Deze vrijstaande villa, gelegen in het dynamische Marbella aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 167 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gebouwd in 1977 en sindsdien uitstekend onderhouden, is de villa klaar voor bewoning. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële urbanisatie, op loopafstand van het strand en de haven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke setting binnen Marbella, bevindt de villa zich op loopafstand van zowel het strand als de lokale haven. De directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra onderstreept het gemak van deze locatie. Het is een plek waar stedelijk comfort naadloos overgaat in kustleven.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De privé-terras en solarium bieden buitenruimte voor ontspanning. De aanwezigheid van airconditioning (voorbereid) en dubbele beglazing zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De villa is voltooid in 1977 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de traditionele zin, is de woning doorlopend onderhouden en direct bewoonbaar. Dit biedt een solide basis voor bewoning zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject.
De woning wordt ongemeubileerd geleverd en de keuken is niet uitgerust. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de inrichting volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het biedt geen directe toegang tot privé-golfbanen, maar deze zijn wel binnen een korte rijafstand bereikbaar.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een gevestigde woning in een levendige kuststad met alle voorzieningen op loopafstand. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een directe bewoonbaarheid, zonder de wachttijden van nieuwbouw. De 3 slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van het strand en de haven spreekt degenen aan die genieten van maritieme activiteiten en strandleven. Daarnaast is de locatie gunstig voor professionals die werken in Marbella of omliggende gebieden, dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van transportmogelijkheden. Voor investeerders biedt het een solide basis in een gewilde regio, met potentieel voor waardestijging en verhuur.
De villa is gebouwd in 1977 en wordt omschreven als in uitstekende staat, wat duidt op een solide constructie en doorlopend onderhoud. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. Voorzien van dubbele beglazing en de voorbereiding voor airconditioning, is er aandacht besteed aan comfort. De privé-terras en het solarium bieden buitenruimte met zeezicht, geschikt voor ontspanning. Hoewel de keuken niet is uitgerust en de woning ongemeubileerd wordt aangeboden, biedt dit de flexibiliteit om de interieurafwerking volledig naar eigen smaak aan te passen en te moderniseren, rekening houdend met de bestaande constructiekwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbella bedraagt €569.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Met een woonoppervlak van 167 m² biedt het 3 slaapkamers en 3 badkamers. De verkoopprijs is competitief gezien de locatie binnen Marbella en de directe nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen. De status 'Completed 1977' geeft aan dat het een gevestigde woning betreft, wat vaak stabiliteit in prijsstelling betekent vergeleken met nieuwbouwprojecten in een ontwikkelingsfase.
Deze vrijstaande villa in Marbella belichaamt een levensstijl die stedelijk gemak combineert met kust nabijheid. De woning is gelegen in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door directe toegang tot voorzieningen. De supermarkt op 234 meter afstand en de apotheek op slechts 8 meter afstand suggereren een omgeving waar dagelijkse boodschappen en dringende behoeften zonder veel moeite worden vervuld. De nabijheid van de haven (0.5 km) en diverse stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 1.0 km, nodigen uit tot recreatie en ontspanning aan zee. De ligging in een stedelijke omgeving met 137 restaurants binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan culinaire opties. Het is een omgeving die zowel rustige momenten thuis als levendige uitstapjes mogelijk maakt, afgestemd op de voorkeuren van de bewoner.
Het leven in deze villa in Marbella staat in het teken van gemak en verbinding. De directe stedelijke omgeving biedt een rijke schakering aan dagelijkse voorzieningen: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter en 20 banken binnen de nabije omgeving. De nabijheid van de haven, op 738 meter van Playa de la Bajadilla, faciliteert een maritieme levensstijl. Met 137 restaurants en 25 cafés in de buurt is er een uitgebreid aanbod voor sociale activiteiten en gastronomische ervaringen. De vele OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen een straal van 2 km verbeteren de mobiliteit, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel privé-parkeergelegenheid en een garage wel aanwezig zijn.
De gepresenteerde kaart toont de specifieke locatie van de villa binnen Marbella. Deze visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de haven, en de stedelijke kern met zijn geconcentreerde voorzieningen. Het geeft een direct beeld van de ligging ten opzichte van stranden, golfbanen, en belangrijke transportroutes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. Het is de zetel van regionale verenigingen en het hoofd van het gerechtelijk district. De stad zelf telt 159,786 inwoners (2025) en trekt significant toerisme aan, wat bijdraagt aan de levendigheid en het aanbod aan diensten. De ligging biedt een goede balans tussen de dynamiek van een stad en de aantrekkingskracht van de kustlijn, met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten, terwijl het ook een uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere regio Andalusië.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze villa. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, met een zeer vlakke helling van 1.4%. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een bereik van 6 tot 8 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, is bereikbaar in ongeveer 39 km hemelsbreed. De stedelijke ligging garandeert ook dat een breed scala aan voorzieningen, waaronder 29 apotheken, 20 banken, en 3 tandartsen, binnen handbereik zijn. Publiek transport wordt ondersteund door 11 OV-lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de algehele mobiliteit.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en gemiddeld 3,851 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft. De woning ligt op 31 meter boven zeeniveau en profiteert van een vlak terrein richting het strand. Het klimaat draagt bij aan een levensstijl die zich grotendeels buiten afspeelt, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Met Playa de la Bajadilla op 738 meter als de dichtstbijzijnde optie, zijn er binnen een paar kilometer ook andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Marbella staat bekend om zijn Blue Flag stranden, waarvan er 8 in de regio liggen. Voor sportliefhebbers zijn er 415 sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kerngebied van de Costa del Sol. Het is de zetel van regionale verenigingen en het hoofd van het gerechtelijk district. De stad zelf telt 159,786 inwoners (2025) en trekt significant toerisme aan, wat bijdraagt aan de levendigheid en het aanbod aan diensten. De ligging biedt een goede balans tussen de dynamiek van een stad en de aantrekkingskracht van de kustlijn, met directe toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten, terwijl het ook een uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de bredere regio Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL683059
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert deze vrijstaande villa zich met een prijs van €569.000 in een hoger segment, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaand) en de specifieke locatiekenmerken. De genoemde vergelijkbare projecten zijn mogelijk appartementencomplexen of kleinere woningen, wat de prijsverschillen verklaart. De villa biedt daarentegen meer privéruimte en potentieel meer exclusiviteit dan de meeste appartementen in de regio. De nabijheid tot het strand en de stedelijke kern van Marbella is een constante factor die de waarde in deze populaire zone ondersteunt. Echter, de villa uit 1977, hoewel in uitstekende staat, vraagt mogelijk een moderniseringsinvestering in vergelijking met nieuwbouwprojecten, die daarentegen vaak minder privéruimte bieden. De prijsstelling reflecteert de gevestigde status en de directe bewoonbaarheid in een area met constante vraag.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN