Dit betreft een instapklare geschakelde woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Marbella, provincie Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 150 m² op een perceel van 100 m² en wordt aangeboden voor €795.000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot het strand, op korte afstand van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving in Marbella, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Het strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op circa 738 meter afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een laag hellingspercentage richting het strand en een hoogte van 29 meter boven zeeniveau.
Dit woonconcept is gericht op kopers die een comfortabele leefruimte zoeken met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden zoals het strand. De indeling met twee verdiepingen, inclusief privé dakterras en gemeenschappelijk zwembad, biedt flexibiliteit voor zowel bewoning als recreatie.
De woning is reeds voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en de woning direct betrokken kan worden. De bouwstatus impliceert dat de constructie en afwerking conform de oorspronkelijke bouwplannen zijn gerealiseerd.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties door de voltooide status. Er is geen melding van specifieke beperkingen met betrekking tot uitzicht, geluidsoverlast, of seizoensgebonden drukte, maar de stedelijke ligging kan impliceren dat er nabijheid is van andere bebouwing.
Ref: VL191920
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een directe betrokkenheid, zonder de wachttijd van nieuwbouw. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt, met het strand en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van diverse onderwijsinstellingen. Mensen die frequente reizen maken, zullen de 39 km afstand tot de luchthaven van Málaga waarderen. Ook voor golfers biedt de locatie voordelen, met diverse golfbanen binnen een straal van 8.3 km. De combinatie van een privé dakterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad biedt flexibiliteit voor zowel rustzoekers als actieve recreanten gedurende het Spaanse klimaat, dat het grootste deel van het jaar aangenaam is met temperaturen tussen de 12 en 26°C.
De woning beschikt over een goede afwerkingsstaat, met marmeren vloeren en inbouwkasten die bijdragen aan een nette afwerking. De aanwezigheid van zowel warme als koude airconditioning (Hot/Cold A/C) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. De woning is voorzien van satelliet-tv en WiFi-connectiviteit. De dubbele terrassen, waarvan één een overdekt terras is met glazen gordijnen, bieden extra leefruimte en verbinding met de buitenomgeving. De badkamers zijn en-suite, wat extra privacy en gemak biedt voor de bewoners.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning bedraagt €795.000. Dit betreft een instapklare woning, wat betekent dat er geen bijkomende bouwkosten of wachttijden zijn. De prijs is competitief ten opzichte van vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.380) en Zinnia (vanaf €592.200), hoewel deze projecten mogelijk een ander type woning of locatie representeren. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand draagt bij aan de prijsstelling.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse eetgelegenheden, wat een actieve levensstijl ondersteunt. Met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km is er volop keuze voor sociaal leven en ontspanning. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de gemeente suggereert een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, hoewel lager dan het inkomen dat typisch geassocieerd wordt met exclusieve residenties in Marbella, duidt op een gevarieerde economische basis. De woning zelf biedt door de indeling met privé dakterras en gemeenschappelijk zwembad zowel privé- als gemeenschappelijke recreatiemogelijkheden.
Marbella biedt een levendige omgeving met een hoge concentratie aan restaurants (138) en cafés (25) binnen een 2 km radius, wat wijst op een dynamisch sociaal leven. De nabijheid van 29 apotheken en 20 banken versterkt het gevoel van stedelijke voorzieningen. Hoewel de provincie Málaga een gemiddeld inkomen heeft van €16.450, trekt Marbella een divers publiek aan, wat zichtbaar is in de 52 hotels en 12.781 beschikbare bedden, indicatief voor een aanzienlijke toeristische activiteit. De woning ligt op een vlak terrein (1.7% helling naar strand) en op 29 meter hoogte, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De nabijheid van 11 OV-lijnen met 50 haltes verbetert de bereikbaarheid binnen de stad.
Deze kaart toont de locatie van de woning in Marbella, met nadruk op de nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla en stedelijke voorzieningen. De relatieve posities ten opzichte van de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen worden eveneens weergegeven.
Dit project is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn exclusiviteit en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van Málaga (47 km) en de internationale luchthaven biedt uitstekende verbindingen met andere regio's en landen. De ligging binnen Andalusië, een van de meest populaire regio's voor toerisme en vastgoed in Spanje, positioneert het project in een economisch en recreatief belangrijk gebied.
De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen op loopafstand. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op circa 738 meter, en andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn goed bereikbaar. De supermarkt is slechts 234 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 8 meter. De afstand tot de luchthaven van Málaga is ongeveer 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers liggen diverse banen binnen 8.3 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes draagt bij aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historische zonuren van 3.856 per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau en het vlakke terrein richting het strand (1.7% helling) dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De geografische ligging aan de kust biedt blootstelling aan zeebries, wat de zomermaanden aangenaam maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. Er zijn in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Casablanca en La Fontanilla, die kwaliteitsnormen voor water en faciliteiten garanderen. Naast de 138 restaurants en 25 cafés zijn er diverse sportfaciliteiten. Op 6.0 km afstand bevinden zich meerdere golfbanen, zoals Golf Los Naranjos en The Range golf lessons. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) biedt recreatieve mogelijkheden op het water.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend om zijn exclusiviteit en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van Málaga (47 km) en de internationale luchthaven biedt uitstekende verbindingen met andere regio's en landen. De ligging binnen Andalusië, een van de meest populaire regio's voor toerisme en vastgoed in Spanje, positioneert het project in een economisch en recreatief belangrijk gebied.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.380) en Zinnia (vanaf €592.200), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. Dit kan verklaard worden door de directe strandnabijheid, de specifieke afwerking en de 'gereed' status die direct bewoonbaar is. Almazara Views, eveneens in Marbella, start vanaf €620.000, wat suggereert dat de genoemde projecten mogelijk kleiner zijn, zich in een andere fase van ontwikkeling bevinden, of een andere locatie-attribuut hebben. De prijs van €795.000 voor dit specifieke type geschakelde woning in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief zeezicht en een privé dakterras, is consistent met de hogere marktwaarde van goed gelegen en direct beschikbare eigendommen in populaire Costa del Sol-locaties. De analyse van vastgoedtransacties in Marbella (4.743) duidt op een actieve markt waar vraag en aanbod de prijzen beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN