de vele zonuren nodigen uit tot het genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van de villa biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. In totaal zijn er 8 Blue Flag stranden in de regio, waaronder La Fontanilla op 2.9 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de buurt, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km. Watersportfaciliteiten en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen zijn eveneens binnen handbereik (0.5 km). De omgeving telt 415 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De combinatie van stranden, golfbanen en diverse sportfaciliteiten maakt dit een aantrekkelijke locatie voor recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn dynamische sfeer, luxe jachthavens en aantrekkelijke stranden. De stad ligt centraal aan de kust, met Málaga op 47 km afstand en de Straat van Gibraltar nabij Algeciras op 66 km. De ligging binnen Andalusië, een van de meest zonovergoten regio's van Spanje, biedt een aangenaam klimaat het hele jaar door. De regio trekt veel internationale bezoekers en bewoners, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer en een breed scala aan voorzieningen. Deze specifieke locatie in Marbella combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL645390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN