Dit instapklare halfvrijstaande huis met 3 slaapkamers bevindt zich in de gevestigde wijk Las Cancelas in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Het pand biedt 204 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen plus een zolderverdieping, wat zorgt voor veel leefruimte en natuurlijk licht. De ligging nabij het strand en diverse stedelijke voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, gevestigde woonwijk, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De directe omgeving biedt een stedelijk woonritme met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, terwijl de bergen van Andalusië op enige afstand een schilderachtige achtergrond vormen.
Dit huis is geschikt voor gezinnen of individuen die een comfortabele woonomgeving zoeken met voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, gecombineerd met de nabijheid van scholen en winkels, ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Hoewel gebouwd in 1987, is dit huis in uitstekende staat en klaar voor bewoning. Het biedt de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak, waardoor het kan worden aangepast aan hedendaagse woonwensen zonder de noodzaak van grootschalige nieuwbouwplannen.
Dit project biedt geen nieuwbouwinnovaties zoals zonnepanelen of domoticasystemen standaard geïntegreerd. De focus ligt op de bestaande, solide bouw uit 1987, met potentieel voor persoonlijke updates. De oriëntatie is deels noord, wat in de wintermaanden minder zonlicht kan betekenen dan een zuidgerichte woning.
Ref: VL583870
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met de voordelen van stedelijk leven. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die dicht bij scholen willen wonen, met scholen zoals de British International School op 2.5 km afstand. Ook voor stellen of individuen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot 415 sportfaciliteiten en meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km, biedt dit huis een solide basis. De nabijheid van het strand (738 m) en jachthavens (Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km) spreekt liefhebbers van de kust aan. De woning is bovendien interessant voor investeerders die zoeken naar een pand met verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio, gezien de 12.781 hotelbedden in de omgeving.
De woning beschikt over een marmeren vloer door het gehele huis en inbouw kasten, wat duidt op een afwerking van degelijke kwaliteit, typisch voor de bouwperiode rond 1987. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en airconditioning met koude/warmtepomp zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De ruime woon-eetkamer met open haard biedt een centrale ontmoetingsplek. De keuken is onafhankelijk, wat functioneel is voor dagelijks gebruik. De twee privéterrassen en een patio bieden buitenruimte. Hoewel de basiskwaliteit solide is, biedt de woning wel de mogelijkheid tot modernisering om deze aan te passen aan hedendaagse interieurtrends en technologische wensen.
Dit semi-detached house wordt aangeboden vanaf €620.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 204 m². De prijs reflecteert de locatie in Marbella, de omvang van de woning en de staat van onderhoud. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project gereed is voor bewoning. Deze prijsklasse positioneert het object in het middensegment van de koopwoningen in deze specifieke wijk van Marbella, rekening houdend met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn.
Dit halfvrijstaande huis in Las Cancelas, Marbella, biedt een stabiele woonomgeving in een gevestigde stedelijke wijk. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (Mercadona op 234 m) en apotheken (8 m) faciliteert een efficiënt dagelijks leven. De korte afstand tot Playa de la Bajadilla (738 m) maakt strandwandelingen een integraal onderdeel van de routine. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen een straal van 2 km. De woning zelf, met 204 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder, biedt ruimte voor diverse woonbehoeften, van een gezin tot iemand die thuis werkt. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen verrijken het wooncomfort en bieden ontspanningsmogelijkheden direct bij huis.
Het leven in Las Cancelas, Marbella, kenmerkt zich door de balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot de kust. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De directe omgeving is overwegend residentieel, wat zorgt voor een rustiger leefklimaat dan in het absolute stadscentrum. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op loopafstand, zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De ligging in Marbella, een stad met een internationale reputatie, betekent ook toegang tot een breed scala aan restaurants en culturele faciliteiten.
Dit huis ligt in de stedelijke kern van Marbella, strategisch geplaatst binnen de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels en het strand, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de wereldberoemde Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijk economisch en toeristisch centrum, met een bevolking van meer dan 159.000 inwoners. Qua ligging bevindt Marbella zich tussen de steden Málaga (47 km oostwaarts) en Algeciras (66 km westwaarts). Deze centrale positie binnen de regio Andalusië biedt goede verbindingen met andere belangrijke steden en luchthavens. De Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Marbella is een van de meest iconische bestemmingen binnen deze kuststrook.
De bereikbaarheid van dit huis in Marbella is gunstig. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, en andere stranden zoals Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 3 tandartsen, wat wijst op een rijke voorzieningenstructuur. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel een auto voor langere afstanden of specifieke bestemmingen wel aan te raden is. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op ongeveer 6.0 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 19.2°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het huis zelf ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat, zonder de extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden soms kennen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 1.7% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergketens van Andalusië op de achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. Dit strand is één van de in totaal 10 Blue Flag stranden in de regio, wat staat voor hoge milieukwaliteit en faciliteiten. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens nabij. Voor recreatieve activiteiten zijn er tal van opties: 415 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km), maakt dit gebied aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast biedt de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de wereldberoemde Costa del Sol. De stad zelf is een belangrijk economisch en toeristisch centrum, met een bevolking van meer dan 159.000 inwoners. Qua ligging bevindt Marbella zich tussen de steden Málaga (47 km oostwaarts) en Algeciras (66 km westwaarts). Deze centrale positie binnen de regio Andalusië biedt goede verbindingen met andere belangrijke steden en luchthavens. De Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Marbella is een van de meest iconische bestemmingen binnen deze kuststrook.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) en Armonia (vanaf €440.000), positioneert dit semi-detached house zich met een vanafprijs van €620.000 in een hoger segment. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door specifieke kenmerken zoals de directe loopafstand tot het strand (738 m), de grootte van de woning (204 m²), de indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de specifieke locatie binnen de gewilde wijk Las Cancelas in Marbella. Projecten in een lagere prijsklasse bieden mogelijk minder woonoppervlak, zijn verder van het strand gelegen, of bevinden zich in minder centrale delen van Marbella of nabijgelegen gemeenten. De marktprijs aan de Costa del Sol varieert sterk afhankelijk van locatie, omvang, bouwjaar en voorzieningen, waarbij Marbella over het algemeen een hogere prijsniveaus kent dan omliggende steden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN